THE Nobuto HILLS

[匿名さん]

場所は国道のすぐそばのようですが、興味もたれてるかたいますか？
価格も気になるところです。

[401: 匿名さん]

当分の間、伊藤忠と「隠れノブトヒルズファン」（値下げをじっと待つ購入希望者）との我慢くらべが続きそうですね。
ただ、伊藤忠は値下げしないでしょう。すくなくても来年２月（今年２月に完成）までは。
最近のここのレスの多さからみると、想定外に早く完売しちゃうかも。そうなると、「隠れファン」が慌てそう。

[402: 契約済みさん]

７月後半には引越しできそうです。
子供も当初は反対しておりましたが、
今では楽しみに(？？？)にしております。
入居されてるみなさん。
どうぞ宜しくお願いいたします。
やっと私もTHE Nobuto HILLSの一員に‥
本当に楽しみです。

[406: 匿名さん]

そんなこといってたらマンションなんか買えないよ
どこでも一長一短あるでしょ

[407: 入居済み住民さん]

アキラマキのパン屋さんの近くにあるマクロビオテックレストラン　陽菜　が我が家のお勧めです。休日に友人・家族と時々利用しています。ゆったりした店内とスタッフさん。優しいお料理に癒されますよ。西千葉は快速が止まらない駅だけれどのんびり、穏やかな街で住みやすいと思います。

[408: 契約済みさん]

No.407 さん

「マクロビオテックレストラン」ですね。
今度行ってみようかと思います。
マロニエ通りがもう少し賑やかになると嬉しいです。
本当に入居が楽しみです。

[409: 匿名さん]

フォレストコートの管理人さんはとても感じの良い人でした。
意外にこういうのも大事ですよね。

[410: 物件比較中さん]

利便性の高い駅に近く、幹線道路から離れた良好な環境を保っていることも大切です。

[411: 入居済み住民さん]

ガーデンコートの管理人さんもとっても感じのいい人ですよ。
そして毎日一日中お掃除してくれてます。
みんなの財産ですから、いつまでも綺麗であって欲しいですね。

[412: 入居者]

フォレストコートのエントランスの壁最初から汚くないですか？あれは掃除してくれるの？どなたかご存知ですか？

[413: 匿名さん]

西千葉駅前の西友は規模、品揃え等含め利用しやすいですか？

[414: 匿名さん]

西友より駅のペリエの方がいろいろありますよ。
ペリエは新しくなって八百屋・魚屋他食料品全般かなりいいものが揃っています。
輸入品の品揃えもなかなかのものです。
ただしちょっと高いかも。

[415: 購入検討中さん]

マロニエ通りにスタバが出来るという噂あり。
詳細情報求む。

[416: 匿名さん]

ドト—ルとかドムドムとか間違えじゃ？スタバにはマロニエよりも先に出店すべき所があるはず。

[417: 入居してます]

私もペリエに一票。西友は微妙だと思いました。車ならアリオのヨーカ堂がよいのでは。そごうの地下食もいいですよ。

[418: 周辺住民さん]

415さん
国道357号沿いにスタバのドライブスルーをつくっていますが、
マロニエ通りの話は聞いたことありませんねぇ。

[419: 匿名さん]

どなたか出前してくれる店知りませんか？ピザとかじゃなくそば屋とかラーメン屋系。チラシとか配ってこないので教えて下さい。

[420: 購入検討中さん]

３５７のどの辺？

[421: 418]

幸町団地の前あたりです。
まだ看板しかできてませんけど、タウンワークでアルバイト募集してますよ。

[422: 匿名さん]

スタバあると便利ですね

[423: 周辺住民さん]

マロニエ通りが賑わうキラーコンテンツになりそうですね。

[424: 匿名さん]

妄想は自由ですが、マロニエに活気が無いのはコンテンツが無いからじゃないんだよ。構造的に人を引き付ける魅力を持ち合わせていないのです。

[425: 匿名さん]

No.424 さん

日本語を少し勉強されたら方がよろしいですよ。(笑)

[426: 匿名さん]

