タワーマンション・高層マンションの騒音について

[購入検討中さん]

はじめまして。
現在マンション購入を検討しているのですが、
これまで低層マンションや実家の戸建てにしか住んだ経験がなく、
高層マンションの住み心地が想像つきません。
現在1番に検討しているマンションはLL-45等級相当の２重床で、
厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁（グラスウールが入っているもの）なのですが、
上下階、左右への音の伝わり方ってどうなんでしょうか？
もちろん住んでらっしゃる住人の層にもよるのでしょうが、
タワーマンションは低層マンションのようにコンクリートの壁が使えない
ということを聞き、どの程度違うのか不安になっています。
寝室の隣が隣の家のリビングや水周りだったりすると、
音は響いてくるのでしょうか？
同じようなマンションに住まわれている方で、音で悩まれた方がいらっしゃったら
教えて頂ければ幸いです。

タワーマンションはやはり憧れですが、その音の件だけ心配です。
今はそのタワーマンションにするか、低層マンションの最上階にするかで
迷っています。

又、他でタワーマンションのデメリットなどあれば教えてください。
宜しくお願いします。

[265: 匿名さん]

しかし、苦情主は決めつけが多いな・・・。
上とか子供の有無だけで想像してる。

斜め上やひどい構造だとふたつ上の騒音が聞こえるってところもあるのにな。
ウチなんか子供はいないし、日中はフルタイムの共働きだから誰もいないのに
下階から「日中子供の足音がうるさい！」って苦情を入れられましたよ。
結局、斜め上が騒音源だったらしいが、いい迷惑。謝罪も無いし。


必ず上からだとは限らないし、子供がいる家からだとは限らない。
苦情を言う方はきちんと調べてからにして欲しい。

[266: 匿名さん]

どうしても音ってしますよね。自分は足音はまったく気にならないのですが、ドアを閉める音が気になります。
深夜とかベランダにでるようで思いっきり閉める。それがすげ―気になる。うとうとしてるところにバーンってくるからしばらくムカついて寝られない。高層マンションで防音設備がしてあるとこほど窓が重くて、響くんですよね。

[267: マンション住民さん]

私も一人暮らしで日中働いてるのに、隣からバタバタとうるさいのとタバコの臭いがするって言われたことありますよ。
タバコはもう一つ隣がベランダ喫煙するのが原因とわかったけど
結局、下からの音だったらしく？

会っても、会釈するだけで謝罪ないし、感じ悪～いって感じでした。

[268: 匿名さん]

262です。
決めつけではありませんよ、実際騒音主のおうちに行って確認しました。
被害者側が勝手に思い込んでるだけだとは思わないでください。

下に響かないというのは、防音マットを敷いていると下には響きにくくなるのですが、
振動や反響で隣には関係なく響くのだそうです（メーカーの友人に聞きました）。

いきなり注意するのも気が引けるので一応考えられる可能性や対処法をやった上での訪問です。
思い切って訪問しても、今も走り回っている音が遠くからひっきりなしに響いてきます。
生活音全体が大きい家族なので言っても直りっこないのでしょうが…

[269: 匿名さん]

>>268
だから、上下や逆隣も実際に行って確認しましたか？
「複合技」であれば隣が大人しくなっても騒音は消えません。

騒音が消えていない＝苦情を言った相手が何の改善もしていないとは限りません。
お宅の場合、昼と夜の騒音源が違っているので尚更確認が必要です。

また、防音マットを引いたら下には聞こえなくなっても横には聞こえるというのも
通常あり得ません。どこの何を作っているメーカーの方でしょうか？
振動するのが「床スラブ」である限り、下と隣に響いてしまいます。

[270: 匿名さん]

>>268
>、防音マットを敷いていると下には響きにくくなるのですが、
>振動や反響で隣には関係なく響くのだそうです

そんな画期的な防音マットを作っているお知り合いのメーカーを教えて下さい。

[271: 匿名さん]

>>268
>い切って訪問しても、今も走り回っている音が遠くからひっきりなしに響いてきます。

隣からの音であれば余程の大豪邸でも無い限り、相当近くから聞こえるはずですが・・・。

[272: 匿名さん]

聞こえない物件なんてありえませんよ。
施工会社もどの程度聞こえるか調べてデベに報告しているはず
きっちり施工したという証明のためにね

[273: 匿名さん]

>>268

>防音マットを敷いていると下には響きにくくなるのですが、
防音マット等敷いて一応の対処はしているんですよね。
そういうところは認めてあげてください。

そんなに酷いのならお隣のあなたよりも階下の方はもっと
聞こえているのでは？
ドアの開け閉めとかマットとは関係ないですよね？
下の方に「上からの騒音気になりませんか？」とか
聞いてみてはいかがですか？

騒音源がお隣ではない場合いくら言ってもおさまりませんよ。

[274: 匿名さん]

262です。
何度も言うように、上下左右その方の上下左右とも確認済みなのです。
そのうえで苦情を言ったのですから間違いないのです。隣も認めています。
（何もせずに苦情だけゆうよなマナー違反はしません）
それでも直らないので（マットを敷いたのは他からも苦情を言われたからです←近所の人も迷惑していて管理人に言ったようです）、
というか、マットを敷いたから暴れてもいいと思ったのか、子供の成長とともになのか、
余計走り回ったり倒れこんだりするような音がひっきりなしです。

