私のマンションは自走式立体駐車場に、全戸分の駐車スペースがあります。
しかし、構造は鉄骨の柱・梁と鋼矢板の床版+コンクリート流し込みで、
いわゆるプレハブ式といわれるものです。
管理会社の説明によると、建築時の形式適合認定の条件により、車輌総重量が
1階は2,1トン、2階3階は2,0トンに制限されているそうです。
車輌総重量は車輌重量(燃料満タン)+定員人数×55㎏+最大積載量で、
ワンボックスカーの多い我がマンションでは、20〜30%が違反状態と
なるようです。
同様の施設のあるマンションにお住まいの皆さんは、この問題に対して
どのように対応されていますか。
[スレ作成日時]2008-10-11 14:01:00
自走式立体駐車場の重量制限、どうしてます?
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[2008-11-01 18:29:00]
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失礼しました。駐車場の重量問題は、私が思う以上にメジャーな問題なのですね?
根本は建築物の構造上の耐久性なのだと思います。
なので、一定の台数が制限重量を超えていても実害はないのですよね?
規約を守らせるのは大切なことだと思いますが、
現実面で、車検証記載の総重量による制限が困難ならば、「区別」に規約変更してはどうでしょうか?
現行の制限が2tならば、
・2t以上100kg超えるごとに駐車場+1000円。
・逆に上記で得られる追加収入を目処に、2t以下は割引
・あくまで設計上のフロア総重量を越えない範囲で上記を適用
などを提案しては? 車両の軽量化推進にもなるし、正当に制限をまもっている人にも恩恵となります。
規約違反が1〜2台ならば個別の説得でも良いのかもしれませんが、物理的に置けてしまう以上いたちごっこな気もします。