エスポアシティ月寒中央はどうですか？

[匿名さん]

価格・設備・立地条件ともにまあまあだと思うのですが、モデルルームを見られた方どなたか感想をお願いします。

[2: 匿名さん]

ＧＥＯの”地権者マンション”
賃貸で住むなら楽しそう。
分譲で購入すると・・、いいように操られて終わりそう。

[3: 匿名さん]

大手デベロッパーに勤務しています。これだけのフルスペックを付けたり、地下駐車場完備で使用料1500円ですか。売値も坪単価８８万円！　とてもかなわないですね。早く売れてくれることを願います。　こんな凄いの造るな！！

[4: 匿名さん]

ここで同じ事やってる
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45663/
統一したら？

[5: 匿名さん]

＞０３
それは本音ですか？ＮＧさんじゃないですよね？ということは、早く買ったほうがいいってことかな？
地下駐車場は１，５００円は機械式の下ですので、普通の人は平置きの３，９００円を選ぶと思うのですが。
それより坪単価８８万円ってすごいんですか？　それは土地の競売が無いからなのか、それとも１発目だから
失敗できないということで奮発したのか？どうなんでしょうね？
＞０２
どういう風に操られるのかわかりませんが、逆に管理組合が店舗のＧＥＯを操らなきゃならないんでしょうね。

[6: 匿名さん]

＞03
＞＞売値も坪単価８８万円！　とてもかなわないですね。
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト・ウェスト坪単価52.8万！
とてもとてもとても叶わないでしょう。

[7: 匿名さん]

Dグラ東札幌　坪単価84万これにも叶わないのか？

[8: 匿名さん]

>>06
52.8万？その坪単価計算違いじゃないの？その単価じゃ木造だよ！
建物のみの単価だよ。宮川だってそんなのありえない。
もう一度価格表見て、計算しなさい。

[9: 匿名さん]

管理費や修繕積立金はいくらなのかな？

[10: 匿名さん]

タダって聞いたけど、ほんと？

[11: 匿名さん]

住○不動産に席を置いてます。グレードは凄いですね。何でもかんでも付けた感じですかね。価格的にも割安だし、地下駐車場で使用料の上限が3900円・・上手な演出ですね。管理費も7000円台から9000円台と普通です。近くの明和さんと比べても価格差はすごいです。そうご電器買収で土地代がかなり安く手に入っていますね。クリーンリバーさんの東札幌も坪単価は安いけど、駐車場は上限で14000円と高いですね。おまけに外置きでは魅力ないですね。間取りもコンパクト(70㎡代中心)でグロス価格で勝負していますし。そのてんゲオさんの物件は間取り(5タイプ)がよく考えられています。特にモデルタイプには感心しました。噴水やシアター・屋上庭園など派手好きなグランデが企画しているのでしょう。ゲオさんも企画力ではグランデ頼みですかね。力を付けてきたらデベロッパーを脅かす存在になりますよ。

[12: 匿名さん]

管理費はタイプによるけど９，０００円前後。積立金は最初は４，０００円台。
３０年構想で、最終的には月２万円位ですね。
このままいくかどうかはわかりませんけど。
タダって聞いたら買う人いませんよ。

[13: 匿名さん]

ここの板って自作自演？？ウソくさ〜
03の大手ってどこよ？

[14: 匿名さん]

＞11＝日本グランデスレの67か？

[15: 匿名さん]

>>13
本当にウソくさ〜ですね。このスレ。

[16: 匿名さん]

どのへんがウソ？

[17: 匿名さん]

きっとエスポアシティーがうそ

[18: 匿名さん]

この価格、札幌がいくら安いと言っても怖いくらいの値段だと思う。
こんなになんでもかんでもくっつけて、それでこの値段なのか・・。

[19: 匿名さん]

さっ住○さん語っていただきましょうか？明和とでは立地もスペックも随分違うと思いますが？
また、住○と比較した場合、どうお感じですか？

[20: 匿名さん]

住友さんに通報しまスタ。

[21: 匿名さん]

【緊急提案：徹底討論】
「なぜ、住友の社員が日本グランデのスレのみでコメントするのか？」
　さ〜皆さん語ってください！