駐車場代を修繕費に

[入居済み住民さん]

築４年マンションです。
屋外にシャッターゲート付、
地下に自走式立体駐車場があります。
前回の総会で理事のほうから、
駐車場代のストックがかなりたまっており、
これを大規模修繕費にまわすと提案がありました。
億単位のストックだとか。
その場では、駐車場借りていない人が得する、不公平だと
いう人が現れ、今後検討するということで話は終わりました。
今年も総会が行われる中で、
また話が出そうなんですが、
駐車場代の積み立てが、駐車場の補修にて使い切れない
場合、基本設定金額を見直しは当然のこととし、
余った分はこれまで支払った金額で割り振って返金すれば
いいような気がしますが、そんなわけにはいかないのでしょうか？
私は大規模修繕費にまわすのに賛成ですけど。
みなさんお知恵をお貸しください、

[10: 匿名さん]

>管理会社変えるのはよほど問題があれば別だけど合意形成に
>パワーがいるから大変だよ。

07じゃないけど、
「うちの管理会社サイコー」
なんて思っている人は皆無だから、合意形成自体は想像するより簡単だよ。

それより、「発起人」みたいな人たちは、新管理会社の業務レベルについて
それなりの責任を負うから、２〜３年は業務チェックとかにとても気を使う。