タワーマンション・高層マンションの騒音について

[購入検討中さん]

はじめまして。
現在マンション購入を検討しているのですが、
これまで低層マンションや実家の戸建てにしか住んだ経験がなく、
高層マンションの住み心地が想像つきません。
現在1番に検討しているマンションはLL-45等級相当の２重床で、
厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁（グラスウールが入っているもの）なのですが、
上下階、左右への音の伝わり方ってどうなんでしょうか？
もちろん住んでらっしゃる住人の層にもよるのでしょうが、
タワーマンションは低層マンションのようにコンクリートの壁が使えない
ということを聞き、どの程度違うのか不安になっています。
寝室の隣が隣の家のリビングや水周りだったりすると、
音は響いてくるのでしょうか？
同じようなマンションに住まわれている方で、音で悩まれた方がいらっしゃったら
教えて頂ければ幸いです。

タワーマンションはやはり憧れですが、その音の件だけ心配です。
今はそのタワーマンションにするか、低層マンションの最上階にするかで
迷っています。

又、他でタワーマンションのデメリットなどあれば教えてください。
宜しくお願いします。

[366: ご近所さん]

8時に布団たたきは常識ないなー。
私音がするほどたたけないですよ。ばっさばさやるだけ
がさつは草原でに賛成です

[367: 匿名さん]

>>362
えっ、タワーマンションは戸境壁がコンクリじゃないんですか？
やはり、うちは背伸びせずに、中層の一般マンションにしようかしら。

[368: 匿名さん]

↑コンクリートじゃないよ石膏ボードだから、ホテルの壁と同じで、遮音性は劣ります。
騒音考えるなら中層の一般マンションが良いですよ
でも最近は中層の一般マンションも乾式壁が多いので注意してください。

[369: 匿名さん]

住んでみて思った事。
タワーは眺望も良く各階にゴミステーションがあったり、共有施設が充実していて魅かれるかも知れませんが
戸数も多い分だけいろんな人がいるし、乾式壁のせいか隣が配慮ない方だと同居しているかの様な音には耐えられません。
背伸びせずに中層に・・って方いますが、背伸びという発想が違いますよ。
売却して今度は低層・中層マンションに住みたいと思っています。

[371: 匿名さん]

↑不適切な発言ですね。管理人さん削除してください。

[372: 匿名さん]

370さん、違うところで投稿して下さい。

[373: マンション住民さん]

夜遅くまで起きているので、猫のような生活しています。
なので皆さんが活動する時間帯には寝ているもので
物凄くうるさくて辛い。タワーはもういい。
意地が悪いけど、深夜気を遣わずに普通の生活がしたくなりました。
私と同じ苦しみを味わって欲しい。周囲の住人は私と同じように悩めばいい。

[374: 匿名さん]

>373　どこもダメだよ。

[375: 匿名さん]

私は、周囲も悩めばいい。とは思いません。
何故、騒音主でない人にそういう事をいだくの？
ただわかってくれている人がいたらいいな・・＆騒音主に対しては思うけど。

[376: 匿名はん]

　タワーマンションは、たしかにコンクリート壁じゃないので騒音主がきたら大変だが、結局、それはどのマンションでも同じ。以前、コンクリート壁の最上階に住んでいたけど、うるさい時はうるさい。声などの音は聞こえてこないが、壁を伝わってくる衝撃音やスラブを通して伝わってくる音、窓の外から伝わってくる音は、壁は関係ない。
　タワーマンションは、たしかに音が響くので当初は驚いたけれど、そのうち音源がいなくなったので今は割と平穏に暮らしている。まぁ、この値段で、と思うがタワーマンションの性質上、たとえ億ションでもうるさいものは、うるさいと思うよ。

[377: 匿名さん]

足音に関しては、戸境の部屋がフローリングでかかと落としの様な歩き方をする人が隣だと超～～～最悪ですよ！！
対外、そんな無神経な歩き方をする奴は絨毯などをひこうという気使いすらないので、絶対カーペット張りになっているマンションをおススメします。