店が問題なのではなく、立地が悪いと言いたいのでしょう？
いずれにしても地元民としてはもう少しインパクトが欲しい
ところですね。

[427: ご近所さん]

批判するのが424さんのお仕事です。
大目に見てあげましょうよ。

[428: 周辺住民さん]

西千葉駅からマロニエ通りにかけては、薄汚いし、活気はないしで、歩いていて暗い気持になるのは私だけ？？？

[429: サラリーマンさん]

確かに。しかも夜は本当に暗いし。

[430: 匿名さん]

いやぁ、おもろいな。
ここでも自作自演がはじまっとるで。

[431: 入居済み住民さん]

今週末も見学者さん多いですね。きょうも何人かお見かけしました。決まるといいですね。

[432: 物件比較中さん]

来場キャンペーンで結構なものを頂戴して帰ってきました。
ありがとうございました。

価格と実がつりあっていないような印象でした。

[433: ビギナーさん]

私も価格は高いと思います。竣工済みではありますし、オプションとかサービスしてくれるんでしょうか。

[434: 匿名さん]

確かに高いと思います。あと５００万安かったら完売してたのに〜。

[435: 物件比較中さん]

値段の問題だけではないと思います。

東京通勤族に西千葉駅が支持されていないのでは？

[436: 匿名さん]

そうかな。別に東京通勤の人をターゲットにしてたわけじゃなさそうですよ。そもそも快速が止まらない駅なんだから。当初からマンションズとかの情報誌は都内版には掲載してなかったし。
交渉で値引きってしてもらえるのかな。来年になってたとえ価格下がるとしても、金利が上がったんじゃ相殺されちゃいますよね。

[437: 匿名さん]

デベさん、おつかれ。どこをターゲットにしてるの？

[438: 匿名さん]

４３７さんもデベさん？一般人はこういうツッコミは書き込まないでしょ。
確かに掲示板読んでるとデベ？と思われる書き込みありますがわざわざツッコミ入れる必要ないのでは？

[439: 通りすがりの者]

私はこのマンションには興味ないけど、登戸のこの辺りは千葉の高級住宅地ですよ。
知り合いの医者や社長や 千葉で成功した人達は取りあえず登戸界隈に家を建てたがりますよ。
通勤に不便とは東京を指しているんでしょうが、私の知人はお抱え運転手付きで千葉の会社に通っています。

所謂 豪邸もありますし、やはり高級住宅地(昔の金持ちの別荘地)と思います。

各駅停車で東京方面に通勤…と考えたら やはり不便ですがね。要するに「千葉市(に勤める人達の)の高級住宅地」と考えられたら良いんじゃないですかね。

[440: 契約済みさん]

私も、No.439 のおっしゃるように
こちらを購入いたしました。
周辺環境は本当に素晴らしいとおもいます。
でも私は都内通勤ですが‥(笑)

[441: 契約済みさん]

すいません。No.439 さんです。呼び捨てにしまして失礼致しました。

[442: 購入検討中さん]

もう少し安くならないのかなぁ。交渉次第でなんとかなるんでしょうか？

[443: 入居中]

本当に環境はいいと思います。おすすめですよ。頑張って価格交渉してみて下さい。
夕方、西千葉駅からマンションまで歩いていると風が気持ちいいです。

[444: 匿名さん]

住んでる人達はやっぱり金持ちそう（外見）。
＊＊＊には所詮無理なのかな。

[445: ご近所さん]

チバリーヒルズって昔ありましたね。
分譲会社もつぶれちゃったけど

[446: 周辺住民さん]

中も見てきましたけど庶民レベルのマンションですよ。

[447: 契約済みさん]

No.446 さん。
けっしてそんなことありませんですしたよ。
私は、周辺のマンションをほぼ見学して
こちらを購入しました。
どのあたりが庶民レベルなのでしょうか。

[448: 近所をよく知る人]

登戸、春日の住人は金持ちばかりですから、
登戸レベルの庶民＝普通のレベルの金持ちなのでしょう。

[449: 匿名さん]

うぬぼれさんが多いようですね

[450: 匿名さん]

低俗さんが何をおっしゃいますか！

[451: 物件比較中さん]

