千葉県でマンション購入を検討中です。売却の可能性も考えできるだけ資産価値の下がりにくいマンションを購入したいと考えています。新築、中古問いませんので、詳しい方ご意見を宜しくお願いします。
埼玉県板にもあったので、便乗してみました。
[スレ作成日時]2008-08-14 16:50:00
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千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？
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991:
匿名さん
[2012-09-24 20:04:11]
奏ででしょう。既に完売。
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992:
匿名さん
[2012-09-24 21:56:14]
柏の葉ってどう思います？
いまちょっと検討してます。 |
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993:
匿名
[2012-09-24 22:02:22]
私もプラウド船橋の一沢です。
理由は、大規模、駅近、商業施設近、それに船橋駅周辺も生活圏内に入りますからね。 そして、極めつけは価格が相場よりも安いこと。 結果、ここ10年位では断トツ人気で売れてるからね。 |
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994:
匿名
[2012-09-24 22:05:57]
992
柏の葉は放射能問題で10年位はダメでしょう。もっと先であれば良いかもしれませんが、パークシティ柏の葉は元々が割高なので微妙ですね。500万円位は高いですよ。 プラウド船橋の立地や価格と比べれば一目瞭然。 |
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995:
匿名さん
[2012-09-24 22:18:18]
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996:
匿名
[2012-09-24 22:48:35]
995
どの辺が三井より悪いんですか？色々教えてください。 |
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997:
匿名さん
[2012-09-25 01:00:34]
プラウド船橋の立地ってたいしたことないのでは、野田線でしょ。駅もさびれてるし。
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998:
匿名
[2012-09-25 10:56:10]
997
それがいいのでは。船橋駅みたいにごちゃごちゃしていなくて、船橋駅も使えるいい距離。 だけど、新船橋駅も東海神も使える。 更に、イオンモールとイオンタウンで買い物環境抜群。 |
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999:
匿名
[2012-09-25 13:37:56]
津田沼駅前もごちゃごちゃしてるよな。
モリシアの最上階レストランから見て驚かされた |
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1000:
匿名さん
[2012-09-25 16:22:22]
プラウド選ぶのなら車は持たない、そんな価値観だったら良いのでは。
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1001:
匿名さん
[2012-09-25 17:52:08]
千葉で今、資産が下がらない新築マンションなんて存在しません。
まして枝線が最寄り駅のプラウドなんて、買った瞬間に1割落ち、 5年もすれば、7掛け、10年で半額。 下がりにくいのは都内へ直結の幹線駅近だけでしょう。 |
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1002:
匿名さん
[2012-09-25 17:53:45]
野村は今勢いあるけど、一時期のライブドアのような危うさを感じるんだよね。
短期完売に血眼になって営業方法が姑息だし強引。人気ってのも、ある程度｢創造｣してるよね。崩れる時は派手に行くのではないかと不安。ただの杞憂に終わればいいんだけど。 |
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1006:
匿名
[2012-09-25 22:11:03]
1001
それはないでしょう。元々相場よりも安かったし、今ブランドで一番のプラウドで、大規模複合開発！ だから、939件もの申込で573戸が即日完売の大人気。 これらを踏まえれば、そんな下落がないことは素人でも分かる。下落とかそう言った話は、自分が気に入らない物件や買わない物件・買えない物件などによる偏った見方によるものではなく、客観的且つ公平な視点で見なきゃダメですよ。 しかも、10年以上前の新船橋ルネアクシアムは、今も殆ど価格は下落してません。割安購入物件の資産価値はかなりありますよ。 良く、新築購入した直後に2割下がると言うけど、それは中古相場より2割増しで新築販売してるからです。 それが1割安く販売してたら、2割増し物件と比べたら3割分差があります。 それが資産価値の差に直結します。 だから、ちゃんと物件見てる皆さんはプラウド船橋に一気に申し込み、ここ20年位の首都圏マンションでも1,2を争う人気物件になったんです。 そのプラウド船橋が1割すぐ下がるとかあり得ないでしょ！普通に考えれば素人でもんかること！ |
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1007:
匿名さん
[2012-09-25 22:18:18]
浦安と柏以外なら大丈夫
マジで |
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1008:
匿名さん
[2012-09-25 22:21:07]
プラウド船橋は浦安と同じく液状化リスクがある。
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1009:
匿名さん
[2012-09-25 22:52:20]
千葉の湾岸沿いなんて、買ったやつは騙されたも同然。必ず大震災が起きると言われてるのに。海や川の近くとか山沿いとか、人が住むところではないでしょ？！今は気候も異常だし。
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1010:
匿名さん
[2012-09-25 23:07:27]
千葉だったら沿岸部しかまともな住宅地ないから、千葉県そのものを対象外にするしかない。
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1011:
匿名さん
[2012-09-25 23:30:06]
>>996
三井より悪いというより、デベの中でアフターの対応は断トツに最悪。 ・確認したことをあっさり覆す ・連絡の期限を守らない ・終いには伝えてましたとか言い出す ・理事会などの会議にはわざと使えない奴を派遣する ・次の会議までにToDoが終わってない ・上記のようなことで時間稼ぎ ・瑕疵責任の２年を経過させようとする などなど。 モノはそこそこ良いだろうから、野村の人間と話す機会さえ無ければ快適に住めると思われる。 マンソンの役員にならない方がいい。 |
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1012:
匿名さん
[2012-09-26 00:10:03]
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1013:
匿名
[2012-09-26 01:19:35]
1009さん、それじゃ日本そのものが住むに値しない土地ばかりですよ.....
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