サングランデ アルフィーヌってどうよ？

[契約済みさん]

サングランデ　アルフィーヌについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県成田市公津の杜4-6-7
交通：京成本線/公津の杜 徒歩2分
価格：2250万円-3890万円
間取：2LDK-4LDK
面積：65.72平米-103.45平米

売主：京成電鉄
販売代理：京成不動産
設計・監理：協立建築設計事務所
共同施工：戸田建設　京成建設株式会社共同企業体

[65: 土地勘無しさん]

情報が新しいのか古いのかよくわからないが、
値下げをしてるのはモデルルームに使用されていた2戸だけなんだな・・・最近見た広告には「ご好評をいただき、いよいよ残りわずか5戸となりました」と書いてあった。
一方、成田区役所のサイトでは「公津の杜地区にコミュニティセンターを複合施設として整備することを検討しています」と述べているね。
アンケート結果【http://www.dounano.net/result/QZBYh1410.html】を覗いてみたんだけど、建設費と維持コストは決してはずせない問題点なのかー

[66: 入居済み住民さん]

最近入居しましたがこちらの固定資産税などってどうなっているんでしょうか？
司法書士？と一緒に最初に契約した書類の方には入っていなかったような気がしますが
来年からになるんでしょうか？そんなわけないですよね
また減免措置が取られている物件なのか・自分で申請しないと減額にならないとかも良く解らないので教えていただけると助かります

[67: 入居済み住民さん]

固定資産税はその年の１月１日に住んでいたかどうかで決まります。
ですから今年入居でしたら、固定資産税は来年の４月（３月？）に支払い書が届きます。
減免は来年２月頃に確定申告すると還付されるはずです。税務署で一度聞くと親切に教えてくれます

[68: 入居済み住民さん]

お答えありがとうございます。
今年は取られていないから書類がないのですね。
来年に入ったら税務署にいってきます。

[69: ビギナーさん]

聞いた話だが、ここの管理会社は居住者の間で諍いが生じて裁判に発展しそうになった時に、仲裁するどころか片方だけに支援を行って火に油を注ぐ結果を招いているらしい。

和解するように働きかけるのが仕事じゃないの？

[70: 契約済みさん]

今月契約に至った者です。
契約までの流れの中では聞いてなかったのですが
こちらの物件は長期優良住宅として減税申し込めるのでしょうか。
入居後や年末に（あるいは申告の時期に）連絡がありますか？

[71: 住人です]

69様へ
私はこのマンションの販売元、管理会社を信じて購入いたしました
この文章はこのマンションを購入した多くの方に不快感を覚えさせるものと思いあえて投稿させていただきました
なにを根拠にそのような事を書かれているのか、理解に苦しみます
それが事実(と思うなら)なら、このような掲示板に書かれることなく、正々堂々と管理会社さんに主張なさって下さい
根拠の無い誹謗中傷や思い込みは、迷惑です
どのような方か存じませんが、匿名と言う衝立の裏でわめいても自分の愚かさをさらけだすだけですよ
もし住人の方なら引っ越しをする事をお勧めします

[73: 住民その他]

最近書き込みないなー、あきらめたかなー
と思ってたら…
あきらめてませんよ
いやほんとです

[75: あー]

利便性って具体的には何ですか？

[76: 匿名さん]

数週間前にアルフィーヌ前に救急車、警察ミニバイク３台、パトカー２台がきていましたが、何かありましたか？
その後３度、パトカーが止まっているのを見ました。定期的にパトカーがきていたり、何が起こっているのですか？

[77: 匿名さん]

↑２ヶ月前で、消防車もきていて、午後3時前の明るい時間帯でした（補足）