新築マンションの初代理事長になりました。
自分たちの大事な財産を自分たちでしっかり守っていけるような
管理組合にしたいという思いから、お引き受けいたしました。
ところが、デベから選任された他の理事さんたちはあんまりやる気がなく、
管理丸投げがいいみたいで、デベ傘下の管理会社の言いなりになりそうです。
こんな状況ですが、たとえ一人でもがんばるつもりです。
管理組合としての活動、理事長としてどうすべきか
経験者の方、アドバイスをお願いします。
ちなみに、30戸ほどの小規模のマンションで、
あまり売れていない様子です(デベ、管理会社とも戸数を教えてくれません)。
[スレ作成日時]2009-04-26 23:13:00
新築マンションの初代理事長になりました
152:
匿名さん
[2010-03-19 08:18:13]
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普通決議で恣意的に規定出来る細則で対応するのは余りにも姑息です。
紙に書いただけの細則でのおどしは相手には通じませんので、細則は無効にすることが必要です。
問題は理事長の滞納額回収の善管注意義務の責任感があるかないかです。