100戸程度、4月竣工の新築マンションに入居しました。
先日あった管理組合設立総会で役員の一人に選出されてしまいました。
さて、早速バルコニーに物置を設置してくれちゃってる区分所有者がいるようです。
外から見ると、最上階の角部屋なので、隣住戸の非難には影響がない場所なのと、
階下への非難ハッチにも引っかかってはいない模様です。
教科書通りなら管理組合理事長名で撤去を勧告することだと思います。
でも、それで素直に撤去するなら最初から設置しませんよね。
傘立て・子供自転車・生協などポーチの私物、
物件前の歩道に駐輪場に入りきらない自転車と
未だ空きがあるバイク用駐輪場を借りないバイクが数台
青空駐輪をし始めたこと。
この辺りが目に付きだしたマナー問題のようです。
みなさんならどのように対応をしますか?
[スレ作成日時]2006-06-26 17:17:00
バルコニーに物置
56:
匿名さん
[2006-07-14 09:09:00]
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本来はその通りだと思うんですよね。
それは住民のモラルレベルが高ければ問題も少ないと思います。
でも、中には規約の解釈を自分に都合の良いようにとらえ出して、
本来の集合住宅の最大公約数の住民にとってもメリットと利害が
反することが起きてくるケースが問題になるのです。
だから、それを解決するのが規約であり、規約がルールブックなのだと思います。
話の例えは違いますが、国際法という法律だってその国のとらえ方次第で、
外国人を拉致してミサイルを7発もぶっ放しても、平気な顔をしている国もあります。
人間が集まれば、利害の反する問題が起こるものであって、それを解決するには
不完全ながら自分たちで決めた約束事を頼りにするしかないのではないですか?
繰り返しますが、そんな問題が起きなければ、何もしないことが最高の管理だと思います。