エクアス船橋

[匿名さん]

所在地：千葉県船橋市宮本6-1797-1他
価格：3890万円-4590万円
間取：3LDK
面積：68.36平米-76.14平米

[27: 物件比較中さん]

かなり値下げしているのでしょうか？

[28: 物件比較中さん]

ここの営業、なりふり構わずで正直怖いです。そこまでしないと売れないのは容易に想像できますが。
インプレストも売れてなさそうで、人を不快にするツボを押さえた営業だったけど、しつこくはなかったね。

[29: 物件比較中さん]

どのようなところがなりふり構わずなのでしょうか。１千万以上値下げされていて私は魅力的に思いますが、何かあったのでしょうか。

[30: 匿名さん]

1000万円の値引きにはなにかあるとしか思えません。マンション初心者ですが、みなさんはどう思いますか？

[31: 名探偵]

何かあります。

[32: 匿名さん]

完売したみたいですね。

[33: 匿名さん]

http://www.arealife.co.jp/Products/eq_funabashi/gaiyo.html

再販業者に買い取ってもらっただけです。
半分しか売れなかったみたいですね。

[34: 匿名さん]

元値４２００万円台の物件が、２９００万円後半で出てました。今日、船取線の花輪そばにあるセブンすぐ隣りの電柱に広告貼り付けてありました。投げ売りですね。

[35: 匿名さん]

それでも2900万するんですね。

[36: 匿名さん]

ちらしでは３ＬＤＫ、６９．０１ｍ２、４２７０万円が２９８０万円になっています。半分売れたいうことは、４２７０万円でこの物件買った人がいるんでしょうか。再販業者の仕入れが２，６００位か？

[37: 入居済み住民さん]

宮本が住みやすいので、宮本で家（できればマンション）を探していました。なので宮本で見つけたこのマンションはとても気に入っています。収納も広く、最新の設備が整っているのでとても使いやすいです。でもやはり高かったとは思います。
皆さんが言っている営業マンがしつこいというのはおそらく下取りをした会社ではないでしょうか？オールバックの営業マンやら靴の踵をカツカツいわせてマンションの周りを歩いている営業マン・・・とても不快に感じられます。早く撤退してくれないかなぁと思っています。

[38: 入居済み住民さん]

はじめまして。私も宮本に馴染みがあり、値段は高かったですが思い切って購入しました。前の書き込みの方もおっしゃる通り、設備や物件自体には大変満足しています。しかし最近値下げの張り紙があちこちに貼ってあり、正直複雑な気持ちです。1000万違うとこれからの10年間は、、、と考えてしまいます。すでに生活をしている人の気持ちも考えて欲しいです。これから購入する方が正直羨ましいです。

[39: 匿名さん]

元の売主が資金回収相当あせってたんですねえ　この場合入居者は無視なんですか？

[40: 入居済み住民さん]

早く購入を決断された方は好きなところを選べたのではないでしょうか？
値引きをするのはそうやって売れ残っているからであって。
竣工後は特にどのマンションでも値引きはしますよ。
その代りオプションは選べませんよね。
マンション購入はタイミングですよ。

[44: 匿名]

入居者は無視なのかな　いくら気に入って決めたとはいえ1,000万円以上違う価格で

引き渡しまもなく値下げされたら…マンション価格はもっと下落する傾向　もっと下がる

気分良くないよね

[46: Jing]

東船橋駅までは狭い道ばかりみたいですね、夜は怖いかな？一人で歩けない気がします・・・
詳しい方がいましたら、ぜひ教えてください。

[47: 入居済み住民さん]

東船橋までは住宅が続くので確かに夜は暗いかもしれません。でもそんなに道は細くないし、自転車ならわりと快適に（車が少ないので）走れると思います。

値下げは施工会社が危なかったことに関係があるようです。そのために今の販売業者になってしまい、1000万円の値下げ…という事態になったようです。
始めに選べたからこそ納得のいく部屋に住めているわけですが、やっぱりあの電柱の張り紙だけは何とかしてほしいものです。

[48: 匿名]

値下げは施工会社のせい？？？？？　確か7月末に井上工業は破産
値下げは元売主のせいじゃないの？　今の販売業者は買値に利益を乗せて販売してるだけでしょ

はじめに買った人がおとなしくしてるのが信じられない。普通なら1,000万以上も価格差があれば騒ぐよね、このままおとなしく黙って値下げ状態を見続ける訳ないよね

[49: 匿名さん]

おとなしく黙ってるしかないでしょ。
だって誰に文句言うんだ？
いくらで売ろうが買おうが勝手なんだから。

[51: 匿名さん]

ここの最初の売主の価格設定の根拠が知りたい。他県の物件もとんでもない相場無視価格→惨敗→1000万以上値引き。
ちなみにここの営業、モンスターみたいで怖かったぜ。