築3年
任期意中、最優先問題に取り組み
いまだに、管理費・修繕積立金の見直しがされておりません。
来期の理事会活動計画に見直しを考えております。
経験豊富な理事経験の皆様の体験談
アドバイスをお聞かせ頂きたくスレいたしました。
宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2008-02-12 13:15:00
注文住宅のオンライン相談
管理費・修繕積立金の見直し
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20:
匿名さん
[2009-10-15 17:38:03]
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大規模修繕工事の例で言えば、例えば1回目の大規模修繕工事の実施前に、2回目の資金の手当まで考えなくてもいいのでは？と思いますけどね。
その時点では、1回目の費用も、あくまで試算な訳で、下手すれば現地調査無しの机上の計算だったりしますし。例えば、５～６年目に多額の費用を支払って調査・診断を実施したとしても、１２年目にどの程度劣化しているか、正確な予測はできませんしね。
それならば、1回目の大規模修繕の費用が確定してから（追加工事まで含めれば、竣工後になります）、その金額をベースにして2回目の大規模修繕工事までの資金の手当を考える方が、合意形成がしやすいと思いますけど。