ココの現地物件をいくつか見ましたが、立地が高級なだけで、使っている資材をみても普通の庶民レベルだと思いました。コストアップの余計なセキュリティがあるくらいかな〜
それに、どっちのコートかは忘れましたが、外廊下の手すりの塗装や玄関側の室外機置き場の防水塗装とか細かい事ですが、施工が荒く汚いです。

同社の稲城の若葉台の物件では施工の悪さが目立ち、対応も悪く住民が不満爆発中です。
一流商社の対応ってこんなものなんでしょか？

[452: 近所をよく知る人]

業者さん。ご苦労様です(笑)

[453: 匿名さん]

人を低俗、業者呼ばわりして、住人は金持ちとかのたまっている住人さん、ハタから見てるととても感じ悪いですよ。物件相応ですね。

[454: 匿名さん]

ってか、業者なのがバレバレすぎ。

[455: 匿名さん]

452がでしょ〜。やっぱりね〜。

[456: 匿名さん]

若葉台の伊藤○の物件、ホントひどいね。ここは大丈夫なのでしょうか？

[457: 匿名さん]

施工会社の問題じゃないですか？淺沼組ですか。ここも微妙ですかねぇ。

[458: 入居済み住民さん]

いえいえ浅沼組さんは、大変迅速丁寧に
お手直ししていただけました。
今では、大変快適にすごしております。

[459: 匿名さん]

とゆ〜か、業者なのがバレバレすぎ。

[460: 匿名さん]

内覧会の時の様子からして、ここの実力もしれています。

[461: 匿名はん]

ってか‥とゆ〜か‥
業者さん！朝早くからご苦労さん！！

[462: 匿名さん]

日曜の朝からそんなツッコミ入れてる人もご苦労さん。

[463: サラリーマンさん]

マンション選びって難しいけど、NOBUTO HILLSの場合、施工不良とかは実際に内覧時に確認できるわけですから、個人の価値観でいいんじゃないですか。自己責任です。ここのマンションが排気ガスや通勤不便の割に高過ぎるって思う人もいるし、こんなご時世のなか登戸のブランド買いで最近契約した人だっているわけですし。これからデフレ、金利高、消費税アップでますます環境が悪くなるなかでいまが買い！と思えば、値引き交渉をしてみたらいいと思います。もっといいマンション出るかもしれないし、今後しばらく出ないかもしれない。要はタイミングですね。

[464: 匿名さん]

登戸ってブランドなの？遠い昔の話じゃないの？

[465: 通りすがりの者]

この掲示板って(この物件に限らず)気に入って購入を決めた人や 物件に興味あって購入を考えている人達が意見を言い合う場なんでしょうが、こう言う場に頭ごなしに否定的な考えを書く人や 皮肉や悪口三昧の人ってなんなんでしょうね。
私は購入は全く考えていませんが、登戸は良い場所だと申し上げました。近所が金持ちなのは 近所が＊＊＊ばかりの立地より全然良いですよ。
自分の知り合いの登戸に住む会長など、まさに金持ち喧嘩せずの典型。穏やかで隣人にしたい、なりたい人物です。会長は同じ自治会になりますよ(笑)

登戸の土地は良いですよと言うと 建物が安っぽい、排気ガスが流れて来るとか別の所を突っ突いて来るのも傍から見てると実にエゲツない。
建物は高かろうが内装や設備がどうだろうが「気に入った人」が買うのだから大きなお世話だし。排気ガスなんてもっと直撃のマンションがいくらでもあるではないですか〜。
読んでいて不快に感じるのは私だけかな。

[466: 匿名さん]

仕方ないです。
一般人を装っているけれど、関係者だろうから。

[467: 匿名さん]

465さんはどうみても関係者ですね。

[468: 入居済み住民さん]

今週末もモデルルーム見学者さん何人か見かけました。早く完売してくれるといいですね。
私は去年７月の契約第１弾組ですが、当初は契約者や検討者が年配の方が多かったのか、掲示板もほんのわずかだったです。最近は若い夫婦の入居者さんにもよくお会いしますし、掲示板の書き込み数が増えていて、潜在的な関心はまだ高そうですね。ただ、営業妨害的な書き込みは、私たち入居者にとっても気分悪いです。同じ価値観の会話を楽しみたいです。