[378: 匿名さん]

どのマンションに住んでも深夜は気を遣うもんでしょ。
それが普通です。
TVにイヤホン付けて観ている程の生活をしているなら考えもんですが。

[379: 匿名]

いいえ、昼夜を問わず好きにします。

[380: 匿名さん]

騒音に文句言って人様に対しては配慮がない奴って最悪。
同じ穴のムジナ。勝手に好きにして下さい。

[381: 匿名]

結果は見えてますよ 騒音はモラルのない人間しかしない事

[382: 匿名はん]

　最近は、フローリングが人気ですが、ほこりが舞い上がらない、遮音性などカーペットのほうが格段に優れています。
　また寝室をフローリングにしたがる人も多いですが、高級物件で寝室がフローリングなどありません。
　タワーマンションは、今一度、カーペットの良さを見直すべきでしょう。

[383: 匿名]

上物だけでは解決しないよ

[384: 匿名さん]

騒音の原因は色々あるけれど、近隣の足音で日々睡眠を妨げられるのは怒。
こちらがカーペットであっても近隣が違うと意味がない。
本当、タワーの寝室はカーペットを標準仕様にすべき。
これだけで、結構効果あると思うな・。

[385: 匿名]

カーペットで足音騒音が改善することはありません。
カーペットで向上するのはLL値であり、LH値が向上しないと意味がないから。

[386: 匿名さん]

LH値が改善するカーペットがあるらしいよ。

[387: 匿名さん]

ふざけんな！豊洲カネカエセ

[388: 匿名はん]

まずは、間違ったフローリング神話を正すべきですね。

アレルギー対策にも、埃が舞い上がるフローリングよりも埃があがりにくいカーペットほうが優れています。

[389: 匿名さん]

悩まされるぐらいなら畳でも良くなってきた。

[390: 匿名]

ウールの絨毯が欲しい。

[391: 匿名さん]

着払いで毛足の長い絨毯送りつけたい。

[392: 匿名]

畳最強ですね。
畳並みに厚みのあるカーペットでも同じだろうけど、そんなのないし。

[393: 匿名さん]

387さん、何で豊洲に怒っているの？

[394: 匿名]

ボロマン掴まされたからでしょ

[395: 匿名さん]

豊洲、タワー多いけどどこのことかしら・・。

[396: 匿名さん]

タワーマンションの乾式耐火遮音壁は大きな地震で揺すられて
石膏ボードがずれ隙間が出来かつ遮音のための吸音材も移動し
遮音性能が落ちると聞いています３、１１大震災後 騒音が
大きくなっていませんか？

[397: 匿名さん]

えっ！そんな事があるのですか！？
タワーで各戸がその様な状況にあったらヤバいマンションですよね。
騒音が大きくなっているかは、その前からいつも近隣がうるさいので解りません（苦笑）

[398: 匿名]

マンションは借りる物…

[399: 入居済み住民さん]

２Ｘ階に住んでいます。
上下左右の音は全くと言っていいほど聞こえませんが、外の音がうるさいですね。
近所の幼稚園の子供の声、夏祭りの神輿の練習（お囃子）の音など。
下にいるときは全く聞こえませんが、高層だと遮るものがないですから。
ベランダから直接見えますしね。

[400: 入居予定さん]

今度入居するんですけど、うちはアップライトのピアノを持ち込む予定です。
どの程度の音が聞こえますか？
また、ピアノ持ってる方は防音はどの程度してますか？
挨拶の時に、ピアノのことを話しましたか？
楽器可、ペット可です。

[401: 匿名さん]

高層マンションの住民版を読めば分かりますが騒音は深刻な問題になっています。

[402: 匿名]

え、どの程度の問題に？

[403: 匿名]

うるさい人がいたら当然生活音はよく聞こえます。ｺﾂｺﾂ

[404: 住まいに詳しい人]

