ハト対策の費用負担について教えてください。

[ぽろっぽ]

最上階の住民から、バルコニー上部の飾り棚に止まるハトに迷惑している、対策して欲しい、と苦情を受けました。
その飾り棚は最上階特有のものです。他の階には無いため、今のところハト被害は最上階のみです。

バルコニーは共用部とは言え専有所有権のある場所なので、費用の面などで迷いが生じました。
理事会としては、共用部の変更は許可する、業者の斡旋はする、しかし費用は工事を希望する住戸が全額負担して下さい。といいたいところなんです。下の階の住民感情も考慮して。

しかしハトがもたらす健康被害などを考えると、希望住戸の個人負担で解決してしまっていいのかどうか。
例えば費用の個人負担ができず工事をしなかった住戸にはハトが集中的に集まると思います。
そのハトの糞により、その周辺住戸の方が病気や感染などしたとなったら。
規約には「良好な住環境を確保すること」とあります。
それをどこまで遵守するかも迷うところです。

みなさんのマンションではハト対策、どのように考えられましたでしょうか？
アドバイスをお願いします。

[48: ●分譲マンション理事長]

http://www.hatoyoke.net/ぽろっぽさんへ
はじめまして。理事長です。家のマンションも同じでした。実際問題、健康被害まで皆さんは考えておられません。目に見えないからでしょう？又、子供が居ない！等様々ですが、理事会では、全棟ネット工事は費用もかかり、下の階は被害があってないのになぜ、費用を出さないといけないか？というご意見もあります。
ですので、通販で、「イズミのハトよけ」と言うものがあります。これで解決です。

又、知人のマンションは、ネットを張たらしいのです（鳩が来る場所だけ！約２００万の工事）しかし、業者が持ってる網は目が粗く、雀・コウモリも巣を作ってるらしく、結果、効果が無いとのこと。

そのようなことで、結果、更に↑と同じものを通販で個人で買われたそうです。
マンションの積立金が無いと、結果、安物のーーーになってしまいうようです。

【通販】http://www.hatoyoke.net/