[469: 物件比較中さん]

エゲツないって何が？
排気ガスの話は参考になりましたけど。
ここの検討者が国道のことを気に掛けることは自然なことだと思いますが。
買う気のない人なんか装ってないで、堂々と関係者だって宣言すればいいのに。

[470: 匿名さん]

検討板は長所、短所も含めて参考にする場ですから、気分が悪いなら住民板を立てたらいかがでしょうか？

[471: 匿名さん]

久々に覗いたけど賑わってますね。

[472: 匿名さん]

毎朝管理人さんがマンションの前をきれいに掃除していますね。
当たり前の事だけれども感心します。

[473: 匿名さん]

明日は花火大会ありますね。
フォレストコートの方、お部屋から花火が見えたかどうか、感想お聞かせください！

[474: 入居者]

フォレストコートに住んでいる者ですが、バルコニーから花火が見れました。あいにく今晩は雲が多く低いところで上がる花火は時々隠れてしまいましたが大きな花火はばっちり見れました。８０００発と規模は小さいですが、これから毎年の楽しみのひとつになりそうです。

[475: 購入検討中さん]

自宅のベランダでビール片手に花火というのも、なかなか良さそうですね。

[476: 匿名さん]

おそらく花火が見られる部屋はかなり限られるのでは？

[477: 匿名さん]

最近入居率上がってきたんじゃないですか？夜明かりが増えたような気がします。

[478: 匿名さん]

14号のパスタ屋の交差点は渋滞が醜いね。
スムースに14号へ出れたためしがない。

[479: 匿名さん]

ここの良いとこは共用施設がないところですね。作らなかったのか作れなかったのかはわかりませんけど。

[480: 匿名さん]

１４号に出るには他のルートがあるんですよ。

[481: 入居者]

フォレストコートにあるプラスチックのゴミは早く処理して欲しいです。捨てた方は本当に問題ありだと思いますがいろいろ貼紙しても無駄なのでは？さっさと管理会社でも販売会社でもいいから処理してください。もちろん我々も見苦しいと感じてますがマンションを見に来た方が見たらどう思うか心配です。まだ完売してないのだから。ぜひよろしくお願いします。管理人かと思いますが手書きの貼紙はやめて欲しいです。マンションが安っぽく感じてしまいます。

[482: 匿名さん]

らしくていいんじゃない。
安っぽいもん。

[483: 匿名さん]

>481
管理会社も販売会社も関係ないと思うけど。
捨てた本人以外が処分するとしたら、管理組合が管理費の中から処分費を出してやるんだろうね。
マナーのない住民がいると余計なコストがかかってかわいそうですね。

[484: 入居者]

私もかなり前から気になっていました。防犯カメラに映像が残っていないのでしょうか？世帯数の少ないマンションなのだから調べればすぐに犯人がわかりそうなものですが・・・。大事な管理費をただ一人の非常識な住民のために使うのは許せません。

[485: 匿名さん]

484さんあなたも十分非常識なのでは？「犯人」なんて言葉は使わない方がいいと思いますよ。書き込みするなら言葉を選ぶべきだと思いますが。

[486: 入居者]

ひょっとして４８５が犯人ですか？　あれだけ長い間放置されていても処分しないなんて本当に人間を疑います。不法投棄は立派な犯罪です。早く片付けて下さい。

[489: 匿名さん]

もし捨てた人が特定されたらどうするんだろう？

[493: 物件比較中さん]

近くの廃墟のような団地は何ですか？撤去か建て替えの予定はあるのでしょうか？京成の踏切も近いのが気になります。

[494: 入居済み住民さん]

踏み切り近いですか？
踏み切りの音は気にならないというより、聞こえたことありません。

[495: 周辺住民さん]

国道からの音に掻き消されてしまいますからね。

[496: 入居済み住民さん]

ガーデンコートの低層階ですけど、窓を開けていても国道の音も気になりません。
フォレストコートは、そうかもしれませんね。

[497: 物件比較中さん]