タワマンは、横や上に、うるさいヤツ・生活時間帯が違うヤツが住んだらおしまいや。湿式壁でもうるさいのに、乾式壁なんぞ耐えられへん。静かなやつなら大丈夫や。

[405: 匿名さん]

住友の高層もうるさいですか？

今、検討しているのですが？

営業マンは防音対策しっかりしています

と言っているけど

[406: 匿名さん]

マナーもしっかり

[407: 匿名]

ここ１年～３年にできたタワーは音は問題有りませんよ。
乾式壁も性能良くなってるし、窓もたいがい２重サッシ又は
T-２以上のサッシ使うようになったし。

[408: 住まいに詳しい人]

どんなに性能が良くても無理。ドンドン歩くような人間がいれば振動がとても伝わってきます。湿式壁だと、振動の一部が壁に伝わり、多少軽減されますが、乾式壁だと全部伝わってきます。布団を中にはさみこんだ屏風が隣との境に置いてあるようなもの。話声などは全く聞こえないが、とにかく振動が伝わってくる。また性能のよいサッシュを使えば使うほど、中が洞窟状態になり、かえってよく響くようになります。タワマン購入は騒音の点だけ見れば、バクチ、です。周りが静かな人なら問題ないが。ふたつのタワマンに住んでいるから嘘は言いません。

[409: 匿名さん]

住民次第

[410: 匿名さん]

高層マンション住民ですが、おっしゃる通り住民次第です。
新築入居時静かだったわがマンションもローンで飛んじゃった人が売りに出したりで住民が変わると一気に音が響いてくるようになりました。
幼い子供がいても静かな（というか、普通の感覚の持ち主の）家庭もあれば、
再販で安値で買い叩いたであろう明らかにマンショングレードに似つかわしくない様子の家庭は、やはり音やマナーも非常に悪いです。
共用廊下に段ボールを放置、バルコニーにゴミを放置し煙草も吸う（もちろん規約違反）、人の玄関前で煙草を吸う…関わるのも嫌な人種。
マンション、アパート、団地、戸建て、どんなとこでも近所の住人次第です。

[411: 匿名さん]

相手に目をつけられない人間関係を築くことが重要で『低姿勢』はその手段の一つです。
他の方法で上手くできるのであれば無理にやる必要はありません。

[412: 匿名さん]

405
そういうのは当然でしょ。
大した対策やってなくても、営業なら防音対策しっかりやってるとそりゃいいますよ。
防音対策してませんって言うわけがない。
だから営業が大丈夫って言ってるからと信じきると、いざ入居してこんなはずじゃなかったとなりますよ。
ちゃんと自分で実態を把握してそれを承知の上で購入しないと。

ちなみに、どんなマンションでも上の住民次第では騒音に悩むことになります。
その中でも乾式壁を採用する主に高層マンションは、伝わりやすいです。
ただ湿式でも音量大きければ聞こえるわけですから、リスクは高くなるものの住民次第というのは同じです。

[413: 匿名さん]

どんどん対策しましょう。
実行した成果を互いに発表しましょう。
"配慮"していただける人間関係を周囲と築くことも大切です。

[414: 匿名さん]

412さんのおつしゃるとおり。
また、経済力とマナーの良さはあまり関係ありません。

[415: 匿名さん]

407さんは、実際に超高層に住んだことないのではないでしょうか。性能が良くても、あまり関係ありません。住民次第。

[416: 匿名]

相手が変な人で挨拶返さないインターホンを朝から鳴らすなども低姿勢でないとダメですか？後変な鼻歌も

[417: 匿名さん]

経済力とマナーはある程度関係ありますよ。
安いファミリーマンションなんてひどい。騒音出してるほうが開き直り。
規約で禁止されてるベランダプール、布団干し、おかまいなし。

[418: 匿名さん]

それは微妙。

[419: 匿名さん]

