ヴェルビュタワー琴似

[匿名さん]

住み心地など、どうですか。第三者の意見でもいいです。

[22: 匿名さん]

>>16
売りに出した人が分かっているとは、いったいどういうことなのか？
意図的に何かを狙って、適正価格より低く売りに出したということ？
単に早く売りさばきたくて相場より低め（？）に価格設定しただけだと、
思っていましたが・・。
それにしても札幌のタワーって、やっぱり実力がないのですね。
この価格から、札幌での「高さ」に対する需要の低さが、良く理解できました。
（タワーとしての分譲時価格は無視され、通常のマンションと同じ様な価格で
　売りに出されている）
恐らく、将来は他のタワーもこの例に引っ張られる格好の価格で、
中古流通するのでしょうね。

[23: 匿名さん]

今後はどうかな？
低層階は値崩れするだろうけど、高層階はそうでもないのでは？
今回のは訳ありで、どうしても早く売りたかったってことらしいし。

[24: 匿名さん]

タワーマンションと言うよりマンション自体をインベストメント対象にする事自体
札幌（地方都市を含む）では考えない方が利口ではないかな
東京は景気上昇してるみたいだけど地方への波及はまったくと言って良い程ないから
東京の感覚で考えるとある意味”原野商法”と同じくらい痛い目をみる事になると思う
だから、札幌のタワーマンションの購入を考えるなら、
本当に気に入って（高い所が好き、眺望が気に入った等）住居目的じゃなければ
ハイリスクな物になると思いますね。

[25: 匿名さん]

訳あり？なにがそんなに売り急ぐ必要があるの？
誰がとくするの？
知っているならおしえてほしいものだ。

[26: 匿名さん]

だから買った人が一番得しますって

[27: 匿名さん]

15さん
連絡きましたか？
決まってしまったのかな？

[28: 匿名さん]

２ＬＤＫ売りに出ましたね。
３年で売りに出すのって理由は何なんでしょう？

[29: 匿名さん]

今回は2,000万切で出てますね、16階で75弱でこの価格は安いね
前回の3,000万切も決して異常な価格では無かったと言う事かな？

[30: 匿名さん]

危ない買うとこだった。

[31: 匿名さん]

でも、南東向きでザサッポロタワー琴似とかが視界に入ると言う訳でもなさそうだし
前回と言い今回と言い何故売るんだろう？
北口に買換えとかかな？

[32: 匿名さん]

ちょっと興味ある。その情報　どこにのってますか？

[33: 匿名さん]

2LDKの情報
http://www.livable.co.jp/rue/1/C31J0150.php3
ここに16階の窓からの景色が出ています。
3LDKの情報
http://www.zennet.jp/images/bphoto/s116488-6.jpg
これが25階からの景色ですね。

[34: 匿名さん]

あれ？　この3LDKの眺望みて思ったんだけど、
自分のタワーの影が出来てるし、発寒の方の紅白の煙突が見えてるんじゃない？
と言う事はこれって南方面ではないんだね、これがリビングからの眺望なら
北西向きの部屋かな？

[35: 匿名さん]

33さん　情報どうもありがとう。

34さん　北東向きの部屋ですよ。

[36: 匿名さん]

＞35さん
そうですね北東向きの窓から撮った写真ですね
この物件２面バルコニーになっているので
もう一つ南東のバルコニーがメインバルコニーなんですが
この影の感じから言うとサッポロタワー琴似が視界の中に入りそうですね
それが原因かなと思われますね。

[37: 匿名さん]

北口買い替え予定だと、ちょっと売り出し早いような・・・・
一年以上先だよ。

[38: 匿名さん]

タワーからタワーは　ないんじゃない？

[39: 匿名さん]

いや、より高く・・・。ってことで。
１６階ならもう珍しくともないでしょ。この間の３０階とは違うもの。
そういや３０階は最上階になるのかな？
北口は０７年完成でしょ？買い換えなら、ちょっと早い気もするね。
そんなことより、北口もこのくらい値崩れするのかな？
札幌は土地が余ってるからマンションより戸建てなのかね。

[40: 匿名さん]

25階　2980万だよね。

[41: 匿名さん]

＞４０
そうだったね。ありがと。