日本企画管財はどうですか？

[匿名さん]

グランイーグルの管理会社ですが、実際どんな感じですか？
グランイーグル以外の管理物件もあるのでしょうか？
グランイーグルを購入した方は長い付き合いになります。
情報どしどしお願いします。

[2: 匿名さん]

対応は早いですよ。管理人さんも親切でよくやってくれていると思います。

[3: 購入経験者さん]

いいかげんなことかくな！
素人集団の集まりでろくな管理しないぞ
管理人というなの掃除のおっさんだし
何かあれば専門業者に丸投げ
間違いない情報です

[4: 購入経験者さん]

すでにいくつものGEで日本企画は切られています

[5: 過去の購入検討者]

＞すでにいくつものGEで日本企画は切られています

実際にいくか管理会社を変更したところを知っています。

だいたい、企画管財の親会社であるＧＥ自体が問題だ
以前から駐車場無料をウリにして販売しているが、機械式駐車場をタダで貸して
２・３０年して設備が老朽化したときに更新することを考えているのか。
さらにそれ以前に分譲されたマンションは駐車場を分譲している。しかも販売パンフ
には描かれていない「屋根付き」→審査の後に増設した。建築基準法違反だろ！

自分もマンション購入の際、西蒲田本社のモデルルームに行ったが、
対応した営業は、茶髪の兄ちゃん…しかも質問には答えられない。

その後の電話営業もしつこく、深夜に電話の鳴ることも…
嫌な思い出しかない。
知人にはＧＥだけはやめろと言っている。

[6: 匿名さん]

宣伝、誹謗　いやらしいですね。

[7: 匿名さん]

働いている管理人さんはいい人だと思うけど、
管理会社としては最低というのが正しいと思う
管理は全くの素人で専門業者に丸投げなのに、中間マージンを
とっているから管理費が安くない
とにかく安っぽい建物で、数年すると悪いところがたくさん出てくる
実際、屋根が落ちたGEも知っている

[8: 匿名]

ここには一時期、自称会計のプロ、法律のプロ、営業のプロが入ってきましが、既に仲間割れ。所詮、使い物にならない会社です。いまだにＨＰのブログには写真が。残った奴らはさらに輪をかけて、役立たず。

[9: 匿名さん]

同社退職後に五反田でＣＬＳという管理会社立ち上げられた立派な方がいますよ。ＧＥの内情をよく知っている方なので相談して見るとよいと思いますよ。ＧＥではありませんが江戸川区のマンションをリプレースしてもらい多くの組合員に感謝されています。

[10: 匿名]

立派？同じ穴のむじな？

[11: 匿名]

ＣＬＳって、どんな会計ですか？余り聞き慣れない名前ですが？

[12: 匿名さん]

株式会社シーエルサービスという五反田にある小さな管理会社です。

[13: 匿名]

何か特徴はあるんですか

[14: 匿名さん]

フロント業務・会計業務・管理員業務・修繕工事の専門家がそろっている少数精鋭の会社と聞いています。
話題をそらしてしまったようですみませんでした。

[15: 匿名]

少数精鋭って、ただ人がいないってことでは？

[16: 匿名さん]

高品質だが小規模少人数＝小規模少人数だが高品質。
低品質だが大規模大人数＝大規模大人数だが低品質。
どちらを新管理会社候補にするか判断に迷うところです。

[17: 匿名]

少数精鋭……
……一人倒れたら、経営危機……
管理会社は、結局マンパワーに頼るところ大
バカでも、それなりに人員は必要か……
そこが、悲しい業界

[18: 匿名]

結局、抜け殻になった日本企画管財はつかいものにならず……

[19: 契約済み]

グランイーグルって大規模修繕の計画とかどうなってるんでしょうね？
古めの物件は外観がだんだん薄汚れた印象が…
管理状態が気になります。

[20: 匿名]

早く管理会社変更した方がいいよ。
期待しても何も産まれない……

[21: 入居済み住民さん]

私のマンションの担当者は、よくやってくれています。

一人15棟〜20棟位担当して大変そうですが、ちょっとした事でも

すぐにかけつけてくれます。地域密着企業の良い所ですね。

[22: 匿名]

しかし、それはたまたま担当者に恵まれただけ。その担当者だって生活あるから、いつかは……って思っているよ。先の無い会社に夢もないしね。

[24: 被害者]

一言最悪です。管財に管理を任せるのはお金を捨てているようなもの。

担当者は

・無知

・嘘つき（平気で騙してきます）

・怠慢

まかせておくと、マンションがぼろぼろになってしまいます。

何も出来ない会社です。

管理会社を変更してから格段にマンションが良くなりました。

しかも、管理委託費も下がりました。

まだ、管理がそのままのマンションは早くしないと大変な損害をこうむりますよ。

何しろ、信用していたことが全て「嘘」で、騙されていたので。

[25: 住人]

社員がどんどんやめていく…。

[26: 元居住者]

最低な会社です。
電話しても一回で担当者と話せた試しがない。折返しを頼んでもかかってこない。そしてその担当者もすぐ代わる(退職してしまう)。
誰が出ても、まともな仕事言葉さえ知らない人ばかり。常識がない。
マンションに通ってくる管理人さんは良い人ですが、管理会社は最低です。

[27: 匿名]

ウイング川崎は、白痴住人を放置、管財担当者は見て見ぬふり、管財は金に魂を売った会社。

[28: 匿名さん]

　マンション管理業協会に加盟している管理会社でしょうか？

[29: 匿名さん]

　マンション管理業協会には、加盟していないようです。

[30: 匿名さん]

まじで管理会社が日本企画管財は辞めた方がいい。
担当したのはいい加減。書類不備。
責任者に交代してもらうも不備だらけ。
知識が無いというか社会人として問題ある。
2度と関わりたくないです。
検討してる人はもう一度考え直しましょう。

[31: 匿名さん]

電話対応だるそうだし、ちゃんと仕事してくれません

[32: 匿名さん]

管理に関しては全くの素人です。
自主管理の方がまだマシです。
TOPから末端まだ管理のイロハを知ってる
人間はいません。
絶対後悔させません。
即。管理会社を変更しましょう。
（某管理組合理事より）

[33: 口コミ知りたいさん]

>>2 匿名さん
そうですね。なにもしません

[34: 通りがかりさん]

本当に無知な人間しかいないので、管理組合にもちゃんと説明すら出来ない。
なのに電話対応とか偉そうにしてます。
人として問題ある人間ばかりかと。。
住んでる方達がかわいそうです。

[35: 名無しさん]

不信、鈍重、不安が織り成す最低なライフディスターブ。一年目から変更を検討するのが賢明な判断ですね。何もしないと言うより、言われた事ですらしないと言う方が正しい表現な気がします。売上は右肩下がりでしょう。残念ながら、明るい未来は無いですね。

[36: 通りがかりさん]

全く対応は遅いし言っても改善されない
管理費泥棒でしかない
工事もしていないのにした事にして
請求書だけは早い
工事内容を確認したらやってない事が分かり
水増し請求でした
過去も何度もやっていたと思うと恐ろしい
裁判手続き中
倒産する前に管理会社を変更考えています
皆さんもお早めに??