経済力とマナーは関係ありません！

マナーの良し悪しは、要は親の躾や教育が一番の原因です。
いくら金持ちでもバカ親に育てられていたら必ずバカ親に育っています「蛙の子は蛙」

また育ちや品の悪さは、いくら大金持ちになっても簡単に分かってしまいます。
ですから「三つ子の魂百まで」と、昔から延々と言われている所以です。

[420: 匿名さん]

いや関係ありますよ。
いたましい幼児等の事故や虐待はお金に余裕がある家庭では起きる率は小さいです。
躾云々なんていうのはある程度の生活レベルが確保されないとする余裕がでてきません。
もっともマンションを買えるだけの経済力があればそのある程度は確保されていますが極端に言えばそういうことです。

[421: 匿名さん]

419さんに激しく同意です。
億ションに住んでますが上階は何事も下品で私も管理会社も困っています。
騒音の全ての原因は住人の質次第です。

[422: 匿名さん]

ヤンキー若夫婦に何を言っても駄目です。
おまけに怖いし。

[423: 匿名さん]

経済力とマナーは関係あると思います。
子供のしつけもまともにできないような非常識な親は、やはり貧乏な人が多い。

[424: 匿名]

↑あなたの周りの友人＆家族＆親戚の話しに固執してますね。

[425: 匿名さん]

私も419,421に同感。実際に億ションに住むとよく分かる。

[426: 匿名さん]

億ションといっても投機でいきなり小金持ちになったような人も買ったりするので必ずしも民度が高い人達とは限らないですよ。

[427: 匿名さん]

経済力とマナーはある程度関係あると思いますね。やはり、安いマンションは住民層もそれなり。
安いマンションほど、騒音問題が多い。住民の入れ替わりも多い。

[428: 匿名さん]

庶民的な賃貸マンションに一時住んでいた時に騒音問題等起こしていたのはいつもヤンキー上がりみたいな家族だった。
高級マンションに引越したらそういう人種がいなくて何も問題が起きなくなった。
社会的階層の違いってやつだね。

[429: 匿名さん]

微妙。　金持ち=社会的階層の高い?　微妙やね。

[430: 匿名]

>騒音問題等起こしていたのはいつも
いつも？
騒音問題が頻発するとも思えないし、賃貸物件でそこまで情報が共有できるのかも疑問です。
誇張した表現や事実の歪曲は良くありません。

[431: 匿名さん]

まあ確かに庶民的なマンションでそうしたことが起きた頻度と高級マンションに何回引っ越したか書かないと、たまたまじゃないの？で終わる話ですね。
それに価格差なりに躯体の性能も違うかもしれないし。

[432: 匿名さん]

428です。
20年位の間に庶民的な賃貸マンションに1回、高級分譲マンションに3回住んだことがあります。
その程度の経験ですから>>428の意見はあくまで私の主観です。

逆に庶民的なマンションと高級マンションでマナーの悪い人や騒音問題の発生する頻度は同じと主張する人がいても、否定はしません。それもその人の単なる主観ですから。

[433: 匿名さん]

>>432
賃貸マンションは1回ということですが、428では騒音問題等起こしていたのはいつもヤンキー上がりみたいなと書かれています。
それはあなたの住んでいた住戸の上下左右でうるさかった住戸が複数あって、それが全てヤンキー上がりだったってことですか？

[435: 匿名さん]

ずっと一軒家とかに住んでいてそのへんの感覚がない人とかもいるでしょ。
高級マンションだと音とかは漏れないと思っている人もいるし。
躾や教育とか関係なくただ単にそのことについて無知であるが故に起きることもあるのですよ。

[436: 匿名さん]

無知であること自体、教育に関係のあることでは?

