築２年のマンションですが、現在管理費がギリギリな為、理事会で削減できる所を削減しようという話が出ています。
管理会社変更など他スレでよく見ますが、先ず手近なところから削減と言う話になっています。
そこで、エレベータの保守点検が毎月２万位なのでそれを、２月に一回にしてはどうだろうと言う話になっているのですが、皆さんの所ではエレベーターの保守点検は毎月されているのでしょうか？
なお、私のマンションは小規模で４０戸弱でＥＶ１機です。
[スレ作成日時]2006-09-04 22:11:00
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エレベータの保守点検費
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4:
匿名さん
[2006-09-05 13:40:00]
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>管理会社変更など他スレでよく見ますが、先ず手近なところから削減と言う話になっています。
一番簡単で効果の大きいのは、管理委託契約の見直し（交渉力によりますが、管理会社を変更しなくても、他業者の見積を提示するだけで、契約内容を落とさずに契約額削減は可能）だと思いますが。
>そこで、エレベータの保守点検が毎月２万位なのでそれを、２月に一回にしてはどうだろう
この金額ですと、ＰＯＧのようですが、メーカー系で16,000円／月（毎月点検）というのが、
私の知る範囲の最安値ですので、２万円くらいなら相場かもしれません。
（定価というのはありませんので、交渉力によります）
２月に一回の点検にしても劇的に安価になるというものでもありませんが、交渉する事自体は、
悪い事ではありませんので、その際に隔月点検のデメリットなどを保守会社の方から聴取して、
検討することをおすすめします。
また、「築10年以内にフルメンテに変更」も検討することをおすすめします。
私のところは、築５年目からフルメンテで、２月に一回の点検（２基あるエレベータを、毎月交互に点検）になっております。
金額は、34,000円／月／基（消費税別）で独立系です。