廃墟のような団地は私も気になってました。
この先どうなるのでしょうね。

[498: 買い換え検討中]

>496
>国道の音も気になりません。


個人の主観だからなぁ。閾値の高い人なのかも。
でも国道の車がまき散らす排ガス濃度は高いはず。
ベランダや窓はススだらけになりませんか？

[499: 入居済み住民さん]

窓、ベランダもそんなに汚れる印象はありません。
蘇我、千葉みなとの工業地帯よりはいいかと思います。
排ガス濃度の検討は以前されてますから、読み返してみてください。

＞買い替え検討中さん
今の時期の買い替えは、全然売れませんから大変ですね。頑張ってください！

[500: 買い換え検討中]

資金的に余裕あるので、お気遣い無用です。
あなたも排ガスにめげず頑張ってださい。相当先になると思いますが早く完売するといいですね！

[501: 匿名さん]

ここは千葉みなとも極めて近い。
他人事じゃないよ。

[502: 入居済み住民さん]

＞買い換え検討中さん
読み返していただけましたか？
見学に来て排ガスが気になるか確認してみたらどうですか？

ガーデンコートは残５戸みたいです。下層階ばかりですが・・・
フォレストコートの完売はまだまだかもしれません。
本当に資金的に余裕なら購入検討してみてはどうですか？

[503: 匿名さん]

排ガス議論が「問題無し」と結論されていると思っているのでしょうか？直接臭ったり、目に見えたりするものではないから、現地に行っても確認できるものではありませんね。その影響は時間が経ってから現れてくるものだと思います。そらプロジェクトってやつが明らかにしてくれるでしょう。

[504: 入居済み住民さん]

ガーデンコートは、残り5戸ですか。最近、若い方によく会い、だんだん活気が出てきた感じがします。小さい子供が多いようでにぎやかになりそうです。期待しています。

[505: 入居予定さん]

近々引っ越す予定の者です。
どうぞよろしくお願いいたします。
引越しが楽しみです。

[506: 匿名さん]

14号が横を走ってなかったらなあ。。。

[507: 購入検討中さん]

半地下の一階は雨水が流れ込んでくるようなことはありませんか？
豪雨にも耐えうる構造になっているのでしょうか？

[508: 物件比較中さん]

>502

買わせようとしてる住民さんが怖い。。。

[509: 周辺住民さん]

どうせデベでだから、スルーでいいでしょ。

[510: 匿名さん]

ガーデンコートの残りが5戸だったらいいですねー☆

[511: 匿名さん]

仕事、教育その他全て含めて千葉市で事足りない限り、立地的に難があるマンションって印象。

[512: 入居済み住民さん]

511さん。

440です。私は都内勤務です。
難ある？特に問題なく快適に暮らしておりますよ。
あまり荒らさないでください！
あなたのような人がいることが悲しいです‥

[513: 匿名さん]

住民さんなら住民板立ちあげてそちらで楽しい話題で盛り上がったらいかがですか？

[514: 購入検討中]

わたしは住民さんの意見の方が欲しいのですが。住んでる方の意見は貴重ではないでしょうか？

[515: サラリーマンさん]

その通り。

[516: 匿名さん]

住民板参考にしたら？
短所がぜんぜん見えてこないと思うけど。

[517: 入居済み住民さん]

憶測の短所ですよね。
ここは検討版です。
本当に検討なさっている方が見て欲しいです。

[518: 周辺住民さん]

いま、マロニエ通りの動物病院の隣りで工事が行われていますね。
何の工事か、情報をお持ちの方いらっしゃいますか。

[519: 物件比較中さん]

ガーデンの残りが五戸には見えないな〜

[520: 匿名さん]

変な名前のタワーマンションですね

[521: 匿名さん]

５１８さんへ 今日出勤時にスターツが来てました。恐らく賃貸アパートでは？ただとても狭い場所ですよね

[522: 周辺住民さん]

５２１さんへ　情報ありがとうございました。
あくまで個人的な願望ですが、マロニエ通りに画廊や動物病院のような建物がもう１軒できると、街並みがいい雰囲気になると思います。

