プレミスト南柏ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト南柏についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県流山市向小金1-451-1
交通：常磐緩行線 「南柏」駅 徒歩4分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.33平米-87.84平米

[134: 入居者]

こんばんは！

今日、部屋の掃除に行ったのですが…
部屋のすみから、たくさん虫が出てきました(;_;)

小さくて、赤っぽい虫が風呂以外にいました。

何世帯か？
今日、引っ越ししてきたりしていましたが
皆さんの部屋は、どうですか？

明日、長谷工と大和が確認しにきます。

[135: 私も入居予定者]

虫・・・・・・

かなり嫌ですね。
新居なのになぜ？？

長谷工と大和確認後、結果お知らせ下さい～！

昨日、エアコンの取り付けしました。
そしたらフロアコーティングの方が何社もセールスにきたそうで、
主人が・・・？てかんじでした。

うちは今日、フロアコーテイングです☆
どうなるか楽しみです♪

[136: 134です]

こんばんは！

部屋の虫ですが
調査の結果
チャタテムシでした！

カビを好む虫だそうです。
長谷工は、バルサンをして、掃除をして、対処していただきました。

昨日の夜
確認しましたが虫は、いなくなったようです。

ほんとないなくなったのかは、不安ですが…とりあえず、うちは近所に住んでいるので、毎日、確認に行くつもりです。

今日は、コーティングも入ったので、明日の立ち会いが楽しみ〜(^ー^)

玄関のインターフォンって、
カメラ付きですよね？

[137: 購入検討中さん]

もう購入直前ですが、虫の存在が気になります。134さんは何階に入居予定ですか？

[138: 入居予定さん☆]

みなさんリビングのカーテンの長さ何センチにしてます？
　１．200cmで短め
　２．205cmで少し短め
　３．210cmで下擦る？

ポストに入ってたカタログだと210cmだったんですけど、
なんか長いような気がして…。

[139: 匿名]

常識的にカーテンは長めが基本だと思いますが…
ていうかその手の話は住民板でお願いします。
検討には全く関係ありません。

[140: 134です]

137さんへ

引っ越しで、バタバタしていて、すみませんm(__)m

まだ入居者が少ないので、階数は…上の方です。

あれから、虫はいませんので、一安心かと…

[141: 私も入居予定者]

うちは真ん中あたりの階ですが虫はみていません。
全部屋雑巾がけしたので床は注視していますし、いないようです。

それにしても上の階なのになんででしょう？

カーテンはニッセンのＨＰを見た時、測り方が載っていて参考なりました。

http://www.nissen.co.jp/sho_item/sizeguide/curtain/index.htm

[142: 入居予定さん]

みなさんは水回りカビ対策されてますか？お風呂２４時間換気と１時間乾燥つけても水玉が残ってましたので、カビが心配で防かび対策考えていますが、業者とか参考になる情報あれば教えて頂ければと思います。
よろしくお願いします。

[143: 入居予定さん]

１４２さんへ
うちは前にも書き込みのあったイークリーンシステムさんでフロアコーティングしたときにサービスで防カビコーティングしてもらいました。パンフレットには防カビコーティング３１５００円と書いてありますよ。

[144: 入居者]

今週、入居しましたが
うちは、上記の方とは違う会社で
浴室の防汚コートと防カビコートをしてもらいました！

わりと早く、水滴はなくなっていりと思います。

[145: 近所をよく知る人]

どのくらい売れ残ってるんでしょうか？
夜通ると明かりがほとんどついていないのですが…。

まだ入居が始まって間もないから？

[146: ご近所さん]

遮光カーテンとかにしてると
外からはほとんど明かりが漏れない（見えない）よ。

まだ入居始まったばかりのようだし
これから本格的に引越しが始まるんじゃないですか？

[147: 142です。]

143さん　　144さん
アドバイスありがとうございました。書き込みをみて防かびコートするように決めました。
フローリングコーティングやれば、水回り防カビとキッチンブッソコーティングサービスする業者がいて、そちらにお願いすることにしました。

[148: 匿名さん]

みなさん、初めまして♪
入居予定しています。現在どのぐらい売れているのかなぁ？
週末、ベランダにあまり干し物はないようですね。

[149: 購入経験者さん]

入居予定者や、入居済みの方は住民板にスレッド立てて利用してください。
こちらの掲示板は検討板です。よろしくお願いします。

住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_kanto/

[150: 匿名さん]

既にご入居されている方、ご近所さんにお聞きしたいのですが、

普段の買い物とかはやはり線路の向こう側に行かれているのでしょうか。
PAT流山は若干遠く感じましたし、選択肢はやはりカスミ・マミーマートでしょか。
わざわざ線路越えるの面倒な気がして…。

ちなみに最寄り出口側にスーパーができる予定とかはないのでしょか。
なんとなく商店街が怪しい雰囲気が漂ってましたが…。

[151: 匿名さん]

やはり東口を利用するのが近くて便利だと思います。

入居前は私自身も懸念していましたが、駅までも遠くはありませんので
面倒と思う気持ちも薄れています。

西口では「apris KEIHOKU」もなかなか良いです。

商店街については再開発が計画されていると地元の方に聞きました。

[152: 周辺住民さん]

