良い管理会社選択

[購入検討中さん]

みなさんが思う良い管理会社の条件とはなんでしょう？居住しているなかで現在の管理会社の優れている点ありましたら教えてください。私が居住しているマンションの管理会社の悪い点はたくさん思いう浮ぶのですが良い点となると思い浮かびません。今後、管理会社選択の判断基準としたいのでアドバイスお願い致します。

[2: 匿名さん]

まずは、管理組合と管理会社の能力がマッチしていることが大事だと思います。

自主管理というのをご存じですか?　住民だけで管理する方法です。こういうことも
可能なんだ、ということを念頭に置いて、徐々に要求を積み上げていけば良いのでは
ないですか。もちろん、積み上げ量によって、管理費は上昇するわけですが・・・。
まかせるところが増えれば増えるほど、支払い額は増えます。

[3: 匿名さん]

自主管理という考えを基本に、管理会社に助けてもらうというスタンスならば、いい管理会社も探せますよ。
管理会社の仕事って細々としたものや中間マージンを取るぐらいしかないので、全国組織の大きな会社よりは地場の会社の方がおすすめです。
小回りも利くし社内コストも抑えられるから。

[4: 匿名さん]

自分等で管理するのが原則ですから、そのお手伝いをしてくれるのが条件です。
おんぶにだっこを狙えば、ミイラ取りがミイラになりましょう。

[5: 匿名さん]

「管理会社」として見てはいけません。
フロントマン業務は属人的要素が強いです。
同じ管理会社でも、フロントマンが変わればサービスの質も変わります。

[6: 匿名さん]

>>スレ主
＞悪い点はたくさん思いう浮ぶのですが
その悪い点をリストアップして、改善してくれる管理会社が当面の「良い管理会社」なのでは？

あと注意としては、現行の管理仕様も原則維持して費用も同じか下がるのが○だと思います。