ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト

[管理人]

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[2: 匿名さん]

[5: サラリーマンさん]

原木中山駅周辺地域では今後、市街化調整区域の市街化区域編入や田尻地区の用途地域を準工業地域に変更した上で学校新設とマンション規制全廃、信篤小学校の生徒の一部を稲荷木小学校に振り向かせて一学級辺りの定員を45人程に増やすこと、マーケティングとブランディング戦略、SWOT分析やポジショニング、標的の整理等のマーケティング戦略遂行、若い世帯に的を絞り「母になるならば」等と育児しやすい街を広告し、移住促進、喘息対策や産業廃棄物処理場、清掃工場の永久追放、市境問題解決、信篤公民館と図書館等の建替えや移転、京葉道原木インター周辺の混雑緩和、夏に掲出されていた「江戸川ハゼ釣り場下車駅」というホームの表示の復活、「何もない」や「殺風景」等と言わせぬようにすること、船橋市との間で公共施設の相互利用を可能にして市川市が船橋市民を差別しないこと、信篤公民館と図書館等の建替えや移転等も必要。

お金を掛けて改善されないのはおかしく、ほかにお金をかけなくてよいことは山程あったし、汚いままだと印象が悪いままで、綺麗にしないといけないし、工場倉庫が多くとも、いい具合に住宅と混在していないから改善しないと誰も住まなくなり、誰も来なくなるが、都心部の通勤圏として十分機能でる地域だし、原木中山以上に都心から離れていても人口が増えて発展している地域は多く、田尻地区のマンションも別に入居率は悪くなく、さほど高齢化率が上昇せず、大企業や商業施設が少ないわけでなく就業場所が多く、こちらも競合相手が居ないから住宅需要も潜在住宅需要も人口増加見込みも十分あり、光熱費0で環境にも育児にも優しく、ゆったりした住宅や公園、緑地等を多数造れるし、他地区との格差が埋まり、地域の印象をプラスにでき、誰にでも利益があり、東西線の中で住みたくない所ナンバーワンの汚名を返上でき、「周りを見ると沈む」と言われなくなり、東京における土地や住宅不足、集中の緩和、不動産業者は土地や家が売れ、建設業者も増収増益となって助かり、人口や税収、魅力が増えて財政が潤い、住み易い街になり、ゴミのポイ捨てが減り、見窄らしさが消えて景観と環境が良くなり、地域や商業、経済の活性化、土地資産の有効利用、枝番となっている地番等の整理や公図の正確化と共に登記簿の地積の正確化、従来の登記位置や面積等が不明確でも登記明確化、幹線道や主要区画道に歩道設置、道路網再編で交差点に隅切り設置、危険交差点除去、誘致距離に応じた公園整備で児童の路上での遊技減少が図られて交通関連安全性向上、道路拡幅で消防活動困難区域解消、公園等の増加と老朽建築物の更新、避難機能や災害に対する安全性向上、上下水道やガス等の供給処理施設整備で浸水や衛生面での快適性等の向上、一体的整備で公共空間が増えて通風や採光等が確保された良好な生活環境や都市骨格の形成、交通の利便性向上、宅地整形化、全面道路幅員拡大、土地の高度利用、公共施設や供給処理施設が整った良質な宅地供給、街区再編、低未利用地の集約を通じ、商業や業務、生活、交流等の様々な機能導入で地域活性化、都市計画道建設の際の代替地や建築時期が古く、耐用年数が過ぎた集合住宅の代替地としての使用等ができる。

市街化調整区域は都市としての美観を損ね、他地区と切り離された陸の孤島で、ダイオキシン類は環境基準値を達成していても産廃処理施設が多く、大気汚染が心配されながら改善が殆ど進まず、街としての成長が大いに期待されながら雑草が生い茂る広大な土地と夥しい産廃業者が点在してゴミの匂いが漂い大型車が砂埃を立てる等、環境が劣悪で思いつきで作られたようにまとまりない町並みで大きく取り残され、整備予定があっても未だまともに整備されず、のんびりしてのっぺりとした景観で資材置場や畑も多く殺風景である等、悪い所が悪いまま残っているから発展せずかえって衰退。

駅前にマクドナルドがあればいいという声がある。駅から歩いて10分程の位置にあるショッピングセンターにマクドナルドがあっても不便で、牛角や、すき家、松屋、ミスタードーナツ、ほっともっと、手作りハム専門店、紅茶専門店、画廊、雑貨店、美容室、セレクトショップ等も欲しいという声があり、彼らの意見に同感。

駅前にある空き地や月極駐車場、空き店舗、東西線高架下等、造れる所が多く、資産の有効利用になり、競合相手が居ないから潜在需要は十分ある。

三吉野では鯛焼きも売っており、長年愛されている原木太鼓というドラ焼きは自慢の一品で名物。「真面目」だけ貫いて創業以来地域の皆様に愛され、お菓子を全国に届けておりホームページでも買える。

「ブルー・デェ・ロシェ」というパン屋や「スィートガーデン」というケーキ屋等もあるが、某かの集客の目玉も早急に必要。

かつて存在していた法務局市川支局が市川大野に移転し、浦安の出張所も統廃合されて不便になり、原木中山が寂れてしまった。 高谷地区に新しい法務局が造れる所は多かった筈なのになぜ市川大野にしたか疑問。東京外郭環状道路建設で移転を余儀なくされ、市街化調整区域が多くて近くに造れなかったというのは言い訳にもならないから法務局市川支局復活が望まれ、復活で再び賑わう。

駅前では毎月第一土曜日に駅前ロータリーで朝市が開催され、クリーンスパ市川、原木山妙行寺、日枝神社、常明寺、了極寺、大鷲神社、安養寺、円福寺、浄経寺等もあり、問題の抜本的改善や大整備で観光地的性格も持たせることもでき、工場や倉庫の愛好家もいるなら臨海部が隠れ観光名所となり、江戸川河川敷に1km以上に渡って桜の木を植え、バーベキューや花見等ができる所に改造し、妙行寺等はテレビやラジオのCM、電車やバスの車内広告で売り出し、京成電車の路線図における案内の復活等をしてもいい。