[437: 匿名]

教育よりも感受性や他者への思いやりの問題でしょう。
迷惑のみ訴えてる人もその当たり感覚には問題がありそうだから、自分も騒音だしてるんじゃない？

[438: 匿名さん]

教育、躾とお金は関係ありますね。
無知であるがゆえでも騒音を出すことは許されません。

[439: 匿名さん]

無知って書いてあるからあれだけど、マンションは音が階下に響くもんだと知っているか知らないかってことですよね？
これ教育とか躾とかは関係ないと思いますが。
私もマンションを探して色々調べるまではそんな問題があることなんて知らなかったし。
上にも書いてあるように鉄筋の建物だと音なんかしないものだと思う人がいても全然おかしくありません。
もちろんマンションで生活してきた人間なら当然知っていなければならない常識で、それに関して親の躾は必要だと思いますが。

[441: 匿名さん]

いや、長々と書いてるけど集合住宅に住んだことがなければ知らなくて不思議はないが・・・

[442: 匿名さん]

「なかには知らない人もいると思いますので」が「教育・躾がなっていない」に変換されてそれの1点張り。
思考の柔軟さに欠けるのはあまり良い教育を受けたとは思えないですよねえ。

[443: 匿名さん]

人間生きていれば誰かに必ず迷惑はかけています。

それを折り合いつけていくのが大人の知恵。

[444: 匿名さん]

440さんの意見に大賛成!
金持ち、貧乏なんか関係なし。要は相手への思いやり!

[445: 匿名さん]

そうは言っても、お金持ちは社会常識、マナー、躾がきちんとなっている人が多く、
貧乏人ほど、なってないのが多い事実。貧乏とネグレクトも関係あるね。

[446: 匿名さん]

ここでお金持ち、貧乏人と書いている人が躾とかマナー云々って書くのもどうでしょうかね。

[447: 匿名さん]

でも本当のことだよね。

[448: 匿名さん]

日本には清貧という言葉もありますからねえ。
超高級億ションならいざしらず、数千万円台のマンションで金持ちとか貧乏人と差をつけたがっている時点でもう・・・

[449: 匿名さん]

数千万円の違いは大きいでしょ。やはり貧乏人は騒音主であることが多い。

[450: 匿名さん]

いわゆる金持ちからするとそれらは同じ中産階級ですね。
目糞が鼻糞を笑うというやつですね。

[451: 匿名さん]

日本はいわゆる金持ちは海外に比べて少ない。それでも貧富の差はありますね。
そこで一般常識、マナー、躾の差がでますね。騒音を出す人は団地とかで育ってるのかも。

[452: 匿名]

アカン！
お公家様が登場してきて庶民の楽しみを潰してしまうパターンのやつやー

[453: 住まいに詳しい人]

タワーマンションや高層マンションの騒音云々
より、何故そんな所に憧れて住みたいんだか…

高ければ高い場所に住む程、心身に悪影響が
ある事を知っていますか？
気づかない小さな揺れを、毎日体に与えていれば
健康な人でも具合悪くなりそうですね。
私だったら、心身のバランスを崩すような所に
住みたくないし、お金も払いたくありませんね。

[454: 匿名さん]

>449
例外中の例外が貧乏と騒音をこじつけ。
さて、その理論成り立つ立つのかな？
お手並み拝見しましょ（笑）

ピアノも生活音も聴かされるほうは弱いでしょ（笑）

[455: 匿名さん]

一般常識、マナー、躾を語る人が団地を蔑視するって変なの。
マンションと団地、戸建てとマンションの差ではなく
その人個人のお育ちと常識の有無が問題だと思います。

スレ主さん、売り出し中のタワマン中古物件に見学に行けば
少しは参考になるのでは？

[457: 匿名さん]

行政機関と再開発組合の双方でタワーマンションに関わった者としては　とことんしゃぶり尽せるお客様です。
高度利用と称して再開発を行うのは　地域のエッセンスを吸取って利権に群がる者たちが潤う事ですから　日本経済に大いに貢献しているのです。どんどんと　お金はドブに捨てて下さい。

[458: 匿名さん]

無計画で見栄っぱりの貧乏人と騒音主大いに関係あると思います。
こういう家族にかぎって知能程度が低い。
無計画さで身の丈にあった物件をかわなかったため
周囲に配慮するための金銭的な余裕がない。
犬がいたら防音カーテンをオーダーするとか
子供がいたら防音素材の絨毯を子供が通る場所には必ず敷くとか

