aie アクロスシティ

[匿名さん]

購入予定の方、近隣の方、情報をください。

[83: 購入検討中さん]

今、購入を検討しています。現在入居されている方で今現在のメリット・デメリットを教えて下さい。あと実際に住んでからの感想などもお聞かせ願えれば幸いです。よろしくお願いします。

[84: 契約済みさん]

83様

購入検討中とか・・・参考になればと思いわが家の感想を

メリット　駅チカ。新鎌も自転車でらくらく出れます。
　　　　　2重サッシの防音効果がかなり発揮されていて
　　　　　わが家は南側（線路沿い）ですがうるさく思ったことないです
　　　　　オール電化はかなり快適です
　　　　　夏の暑い時期も1万ちょっと超えの電気代で済みました
　　　　　お風呂の広さはみんなびっくりされます。快適ですよ。
　　　　　今は　建築基準法改定で新規物件の施工が遅れています
　　　　　ローン控除をうけるならこの物件でなくてもお早めに！！
　　　　　自転車を自宅前に置けるのってかなり便利！！です。

デメリット　収納がもう少し欲しかった（これは間取りで解消される）
　　　　　　小学校・中学校が遠い（同世代が多いので遠いなりに楽しく
　　　　　　通学できるかもと期待しています）
　　　　　　ゴミの収集が厳しい（この物件でなくても鎌ヶ谷の物件は
　　　　　　おなじ悩みを抱えると思います）

総合的に100点満点中82点かな？？
物件だけだともう少しポイントがあがりそうです。

[85: 入居済み住民さん]

82です。
引越してきました。
片付け、なかなか終わりません（汗

お聞きしたいのですが、
家の玄関の鍵、中からどうやってかけるのでしょうか？
（お恥ずかしいかぎりです…）
よろしくお願いします。

[86: 契約済みさん]

ちょっとしたコツがありまして
出っ張り部分を押すと倒れますよね。
それを　動かすといいんですが・・・・
慣れると簡単なんですよ。

[87: 入居済み住民さん]

86様
85です。
出来ました!鍵かかりました。
ありがとうございました。

[88: 契約済みさん]

84様
遅くなりましたが参考になるご意見ありがとう御座いました。
あれからいろいろと検討した結果、購入することに決めました。
昨日審査も通り契約しました。
後は今後の事を担当から聞いて、年内には引越しをする予定です。

このレスを見てくださってる皆さん、これから長いお付き合いになると思いますのでよろしくお願い致します。

[89: 契約済みさん]

88様　おめでとうございます！！
住宅ローン控除のためにも年内入居はいいタイミング！！ですね。
あとは住宅ローンの金利ですか？？
我が家は３月末だったので
今よりすこし金利が高くちょっと悔しいですが
それでもその間に若干高くなったときを外しているので
いいかな？？なんて前向きになっています。

では　お引越しなどがんばってください！！

[90: 入居予定さん]

初めまして♪もうじき引越しです！
この掲示板を見て色々参考にして決めました。

マンション探し・・・ここのみ見て決めちゃいました＾＾；
一目ぼれとでも言いましょうか＾＾

入居されてる方、子供がいますのでなにかとうるさいかも
しれませんが、どうぞよろしくお願いします。

[91: 匿名さん]

http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/shinkama/cp11/annotat...

う〜む
40万程度の商品券のほうがうれしいなぁ

[92: 入居済み住民さん]

９０様
ご契約おめでとうございます！！
お引越し完了お待ちしていますね♪

子どもが多いマンションなのでお友達たくさんできると思います。
そういう我が家もここでいっぱいお友達ができました！！

[93: 隣町の住人]

＞90様
私の左隣（玄関をみて）の部屋に入居された方がいたようなので、もしかしたら隣かも知れません。
子供の声はあまり気になりません。平和のシンボルみたいなものですし。
自分の部屋の音ってどんなものか気になりますよね。
ホームシアターシステムもどれだけ音が漏れているか、ベランダに出て確かめました。
ベランダから戸を閉めて音量を変えながら空けたり閉めたり。
窓はいいけど通気口から上げすぎると漏れますね。気をつけます。

右となりに人はいますけど、全然音が聞こえません。
普通に生活していれば、まず大丈夫だと思います。

[94: 入居済み住民さん]