[523: 周辺住民さん]

とても寂しい街並みですが、一軒できただけで変わるものでしょうかね？

[524: 周辺住民さん]

住宅街だから賑やか過ぎないぐらいが丁度いいですね。

[525: 匿名さん]

活気のない寂れた街なんて嫌だな・・・

ものは言いようですね。

[526: 入居済み住民さん]

私は、住環境が気に入ってここを購入いたしました。

No.525さん！おっしゃってることが意味不明ですよ！

[527: 匿名さん]

あなたが意味不明です。

[528: 匿名さん]

野ブタヒルズみたい。　ブヒブヒ！！

[529: 入居済み住民さん]

No.527さん♪

そのままお返しさせていただききます。　ヽ(*^m^*)ノププッ

[530: 物件比較中さん]

こんな人が住んでるのね。それなりだな。

[531: 入居済み住民さん]

マロニエ通りの動物病院の隣りですが、駐車場のようですよ。


京成線の汐見橋をなんとか補修して欲しいですね。

[532: ご近所さん]

マロニエ通りといえば、洋菓子の「マリエ」の後釜が決まりませんね。
ロールケーキの「ルーレ」が来てくれると、嬉しい。

[533: 購入予定者]

フォレストコートを購入しようかと検討中です。質問なのですがエントランスの下部の白い？壁は汚れですか？柄？カビのようにも見えるのですが。掃除が行き届かないのでしょうか？気になりました。顔ですから

[534: 住民]

フォレストコートのエントランスの件は、担当の営業の方に説明を
求められたらどうでしょうか。掲示板では正確な回答が得られないのでは
ないかと思います。そろそろ６か月点検のころですし、すでに
対応策などあるかもしれません。管理組合もしっかりしていますしね。

[535: 匿名さん]

やっぱりガーデンコートは車寄せが無いから不便だと思う。
特に雨の日なんかは。
やっぱりフォレストコートかな。

[536: 物件比較中さん]

JR西千葉駅前、マツキヨビル屋上の「登戸ヒルズ」案内看板が撤去されましたね。
これは何を意味するのか。
単なる営業コストの削減か、あるいは販売が順調なのか。さて？

[537: 入居済み住民さん]

マロニエ通りにイタリアンレストランがオープンするみたいですね。

詳細をご存知な方いらっしゃいませんか？

[538: 匿名さん]

>536

まだまだたくさん選べましたよ。

[539: 匿名さん]

昨日引越ししてる方がいましたね〜

[540: 物件比較中さん]

ここは環境が悪いと思いました。

国道１４号が近過ぎますね。

周りの道も狭くて危険だと思います。

[541: 物件比較中さん]

この周辺の道路事情は、広い道は交通量が多く、狭い道は交通量が
少ないので、どちらが住みやすいのかは判断が難しいところですね。
子供がいる家庭では狭くても交通量が少ない方がまだ安全でしょうか。

[542: 入居済み住民さん]

周辺の交通量ですが、現在千葉大周辺、作草部方面から14号に抜ける道がこの周辺しかなく14号への出る道が渋滞していますが、もうすぐ出来る稲毛と登戸の間の16号から14号へ道が完成すれば交通量は減少すると思います。

[543: 入居済み住民さん]

ここの営業さんには怒られるかもしれませんが、販売活動は腰を据えてじっくりやってほしい。
東京通勤の忙しいビジネスマンは、やはり快速停車の稲毛、津田沼、船橋、市川各駅の物件の方がいいでしょう。
本音を言えば、「ゆったり生活を送りたい」と思う人が多く入居されることを望んでいます。

[544: 物件比較中さん]

東京通勤の方はココを選ぶ方は少ないと思いますよ。
千葉勤務で千葉の登戸を好む人が殆どかと思いますよ。

[545: ご近所さん]

登戸は閑静な住宅街で、お金持ちが多い。
千葉周辺でこういう場所って他にあるのかな？

[546: 物件比較中さん]