だから迷惑をこうむる人がでてくる。
トラブル問題の発端を起こす。

そんなものを許すような程、世間はあまくない。

[459: 匿名さん]

タワーマンション・高層マンションの騒音問題は内部だけではありません。ビル風による風切り音も問題なのです。
北海道のＳ市のタワーマンション（40階建）は、有名な〇〇湾低気圧が直撃するので、少し風が吹くと地域一体にゴウゴウと地鳴りのように響きます。夜など寝てはいられず、体調を崩す者も出る始末。
当然に苦情が発生しますが、業者や三セク・行政は連合町内会の抱込みに出たものの、住民達まではネジ伏せられない。マンション住人も加害者だろうとの声も出る始末。
そこで考え出したのが、横に川が流れる川添地域である事を利用し、風が無く住宅街が静かな時間を狙って一帯の騒音を測定し、川の音をアップで測定して騒音源を川とする方法。実に姑息で卑怯な手口を実行したのは、高層マンション建設に直接関わった行政の三セク。そんなの信用出来るかと住民は怒り心頭だが、問題はこれほど深刻なのです。

[460: 匿名さん]

半年前に中古で都心タワマン中層階を買いました。上下は静かですが、皆さんと同じで乾式壁のせいか片方の隣から、朝晩廊下を走る音やかかと歩きの音が妙に響き続けました。
管理会社に相談するも、フロアにチラシを出すことが限界、個人個人のことは当事者でと匙を投げられました（管理がしっかりしていると言われているN村でもこんな対応）。
とうとう我慢ならず、隣にかなりオブラートで包んだような控えめな手紙を出し、隣からもお詫びの返事があり、急に静かになったところです。
そこまで響いていることを認識していなかっただけのようです。
うちのマンションの場合は声や水回りの音は聞こえず、足音だけでした。
これまで数件中規模の分譲暮らしで初のタワーですが、やはりコンクリートより防音が弱いのは事実です。
でも、どんな物件にも音がないマンションはありません。結局は住んでいる人が重要ということです。
本来ならば、集合住宅に住む以上、人に言われる前に自分で音への対策をするのが当然ですが、私の場合のように、注意されて初めて気付く人もいます。
賃貸なら引っ越せば済みますが分譲だとそうもいきませんから、騒音主には丁重に対応し、音の認識をしてもらうのがベストだと思います。
余談ですが、急に静かになったせいか、妙にシーンとしているのがここではまだ慣れず変な感じです(笑)
長文失礼しました。

[461: 匿名さん]

タワーマンション30階前後の階に、住んでます。
休日前の夜間、夜中１２時位まで重低音(ウーハー？）が月１回は鳴ってます。睡眠にも影響あります。
何度かポスティングして貰いましたが、
騒音元がはっきり特定しにくいので、直接申し出したくても、
出来ない…という状況で２年以上経過してます。

タワーマンションは響き方が様々で、真上とは限らない、とも聞きますが、普通に考えると真上の階と思うのですが。

休日前の夜「今日、重低音鳴るかも、、」と思いながら過ごすのが、地味にストレス。。

[462: 匿名さん]

お気の毒です、重低音に指向性は無いので、どこから聞こえるのか特定は出来ません。
下の階かも知れません、いっそ～夜中１２時まではＴＶ鑑賞でそれ以降に就寝が良いのでは？

[463: 匿名]

>>462 匿名さん
無理

[464: 匿名さん]

隣の部屋のかかと歩きが毎日聞こえる。ずっとではないし時間もバラバラなんだけど、これって苦情言っても良いよね？かかと歩きする奴は下に何か敷くか防音スリッパ履け！今さっきドンドンドンと聞こえてきたから書き込んだ。

[465: 匿名さん]

苦情を言ってください。
静かになります。