こんにちは＾＾やっと引越しも落ち着き、大分暇をもてあますようになりました。
おこさんいらっしゃる皆さんはお天気のいい日・雨の日などはどこで遊んでますか？

[95: 94さま]

我が家は　最近は夕方マンションのお友達と
線路渡った砂場の公園によく遊びに行きます。
あとは雨の日はパーティルーム（これは夕方が多いですね）夏は敷地内の公園でも
遊びましたよ♪

もしよかったら一緒に遊びましょう！！

[96: 入居済み住民さん]

あと・・近くでしたらおおぞら保育園の園解放（毎日午前中雨天はなし）
少し自転車で行くと北中沢のコミュニティセンターなんかも遊べますよ。

お子様おいくつなのかな？？
お友達になれればうれしいです。

[97: 物件比較中さん]

ここの営業しつこいねえ　売れないからしょうがないのかもしれないけど

[98: 物件比較中さん]

ここの営業しつこいねえ

[99: 物件比較中さん]

うーん　まだあったんだ

[100: 物件比較中さん]

南側線路じゃしょうがないでしょう

[101: 物件比較中さん]

新京成と北総に囲まれているし、しかも駅がない
最寄の北初富も高架時に新鎌ヶ谷寄りに移動になるしね
価格を見ればお得と思うがな
千葉の駅遠い、高速道路沿いの上高価格で販売している
何とかタマゴより良心的。

[102: 物件比較中さん]

オリンピック撤退、駅が遠くなる、小中学校もともと遠い。2路線の線路で窓が開けられない。
この条件ならこの価格で当然、決して安くはない。だから売れ残ってるのでは・・・

[103: 周辺住民さん]

オリンピック撤退するんですか？

[104: 申込予定さん]

撤退しません。適当なことは言わないように

[105: 周辺住民さん]

いつも買い物で行っているので安心しました。
最近、駐車場かわりましたもんね。

[106: 物件比較中さん]

ここのモデルいくといいことありますかねえ？

[107: 入居済み住民さん]

今ならギフト券もれなくプレゼント！！だったと思いますよ。
かなりお得になっているのでぜひ！！

[108: 新人]

皆さんこんにちは！
静かで住み心地最高ですね。話しは変わるのですが、お風呂のシャワーの水圧が弱いんですよ。。
皆さんのお宅はいかがですか？

[109: 入居済み住民さん]

１０８さん
参考にならない意見でごめんなさい。
我が家は節約のため湯船のお湯のみで
シャンプーしてるんです（涙）
いいアドバイスがもらえるといいですね

[110: 新人]

109さん、ありがとうございます！
今の所シャワーヘッドを替えて対応してみてます。
確かに節水も大事ですよね(^_^)
あと、風呂の保温が凄いですね。夜の残り湯で、追い焚きしないでも朝風呂が入れるのにびっくりしました。

[111: 入居済み住民さん]

＞108様

言われてみればシャワーの勢いがＭＡＸにしては弱いかな〜と今思いました。
使うときは全開にして丁度いい位。

水の節約にはいいかも。

ダスキンで水の節約が出来るヘッドのレンタルをやっているので、良く使うのなら利用するのもいいかも知れません。

＞109様
私も風呂のお湯を使って体を洗ってます。
残りは洗濯で洗い、すすぎまでやって、翌朝は頭を洗うのに使ってます。

[112: 入居済み住民さん]

最近引っ越してきたんですがここはお風呂とキッチンが最高にいいですね♪
線路側なので窓を開けるとかなりうるさいのでそれだけが難点です。
我家には７ヶ月の娘がいるので早くお友達が出来ると嬉しいです。

[113: 入居済み住民さん]

１１２様
７ヶ月のお子さんですか！！かわいいです盛りですよね。
私が知っているだけで同級生のお友達は５人いますよ♪
もう少し暖かくなったら
マンションの公園や遊歩道散歩してみてください。
いっぱいお友達ができると思いますよ

[114: 入居済み住民さん]

113様。
情報有難うございます。
暖かくなったら早速公園に遊びに行きたいと思います(^^)

[115: 物件比較中さん]

まだ売れ残ってるんだ　いまどのくらい値引きして貰えるのかなあ

[116: 匿名はん]

最低１０％はいけるでしょう　あとは腕次第

[118: 物件比較中さん]

２路線の線路が前にあって嫌悪されているんでしょう。駅も遠いし売れないよね。

[119: 新人]

