敷地内違法駐車について

[匿名]

マンションの敷地内に違法駐車が目立ちます。
当マンションは日勤管理の為、特に夕方以降に多いです。
皆さんのマンションではどのように対処していますか？

[131: 匿名さん]

＞＞129

警察に問い合わせた所、私有地であればレッカー移動などはできないとのこと。
しかし、現行で無断駐車をしている現状で、ナンバーなどを控えて
110番や交通担当に電話で通報されれば、
とりあえず現地へは向かえるそうです。
そこが私有地であれば、（通路がだれのものか調べて）大家さんなど
持ち主に、このような苦情が入っているよし事実を伝え、
持ち主（管理者）へ話ができるとのことでした。

マンションの敷地を勝手に、友人の駐車場に使用させる一賃借人って
やはりちゃんとけじめをつけさせるべきだと思います。
共益管理費を払っているのは、その方だけではありません、住民全員です。
しかも、そこは駐車場でもなく、住民でさえその通路を他人に対して
「いつでも止めてい良いよ！使てね」なんて言いません。

[132: 129]

あのね．．共益管理費を払っていても
＞駐車場の管理会社を通して大家さんに話してもらいましたが、特に手は打ってくれず
大家さんが了解してたら手が出せない。
131さんに賃貸契約書に基づく実害がない限り。
どちらにしても民事しかない。

[133: 匿名]

賃貸なら共有という概念そのものがないのでは？

[134: 匿名さん]

賃貸でも大家さんが一人の物件か、戸別にオーナー(大家さん)がいるかで違うかもな。
たぶん前者だとは思うけど。

[135: 契約済みさん]

> どういう条件なら、違法駐車として警察は動いてくれるのでしょうか？

所有者（大家）が、不法侵入、無断駐車として通報するしかないでしょうね。
大家が認めている限りは、警察は動きません。（大家以外が通報してもほぼ効果はありません）

またこの駐車により個人的に何か実害が発生したなら、前の方が言われるように民事で裁判をするしかないです。

また、もし消防法の範囲内で、物が置けない通路（避難経路）として指定されている場合は、そこに車を止めてあることを知りながら、何もしない場合、大家責任になりますので、追求できます。これは管理会社経由で確認できますよ。

[136: 匿名さん]

不法侵入は無理有りすぎ。
消防法はあるかもしれんね。大家を敵にしそうだけど。

[137: 匿名さん]

＞また、もし消防法の範囲内で、物が置けない通路（避難経路）として指定されている場合は、そこに車を止めてあ＞ることを知りながら、何もしない場合、大家責任になりますので、追求できます。これは管理会社経由で確認でき＞ますよ。

消防法も絡んできますよね。良いこと聞きました！
ありがとう。

[138: 契約済みさん]

解決は簡単ですよ。
違法駐車は、
道路なら警察の交通課が取り締まりますね。駐車違反等
私有地では、不審車両として警察に電話します。防犯や犯罪に関連する。
すると、警察の生活安全課が来ます。
そして、車両の持ち主に連絡して、職務質問して移動を促します。
しつこく、不審車両ありと電話しているとその内なくなります。
車の持ち主も警察に目をつけられるのは嫌なので効果てきめんですよ。
通常は、理事会が住民に不審車両の通報を呼びかけて終息します。

[139: 匿名さん]

＞しつこく、不審車両ありと電話しているとその内なくなります。
そんなことで、しつこく電話される警察も大変だよね。

[140: 匿名]

つーか一回は警察は出動するだろうけど、そのマンションの住民の車と分かれば二回目は来ないのでは？

[141: 契約済みさん]

しつこくて面倒だが無視できないので、
警察も不審車両の持ち主に止めるようにもちかけるよ。

[142: 匿名さん]

＞140
＞そのマンションの住民の車と分かれば...

うちの場合は、マンション住民の友人が止めています。
138さんのアドバイスありがたく頂きます！

[143: 匿名さん]

警察に電話するほうも結構な太い心臓が必要だろうな。
もちろん通報者の氏名と連絡先は聞かれます。

[144: 匿名さん]

そんな事柄は管理員の業務に規定してます。

[145: 匿名さん]

大家が把握(暗黙了承)してる件を管理員が「不審車」と警察に通報すると思うのかい？>>144

[146: 匿名さん]

違法駐車は警告の上、レッカー車を手配し敷地外に放置するね。レッカー代は請求するね。

[147: 匿名さん]

「違反」と「違法」を区別できないようでは、まともな対策は無理だろう。
あげくのはてに持ち主から損害賠償請求されるのがオチ。

[149: 契約済みさん]

敷地内は、道路でないので
違反、違法に当たらない。
迷惑駐車だよ！

[150: 匿名さん]

よくそれで契約済みになれたものだなっと．．．．

[151: 匿名さん]

違法でも不法でも迷惑でも理事長＝管理者の保存する権利、義務の対象だよ。