こちらのマンションと駅から似たような距離の
マンションに住んでいる者です。

入居当時はPATや八百屋さんなど、周辺のお店へ行きましたが
普段の買い物はカスミ、マミーマートですっかり落ち着きました。
実際歩いてみると、線路を越えるのはさほど苦ではありません。

西口のマツキヨはちょっとした日用品や不足品を買いに行くのに便利ですね。
飲み物もコンビニより安いです。
東口にもマツキヨがありますが、欲しい商品に応じて行き分けてます。

イオンとapris KEIHOKUは少し時間のある時や
食費にお金をかけてもいい時期に行っています。

西口の再開発の話は確かに再計画があるそうなので
いつかお店ができるかもしれませんね。
東口も綺麗になったので、西口もより住みやすくなるといいですね。

[153: 匿名さん]

プレミスト南柏入居者限定・情報交換！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60853/

[154: 匿名]

最近見に行きました。　残り10部屋くらいで残ってるのは南向きの角部屋中心で、三千万以上だったのでお得感はないですね。。

[155: 匿名さん]

何いってんですか、このマンション買わない人
おかしくありません？

[156: 匿名]

マンション買わない人がおかしいってことですか？？　何故そうなのでしょうか？

[157: 購入者]

まだ売れ残っているのでしょうか？

週末はいつも販売センターに人が出入りしていますか、残り９戸から減りませんね。

[158: 見学者]

先月見に行った感想を
駅４分と日当たりは良かった。但しそれ以上の良さはは無かった。
背の高い営業マンが角部屋の中層階をかなりの値引き価格で進めてきたのでびっくりした。
住んでる人は今あんな価格で販売してる事を知ってるのかな？
怖くて買うのを辞めた。

[159: 匿名]

158さん、500万引きくらいですか？
差し支えない範囲で教えていただけないですか？

[160: 匿名]

あとどのくらい残っているのでしょうか？

[161: 匿名さん]

住民です。

個人的にはいつまでも完売しないよりは早く売り切ってほしいから大幅値引きは仕方ないと考えますよ〜。
早々に決めた我が家も希望条件が選べたので満足してます。

158さんとはご縁がなかったようですが、どなたか気に入って下さる方が早く見付かりますように。

[162: 匿名]

残り7戸みたいですよ！

[163: 匿名]

最新の価格表きました。残り4つ。

[164: 匿名]

残り4つ！
素晴らしい！！

最新の価格表って、どこでもらえるんですか？

[165: 匿名]

送られてきましたよ！今日届きました。
残ってるのは一階南向きの2000万円台の二件、3000万円前半と後半台の上層階が一つずつ。

東向き棟は完売。

[166: 匿名]

参考まで
見に行きましたが、駅から近いのはいいが、周辺環境悪過ぎです。子育てには適しません！子供がいない方なら…。ここを買うなら、反対側の東口のヴィークかローレルの方が全然良いよ！

[167: 匿名さん]

↑
ヴィークかローレルの営業かな？笑


残念ながら売れ行きはプレミストの圧勝でしたね。
この不況下よく売れたもんだ。ビックリ。

[168: 匿名]

まだまだ値下げするのかな？

[169: 匿名さん]

南東の角の部屋が２部屋も空いているようですが、
なぜなんでしょうか？
他のマンションだと先に売れている場所のような気がするのですが…
価格の問題以外に何か理由があるのでしょうか？
何かご存知の方がいたら教えてください。

[170: 住人]

角部屋は、価格が高いから、売れ残ったのでは？


特に環境に問題はないと思いますが…私は快適に生活してます。

[171: 匿名]

価格のこともあるけど、おそらく門部屋はモデルルームや販売センターとして使っていたせいではないでしょうか？

[172: 匿名]

営業マンが駅でティッシュ配り･･･ごくろうさまで〜す。


あと何戸なの？

[173: 匿名]

営業マンが駅でティッシュ配り･･･ごくろうさまで〜す。


あと何戸なの？

[174: 匿名]

最後の一戸までやるのかな…

６号沿いにもバイトらしきお兄さんが看板持っていました。

[175: 匿名さん]

ってかここは実際残り数戸なんだからティッシュ配りもムダじゃなかったかもよ？

東口２物件は引っ越しシーズン過ぎても真っ暗だけど…大丈夫なのか…

[176: 匿名]

久しぶりにマンション前を通ったら、角部屋かなり価格下がっていましたね。
あと何戸位なんですかね？

[177: 匿名さん]

＞１７６
マンション前を通ると価格が分かるのですか？

[178: 匿名]

駐車場側の通りににＧタイプのモデルルームの価格が出てました。

[179: 入居済み住民さん]

あと１戸みたいです。

[180: 匿名]

南柏の新築マンションはプレミストの圧勝だったみたいですね。

[181: 匿名]

>>180
確かに圧勝みたい。
南柏以外でも苦戦してるとこ多いのにね。

ここ完売したら東口に客流れてくるかなぁ。

[182: 匿名さん]

完売おめでとう～！

[183: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60853/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。