なぜかシャワーの水圧が強まりました。よかったです。
関係ないですが、近くのじゃんじゃん軒、おいしくないですね(T-T)
あと、駅は近いと思いますが？徒歩6分。

[120: 入居済み住民さん]

じゃんじゃん軒、おいしくないのが大好きです。
特に「じゃんカレー」。
また、お店の方が３匹の子豚みたいなトリオでおもしろいです。

[121: 入居済み住民さん]

やっぱり美味しくないですよね。
私もそう思いました。

駅は近いと私も思います。
歩いていける範囲だし。

昔済んでいた所が自転車で１０分で、雨のときは面倒だったので、今凄い楽です。

もう直ぐ入居して一年です。
特に不便なく、快適に過ごせてます。

電車の音は北総線は直線なので、防音ガラスで遮断されますが、新京成のカーブで起こる
車輪の摩擦音は聞こえます。（だけどストレスは感じません）
気になる人はモデルルームで確認して納得してから購入したほうが言いと思います。
人によって感じ方は様々です。
１０分に一回は走りますので、確認は取れると思います。

[122: 入居者]

皆さん担当してくれた営業さんどうでした？

[123: 入居済み住民さん]

対応良かったですよ。
ちゃんと不明点を聞けば説明してくれましたし。

[124: 匿名]

うちの担当の営業さんの対応も良かったです。とても話しやすい方でしたよ(^-^)

[125: 物件比較中さん]

前が上下、鉄道路線ですが幹線道路（車）ではないので、粉塵等は全く無いでしょうか？。
小、中学校が若干遠い様に感じますがこの周辺の治安は如何でしょうか？。

[126: 新人]

私は線路沿いですが、粉塵などは特に気付かないですね。
治安はわかりませんが、北初富横の細道は正直大人でも怖いです（笑）まぁあと一年もすれば舗装された道路になるのかな？

[127: 住人]

駅横の暗い道ですが、夜中は真っ暗でほとんど人通りがありません。度々変質者が確認されています。女性やお子様は反対側から遠回りされることをお勧めします。また、余談ですが夏になると駅横の道は毛虫道になり、私もあまりのことがなければ通りたくないです。

[128: 新人]

変質者。。怖いですね。気をつけましょうね。

ふと気になるのですが、
新京成の高架はちょうどマンション南側あたりから始まると思うのですが、今の線路上に高架となるのでしょうか。その場合、梨畑寄りに仮設線路が設置されるのでしょうか。
場合によっては。工事中砂利道は通行不可となりそうですね。

[129: 購入検討中さん]

はじめまして。購入を検討しているのですが、
小学校が遠いのが気になって迷っているところです。
学区は西部小だと思うのですが、
電車で鎌ヶ谷小に通ってるお子さんもいると営業の人に聞きました。
どちらにしても、ちょっと遠いですよね・・？
一緒に通学できるお友達が多ければ
遠くてもいいかな？と思っているのですが
実際みなさんのお子さんはどちらに通われていますか？
参考に聞かせていただけるとうれしいです！

[130: 物件比較中さん]

先々週くらいに見学してきました。
近くにスーパーがあるので買い物は困らないのが最大のメリット。
すれ違った住人の方々を見ていると若い方が多そうな感じです。

間取りも使い勝手が良いものが多いし、玄関先に自転車を止められるスペースが
あるのも良かったです。幅広のフローリング材もいい感じ。

ただ、やはり目の前にある上下二つの路線の影響は大きいと感じました。
見学中も京成、北総が交互に走るので二重サッシとはいえ音の影響は大きいです。
上下に路線があるので、5,6階以上でないと日照も厳しそう。
あと、北初富周辺がスーパー１件以外無いと思われるのがネック。
昨日、新価格表が郵送で届いたので見たらマッサージチェアや液晶テレビ、ベット
掃除機etc付きの山盛りで驚きの価格が提示して有りました。
価格重視であるのなら、検討の余地は大きいと思います。

[131: 物件比較中さん]

1680万〜というのがすごい。この周辺の中古相場と一緒くらいなのかな。
完成から2年ほど経ちますが、最初に買われた方はどの位の金額で買われたのでしょうか？。
広告に家電フル装備の部屋もあるようなので一度見学に行こうかな。

[132: 匿名さん]

まだ売れ残ってんの？