国道14号を隔てて、隣の美浜区の物件と価格に大きな開きが有りますが理由は何でしょうか？。
この辺に詳しくないので教えてください。

また、国道14号は粉塵などの影響は多々ありますでしょうか？
以前、物件探しに埼玉の川口に出向いた時国道沿いの粉塵がひどくMRに寄る前に帰ってしまった
事がありましたので慎重になっています。

[547: 匿名さん]

>>546さん
現在の１４号が走っている場所が以前は海岸線（松林と砂浜）でした。
１４号から海までは「埋め立て地」です。平らでしょ。

[548: 匿名さん]

>登戸は閑静な住宅街で、お金持ちが多い。
でもここは庶民が住むマンションですから。

>また、国道14号は粉塵などの影響は多々ありますでしょうか？
幹線道路に面していて空気に問題無いわけないでしょう。

[549: 入居者]

庶民です。おっしゃる通り。

[550: 入居済み住民さん]

ウチも正真正銘の庶民です。
参りました。

[551: 匿名さん]

駅から近いから資産価値はありそう。
検討の余地は十分有りますね。

[552: 匿名さん]

資産価値なんて気にしない。快適に暮らせればいいんです。庶民ですから

[553: 物件比較中さん]

ここのホームページの間取り・先着順販売概要から、「ガーデンコート」住居が消えている。
今週の「マンションズ」（千葉県・茨城県南版）には、販売戸数３戸とあるのに・・。
ガーデンコートは完売？　それともデベの販売戦略？

[554: 匿名さん]

毎日通るけど、明かり点いてない部屋まだまだあるよ。

[555: 入居済み住民さん]

先日、半年点検をやっていただきました。
とても丁寧に対応していただき満足しております。
ありがとうございました。

[556: 物件比較中さん]

今日の朝刊に、登戸ヒルズの広告チラシが入っていましたね。
「いよいよ最終章」とありますが、営業の軸足を完全にフォレストに置いていますね。

[557: 買いたいけど買えない人]

お隣のヒルズ・・・と、どちらがセレブが多い？

[558: 匿名さん]

セレブはここに住みませんから・・・

[559: マンション投資家]

登戸ヒルズは周辺住民の住居環境を考慮して階数を下げたマンションという点ではとても評価できる企業といえるでしょう。
売り逃げデベロッパーとは違い購入者も入居後に地域住民と交流しやすい環境を作りました。
今マンション業界は厳しい曲面を迎えております。マンションラッシュの中で購入者は総合的に十分選択する予知はいくらでもあります。選べる時代なのです。

[560: 匿名さん]

>５５９

むしろそれが普通のデベであって、ここが特別ではありません。

選択の余地があるから国道横はパス、パス。

[561: 物件比較中さん]

春日のサニーコート、黒砂のアーデルは周辺住人と揉めてるようです。

[562: 匿名さん]

他には？
そんなマンションまれでしょ？

[563: 匿名]

住民の要望により階数をさげたなんて本当かね

近隣住民と揉めそうな場合は、1回目の説明用にある程度ボリュームアップした図面をだすのがデベの常識でしょ

[564: 匿名さん]

だって、559は関係者

[565: 匿名さん]

隣のヒルズアク・・・は、当時揉めたっけ。

[566: いつか買いたいさん]

ブランズ千葉中央も隣の家と揉めている。
おゆみ野のインプレストも・・・
千葉市だけで結構ありますね。

住人の要望で階高下げるのは当たり前なのですか？
法的義務が無いのに下げたのであれば良心的ですね。

[567: 周辺住民さん]

良心的かどうかは知りませんけど、空き部屋がいっぱいありますね。

[568: 匿名さん]

いっぱいって何戸空いてるのか知ってるの？
適当言うのはやめましょう。
情報が混乱しますから。

[569: 匿名さん]

わたしは大分埋まったと思ってますが

[570: 周辺住民さん]

人の気配のない部屋が多数見られるということです。
数えたことはありません。

[571: 物件比較中さん]

適当な空いている情報を、毎度有難うございます。
空きはあるみたいだけど、角部屋等の良い部屋は無くて田の字の間取りばかりでした。

[572: 匿名さん]

