レクセル西白井ステーションオアシスってどうですか？

[購入検討中さん]

レクセル西白井ステーションオアシスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：千葉県白井市清水口1-1061-4
価格：2980万円-5520万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.61平米-106.08平米

[51: 物件比較中さん]

環境はなかなかよさそうですよね、西白井。
一階の店舗はなにになるんだろう...
価格帯はかなり高いのでむずかしいのだろうか。

[52: 匿名さん]

西白井、白井は家賃が高いんですよ。

昔からある商店街でも空きがあれば最低でも坪1万円以上はします。

新築ですからねー。
客単価が高い店じゃないと難しいですね。
でもCNTじゃそんなお客さんは少ないですねー。

[53: マンション住民さん]

マック明日行きましょう

[54: ご近所さん]

入居はいつ頃なんですか？早く電気がついて生活感がでると近所としてもうれしいのですが...

[55: 匿名さん]

ここはかなり好調らしいです。
広告も入らないのでわからなかったのですが西白井の北側団地に毎日のように
攻勢をかけてかなり成約多いらしい。
西白井は賃貸団地が多いし狙い目でした。白井の同系列のマンションも南側には賃貸が広がっているから。そういえば、高根公団も同じようなパターンでしたね。七割くらいは埋まっているらしい

[57: 匿名さん]

白井といえば・・・
コンビニがどんどん潰れる・・・
ニュータウンで唯一ラブホテルと大人のおもちゃのお店がある・・・
最近あかるい話題といえば葬儀屋がくる・・・
マックができたら初日に大行列・・・
とても良いところです。

[58: 匿名]

ここホントに売れ行き好調なの？
55の書き込みの件、うちの方では
噂にも聞かないけど…。

[59: ご近所さん]

57の書き込み....つまらない

[60: 周辺住民さん]

無視するにかぎりますよ。

[61: 周辺住民さん]

一階の店舗はどうなったんですか？
近所のものとしてはすごく期待しているのですが

[63: 匿名さん]

近所の話では、駅前ロータリー近くで敬遠されているらしい。
確かに常に誰かから見られているようで落ち着かないよ。
しかもロータリーだから煩いし。

[64: 白井市民]

もう完売してしまったのでしょうか？

駅に近いにこしたことはないし、今の時期床暖房はうらやましい。
近くのマルエツが夜遅くまでやっているので何かと便利ですね。

[65: 匿名さん]

まあ場所柄落ち着かないね。
白井はともかく西白井のあのロータリわきという立地条件では難しいわ。

[66: 周辺住民さん]

今日も少年が一階にサイゼリアが来るって話しているのが耳に入りました。デマ？

[67: 匿名さん]

この景気で安い飲食店が増えるって話しなので、あるかも知れませんね。

待ち合わせにもイイと思う。

[68: 匿名さん]

雨の日に傘をさしながら立体駐車場で自分の車が降りてくるのを待ってる人を見かけました。とても悲しい気持ちになったよ。
駅に近いんだから電車使えよって突っ込みでも入れた方が良かったかな？

[69: 匿名さん]

白井も同じ様な駐車場を作る気かな？

[70: 匿名さん]

立体ですよ。
ロータリーの駐車車両と揉めそうですけど

[71: 入居済み住民さん]

早く販売中の幕がはずされるのを期待してます

[72: 匿名さん]

白井はやっぱりプリスタ以上の値段になるのかな？

[73: 匿名さん]

皆さん住んでどうですか？

[74: 匿名さん]

駅から近い以外の利点は？近いだけなら日医大の方が安い分お得じゃない？
しかも日医大は一般特急の停車駅なので、新鎌ヶ谷で各停に乗り換えしてたら西白井の方が通勤時間が長いなんて事も。

[75: 匿名さん]

>>74

そ　れ　は　な　い

日医大までどんだけ距離あると思ってるんですか？北総線は一駅の間が長いんです。

[76: 匿名さん]

距離の問題じゃないよ。時間の問題。アホ

[77: 匿名さん]

だからそれはないって言ってるじゃない。＊＊。

[78: 匿名さん]

距離と時間の関係も分からないあなたの方があほ。

[79: 匿名さん]