品のない家庭なんだと思うしかありません。
残念です。

上の子の幼稚園の送り迎えの時だけ数分の静けさが訪れます。

[275: 匿名さん]

>>274
ずいぶんと念入りに確認なさったんですね。

>マットを敷いたのは他からも苦情を言われたからです
うーん、結局下階の方もうるさいと思っているということですか？

それではあなたのおっしゃった
>下に響かなくても隣に響くことはありますよー。
とはまた矛盾しているような気がするのですが。

そんなに周りにご迷惑をかけている方なら、周りと一致団結してはいかがですか？

[276: 匿名さん]

なんだか、後出しというか突っ込まれたから繕っているだけに読めるが・・・。本当かな～。
しかも、確認したって言うけど、どうやって確認した訳？

[277: 購入検討中さん]

262さんってちょっと神経質そう。
もう少しおおらかにかまえないとマンションには住めないんじゃ。

[278: 匿名さん]

まあまあ。
細かいことはともかく、お隣様がうるさいって事ですよね。
高層マンションで乾式壁だと、隣の足音はよく聞こえてきます。
うちは、うるさい側の部屋は物置にして、静かな側の部屋をリビング＆寝室にして解決しました。

[279: 匿名さん]

246です。

278さん、部屋を一つはさむとお隣の足音は聞こえませんか？
ぜひ教えていただければ嬉しいです。

私の苦情主さんも262さんぐらい念入りに確認してくだされば良いのに・・・と思います。

[280: 匿名]

音、音、音
そんなん気にしながら住んでイライラせえへん？
パカッばかりですね

[281: 匿名さん]

気にさせるほうにも十分問題があるのにね。

[282: 匿名さん]

そうそう
騒音出す側は、気にしない、気にしない、だからこそ
平気で騒音を出せる。

[283: 匿名さん]

30数階建てタワマン中層階に住んでます。
夜中にドドンドドンというような衝撃音というか振動音のようなものが響きます。
音はずっと続くというものではなく、2～3分おきのときもあれば、10分や20分、1時間位おきの時もあります。
隣家と寝室が隣り合わせており、隣家の足音もしくは何か上から飛び降りている音なのかと思い確認しに行ったのですが、隣家で出している音としては思い当たるとことがないらしく、同じく隣家からも寝室と洗面所（隣家の洗面所は私の家の寝室クローゼットと接しています）から深夜に音がするのを聞いたことがあるとのことでした。

隣家の上階では深夜に洗濯乾燥機を回しているようで、思い当たるところは今のところそれしかありません。
選択乾燥機の音が下階にドドンドドンという衝撃音として聞こえてくるでしょうか。

[284: 匿名さん]

>>283

どなたか寝室にベッドをくっつけて寝ているのでは？
寝ぞうが悪くて壁を蹴っている可能性があります。
我が家はそれでした。

[285: 匿名さん]

すみません。

>どなたか寝室にベッドをくっつけて寝ているのでは？

「寝室の壁に」ですね。

[286: 匿名さん]

283 確認しに行くって直接聞いたんですか？

[287: 匿名さん]

洗濯乾燥機で騒音被害被った方いらっしゃいますか？

[288: 匿名さん]

283です。

隣家には直接お話を伺いました。
隣家の方がちょうどお客様を送り出しているところに出会わせたので、そのときに玄関先に行き「夜中に毎日のように寝室でドドンという音を聞くのですが、同じような音を聞いていませんか？」という感じで伺いました。
そうすると同じような音が寝室だけでなく洗面所からも聞こえてくるということでしたので、断定はできないけれど隣家の上（うちからは斜め上）の家ではないか・・・という考えを両家で持ちました。

実際、その話の後でも音は続いていて、その音がするときに上階に行くと洗濯乾燥機を回している音は必ず毎回します。

寝ぞうが悪いのかも・・・件ですが。
隣家は2時以降寝るらしく、音は12時台からすることもあるため少し考え難いような気もします。

[289: 匿名さん]

重低音はタワマンでも仕方ありません。

[290: 匿名さん]

日本シリーズで隣りの方が盛り上がってます。
こんなに声が聞こえるとは知らなかったー。

[291: 匿名]

>>289
というか、タワマンならでは・・・

[292: 匿名さん]

コンクリートの戸境壁と違って重低音はどうしても響きやすいから仕方がない…

[293: 匿名]

洗濯乾燥機の騒音だと思います！と言い切れるのは、私も騒音を出して居た気がします!?ドラム型の洗濯乾燥機を使って居ますが、商品説明に=低騒音設計だから夜のお洗濯も大丈夫!的な、うたい文句が有るので真夜中も洗濯乾燥機を動かして居ましたが、新型に買い替えたところ新型なのに騒音が気になって、夜遅くの洗濯は止めました!!…て言うより、集合住宅の場合は尚更の事夜の9時以降は洗濯機や掃除機は使ってはいけないでしたね。常識を知らない事を反省して居ます。我が家の近隣の方々に、ごめんなさい。

