【管理、修繕費】住人が居なくなったらどうなるの？

[匿名さん]

例えば１０００世帯すべて埋まっているマンションがあって
１０年後に何らかの理由で住人が出て行き５００世帯しか居なくなった場合
管理費、修繕積み立て費はどーなるんですか？

[35: 匿名さん]

>>32

ごめん、あなたは基本を理解してないよ。

出て行ったら払わなくても良くなるものではないのよ＞管理費・修繕費

-各戸の所有者が管理費・修繕費を払う必要があります。（性善説とかでなく契約で）
-管理費等を払わなかった場合、未納者は管理組合に対して借金をしていることになります。
ちなみに、小額裁判なり、通常の裁判で支払い命令や差し押さえられる可能性もあります。

売れ残っていて売主が倒産したら...
それは、一応　土地の所有権がついてるから借金していた銀行とかの持ち物になるだろうね。
そうしたら、債権者が管理費・積立金を払わなければならないでしょうね。

分譲マンションは、建てる場所の権利を住民で分割して各自で所有しているから
誰の持ち物でもないということはありえないのですよ。で持ち主である以上
管理費・積立金払わなければならないわけです。

これでも不思議？


だーかーらー
売主が倒産したら誰の持ち物だと思いますか？
借りたお金を払わないとどーなりますか？退去しなさいと言われても籠城している住民ってことですよね＞住んでいるってことは...
その場合、残っている方が問題なのでは？
早く退去して、取り壊して、立て直すに協力しないとね;;;

マンションが全焼したら、管理費・修繕費払わないのか？
みたいなことを心配してどうするの？