プラウド新浦安
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2:
匿名さん
[2006-09-07 21:51:00]
パフィーと勝負！ ってか？
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3:
匿名さん
[2006-09-08 00:56:00]
噂の210億円入札の土地ですね。 買えんって。
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4:
匿名さん
[2006-09-08 08:19:00]
へぇ〜、あの噂になった土地ってここなの。
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5:
匿名さん
[2006-09-08 11:35:00]
京葉線「新浦安」駅バス7分徒歩4分
こんなに近かったっけ？ |
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6:
匿名さん
[2006-09-08 12:08:00]
現地から舞浜まで専用シャトルバスが出ます。管理費などたっかそうー。
分譲価格も6000万後半台か？ 普通のリーマンじゃ買えんな。 |
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7:
匿名さん
[2006-09-08 12:15:00]
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8:
匿名さん
[2006-09-08 13:29:00]
どうもこうも埋立地ですよ。
地盤に拘るなら、ここに限らず新浦安には住めないと思いますが。 |
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9:
匿名さん
[2006-09-08 13:36:00]
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10:
匿名さん
[2006-09-08 13:58:00]
浦安市のホームページの市のプロフィールのページに、埋め立ての歴史についての
写真入の説明が載っていますよ。ご覧になられてはいかがでしょうか。 |
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11:
匿名さん
[2006-09-08 14:46:00]
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12:
匿名さん
[2006-09-08 14:57:00]
10ではないですが。
「買い」と言う意味の捉え方？？？ １：割安物件か？ → NO。周辺新浦安物件比較では絶対割高。土地仕入れ値が倍近くかかっている。 ２：埋め立て大丈夫か？ → うーん。新浦安はすべて埋め立て地。湾岸も埋め立てが大半。埋め立ての場合、液状化現象が論点だが、いろんなスレで出尽くし感あり。埋立地だから問題ってことは理論上はない。 ３：デベとしての野村は？ → 野村を評価するなら別に（この掲示板アンチ野村多いですよ）問題ない。 |
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13:
匿名さん
[2006-09-08 15:25:00]
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14:
匿名さん
[2006-09-08 16:55:00]
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15:
匿名さん
[2006-09-08 19:30:00]
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16:
匿名さん
[2006-09-08 22:35:00]
公式ＨＰが更新されたね。随分お高い感じに作ってあるけど。
グランデも最初からすごい高級感だした宣伝してたよね。値段は高級だったけど実際は・・・。 野村も同じ戦略か。 |
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17:
匿名さん
[2006-09-08 23:39:00]
敷地の半分以上が駐車場ですね、新ベイに似てるかな？
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18:
匿名さん
[2006-09-08 23:53:00]
ここは隣の小学校じゃなくて新設の小学校に通うんですかね？
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19:
匿名さん
[2006-09-09 00:05:00]
グランデは土地仕入れにここほどの無理はしてないですよ。
こっちのほうが確実に遥かに高くなります。 200万/坪もしくはそれオーバーで 平均113㎡ってことですから、6000万台というよりはだいたい7000万と思うべきかと。 |
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20:
匿名さん
[2006-09-09 00:12:00]
そんなに高いのか。。。ここ。
ＪＡＬを待つか(-_-;) |
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21:
匿名さん
[2006-09-09 00:21:00]
住民専用シャトルバスより、５〜８分に１本のベイシティバスの方が便利なような気がするのは
私だけ？ |
現在の物件
プラウド新浦安
- 所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
- 交通：JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
- 間取：2LDK＋S-4LDK
- 専有面積：101.94m2-148.85m2
- 販売戸数/総戸数： / 733戸
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