適当な情報と断じるからにはある程度正確な情報を持っているはずだけど、どれくらい残ってる？書けないくらい多い？

[573: 匿名さん]

正確な情報は適当な人に教えられないな。

[574: ご近所さん]

総戸数が少ない割には手間取ってる模様。

[575: 匿名さん]

売れ残りの実数なんてはずかしくて書けないよねえ。

[576: 匿名さん]

子供みたいなやりとりして恥ずかしくないのかね〜。

[577: 入居中]

廊下に貝殻のオブジェ？申し訳ないのですが撤去して欲しいです。失礼ですが私にはゴミにしか見えません。ぜひお願いします。共用部のはずですが？美観を損ねていると思います。

[578: 匿名さん]

個人が勝手に貝殻を置いたの？

[579: ５７７]

もちろん個人のお宅の前です。貝殻ならべたり空き瓶に詰めて置いてあったり、室内に飾って下さい。

[580: 匿名さん]

廊下は共有部分だから私物を置くのは規約違反では？

[581: 入居済み住民さん]

花台はOKです。
ガーデンコートには置いてある家はほとんどないですが。

[582: 入居済み住民さん]

貝殻くらいよいのでは？

[583: 匿名さん]

綺麗ならいいと思います。感じ方は人それぞれですが。

[584: 匿名さん]

規約違反でなければ仕方ないのでは？
うちのマンションは花台も禁止ですよ。

[585: 入居済み住民さん]

あれは確かに気になりますよね。よりによって住民がほぼ毎日通る場所ですし・・。　入居開始後すぐにあの状態でしたが小さいお子様が学校で作った作品なのでしょう。そのうち満足して片付けて頂けると思ってるうちに半年経過してしまいましたね。春から夏にかけては、日中貝にハエが数匹たかっているのが気になりました。この様子ですとお子様が大きくなるまであと数年はあのままでしょう・・。

[586: 入居済み住民さん]

私も同感です。

久々に素敵なレスでした。おやすみなさい‥

[587: 入居者]

子供の作品展覧会をしてたんですね。では仕方ないですかね。成長を期待して待ちます。

[588: 物件比較中さん]

ここは、まだ値下げはしないでしょうね。
ひそかに期待しているんですが・・。

[589: 匿名さん]

貝殻奥様、ここを見てないのね。

[590: 物件比較中さん]

見学した時ガーデンの廊下をゴキブリが這ってました。雑木林が正面にある関係もあってか虫が多そうで心配です。
14号線の音もかなり拾う印象を受けました。真冬以外は窓を開けていたいのですが、音や虫についてはいかがでしょうか？

[591: 物件比較中さん]

↑
フォレストの間違えでした。

[592: いつか買いたいさん]

営業さん、強気ですね。
我慢くらべ、我慢くらべ。

[593: 入居済み住民さん]

ゴキブリはどこでもいるんじゃないですか？
虫は多い印象はないですが、音は窓開けるとうるさいですね。
窓閉めれば音は気になりませんが、真冬以外窓開けたいなら他物件で考えた方がいいと思います。

[594: 匿名さん]

５８９さん「貝殻奥様」って素敵なネーミングですね

[595: 匿名さん]

サイテー

[596: 購入検討中さん]

今日登戸ヒルズ見に行きました。外周りからしか見てませんが外壁とか高級感あり品のある雰囲気で気に入りました。
気になっていた音ですが・・・道路から一歩中に入るととても閑静で１４号の車の音は特に気にならずというよりも聞こえませんでした。次回はマンション内を見せてもらおうと思います。たまたまマンションから出てきた方も笑顔で挨拶してくれ感じ良かったです。参考にしたいのでぜひ入居されてる方の感想とか聞かせて下さい。ヨロシクお願いします。(業者の方のおふざけスレはあまり気持ちのいいものではないので結構です)

[597: 周辺住民さん]

596が業者のおふざけのような..
外見は安っぽい団地にしか見えません..

[598: 匿名さん]

安っぽい団地？どこの団地ですか？

[599: 周辺住民さん]

登戸ヒルズ

[600: 購入検討者]

低レベルが多いです。購入検討者の参考になるスレ書いてください。