アホがアホを呼ぶ…

[80: 匿名さん]

深夜料金で日医大から清水口まで約8,000円
どれだけ奥地が遠いか分かった。
メーターが信じられないほど速くカチカチ・・・

[81: 匿名さん]

↑日医大に住み替えお勧め致します。環境良すぎますが、お求め易い価格にてお待ちしております。

[82: マンション住民さん]

マンションはどうですか？

[83: 入居済み住民さん]

白井のレクセルがライオンズになってましたね。

[84: 匿名さん]

ライオンズなら確実に売れるでしょう。
大京友の会でしたっけ?良客を抱えているそうです。

[85: 匿名さん]

良客はこんな辺鄙なところで買いません。

[86: 匿名さん]

完売しましたか？

あと、テナントは入ったのでしょうか？

[87: 匿名さん]

外から明かりを見ている限りは、かなり売れてない気がするのですが…

[88: 匿名さん]

実際売れてないもんｗ

[89: 物件比較中さん]

西白井って穴場的な感じなのに、この強気な値段はちょっと...。
町並み古くて老人多そうだけど、新鎌ヶ谷へも自転車とかバスで行けそうだし、値段がお得感があれば売れると思うのに。

[90: 匿名さん]

おおよそ8割方前後は売れているみたいだね。
引っ越し前かも知れないけれど室内の電気はかなり点灯しているから。

[91: 匿名さん]

ここのマンション、白井の既存住民の評判は良くないようですね。
購入する際には、隣駅の住民たちから良くない目で見られている点もよく考慮する必要があるでしょう。
白井の運動家たちのホームページでも散々な書かれようです。

「西白井の不協和音レクセル」
http://ekimaehiroba.dtiblog.com/blog-entry-101.html

「464から見たものですが、かなり大きく圧迫感がありますね〜。 」
http://ekimaehiroba.dtiblog.com/blog-entry-99.html

「西白井のレクセルマンションです。やっぱり強烈ですね 」
http://ekimaehiroba.dtiblog.com/blog-entry-83.html

人が住むところを「不協和音」とはねぇ・・・

[92: 購入検討中さん]

住宅情報ナビで価格をチェックしたら最上階13階の106.4m2が3950万円。
こんな値段だったっけ？
ひょっとしてあまりに売れないので値下げしてる？
最上階が一番高額かと思っていたのですが>>1の価格帯「2980万円-5520万円」
の5520万円ってどの部屋だったのでしょうか？
現在売り出し中のものは4000万円以上のものは無いようです。
あまりに値下げしてると何かありそうで怖いです。
事情に詳しい人教えてください。

[93: 匿名さん]

最安は2290万円まで下がっていますね。
この立地で1000万円台まで下げることは、あるとは思えませんが。。

[94: 匿名さん]

この立地で、この価格だったら相当お買い得だと思いますよ。
マンションの仕様も良いですし。
このご時世ほとんど値引きは当たり前ですし、それを表に出すか裏で交渉するかの違いだと思います。

[95: 匿名さん]

白井だけじゃなくこっちにも営業が沸いてんのか。
もっと文章工夫しろって！おまえ営業成績最下位だろ？

[96: 匿名さん]

>>95
違いますよ。何に怒っているのですか？

[97: 匿名さん]

↑白井で中銀マンシオンという所に住んでいます。竣工当時は駅から一番近く、値段も高いものは億を越えて良いものでした。
それが北側のバルコニーに鳩が来るので緑色の網をゲットで購入し、防御し始めた頃でしょうか？駅から近く、我々が購入した金額よりも安い質の良いマンションが立ち始めたのです。ヒューザー時代のトワイズが耐震偽装だったと発覚した時は小踊りして喜んだものでがその後も我々の所より素敵なマンションが次々に建設されて、そこに入居する幸せそうな人を見るとつい・・・。大変申し訳ございませんでした。以後、気を付けたいと思います。

[98: 匿名さん]

＞９７

ヒューザー時代のトワイズというのは誤解を受ける表現なので訂正すべきでしょう。

[99: 匿名さん]

日本綜合地所のレイディアントシティは？