[294: 匿名]

うちもタワマンですが、隣のおじさんの足音がかなり響きます。ドスドスと…。夜は早く寝るようですが、朝5時に目覚めてドスドス…。そして掃除機を掛けます。寝室に一番近い部屋なんで、その物音に目が覚めます…。
逆隣はおじいさんがベランダ近くでタバコを吸うので臭いがした瞬間、バチっ～～～～ンと窓をおもっきり閉めます。タバコの臭いよりこの音にびっくりする毎日です。上下の物音は聞こえない良い物件だったのに隣が最悪です。

[295: 匿名さん]

お隣でもドスドス歩かれると響いて聞こえますよね。

今まで、コンクリート壁の中層マンションに１軒、乾式壁のタワーに１軒、今回が３軒目のマンション（乾式壁のタワー）に住みかえましたが、お隣の足音（ドスドス歩いた時）や掃除機が聞こえてくるのは今回が初めてです。
ちなみに築２年です。

やはり乾式壁は聞こえやすいのかなと思います。
１軒目の中層マンションはお隣に小学校低学年の男の子がいてバタバタ家族だったのですが、その子が走る音は聞こえても歩く音でうるさいと思ったことはありませんでした、
２軒目はご高齢のご夫婦が住んでいたのもあって静かだったのだと思います。

足音だけでなく、掃除機も普通にかけるぶんには聞こえないと思うのですが、家具とかにぶつけていると思われる音は聞こえてきます。

もう少し静かにかけてくれないかな・・・と思うのですが、言うのもなんだか、と思って我慢しています。

[296: 匿名]

やっぱ乾式てやつが原因やろなあ
話し声とかも、まるぎこえやし、売ろ思う
もっとはよ、この掲示板のこと知ってたら失敗せんで済んだかもしれん

[297: 匿名さん]

どちらかというと上下よりも左右のほうが聞こえやすいんですかね？

[298: 匿名]

297
そうやね、自分居るとこは上下は大したこと無いわ
左右からの音が厄介

[299: 匿名]

うちは下階の音がうるさいけど。特に開閉音。

[300: 匿名さん]

１億円以上もするタワマンですら騒音はしてしまうのですか？

[301: 匿名さん]

します。

[302: 匿名]

港区とか都心の億ションなんて大半が土地代と見てくれの豪華さに使われて中身はショボいから（笑）。
ど田舎に同じ物建てたら２千万もしないかもね。

[303: 匿名さん]

乾式ってメーカーによって３種類ほどしかないから、億ションでもおんなじさ

[304: 匿名]

上下は金を出せば普通のマンション並みにはなるんだけどね

[305: 匿名]

293です♪

先日、搬入されたばかりの新型ドラム型の洗濯乾燥機の騒音が気になったので、T社メーカーさんのフィールドエンジニアさんに点検に来て貰いました。

新商品なだけに、洗濯も乾燥も性能面は数段良くなって居ます。

以前のリコール機種
(異常加熱による劣化･故障)を改良した結果の騒音の様です!?

発売したばかりの新商品(CMにも出てます)
なので、まだ騒音のクレームは出て居ないとか！

そりゃそうでしょう！
でもね！間もなくその騒音に悩み苦しむ方が増えると思いますよ!!

それは取り合えず置いといて、メーカーさんに聞いてみたんです。
CMで言っている<夜洗い>の夜は、何時を指して居るのですか？

答えは:お得な！深夜電力を利用出来る23時〜の事だそうです!?

それならば、この騒音をどうにかして貰わなければ!!夜洗いなんて出来ません!!自分ちですら、うるさくてかなわないのに、23時以降にその騒音をまき散らしたら、ご近所迷惑でしょ！

こんな問題を棚上げにして<夜洗い♪>を推奨されたら、私みたいに常識はずれと思われる人が蔓延しちゃいます！皆さまはどう思いますか…?

[306: 匿名]

マンションの遮音が常識レベルなら問題なし。
騒音になるならマンションの遮音が非常識。

[307: 匿名さん]

戸境壁をもっと防音できるようにリフォームってできないもんですかね。
オプションでそういうのも選べたら良かったのに。

[308: 匿名]

ドスン　ガタン　といった衝撃音を止められるのは壁の重量だけだから無理
話声やテレビの音なら防音材を貼れば効果があるはず

[309: 匿名さん]

中目黒アトラスに住んでる方はいらっしゃいますでしょうか？
隣の音と聞こえますでしょうか？？
よろしくお願いいたしますm(__)m

[310: 匿名さん]

乾式だけど、左右の音は全然しないけどなぁ。
上の音はちょっとするけど。

[311: 匿名さん]

安価な物件じゃないですから
音も響きにくいし、何より住人の質が良い

[312: 匿名]

夜洗いってメーカーも戸建てを対象にしてるんじゃないの？

[313: 匿名さん]

タワーは騒音ほとんどないんじゃない？

[314: 匿名さん]

住人の質も構造の質も
そうでない物件とは雲泥の差