クリーンリバーフィネス北１７条

[匿名さん]

先週末、広告で見たこの物件。生活するにはなかなか便利そうな立地ですが、いかがでしょうか？

[19: 匿名さん]

１１です。
＞１３
コラッ！俺に成りすますな！
＞１５
違います。他物件の購入者です。
＞１６
ありがとう。
＞１２
変わった人とは失礼な。管理組合の運営のしくみしってるのかい？
管理費は管理組合の収入だよ。管理組合って住人全世帯だって知ってる？
管理費が高いということはそれなりの収入になるから良いと言っただけ。
予備費に多少の余裕があるといざというときに臨時徴収をせずに対応
できます。勿論決議は必要でしょうが。
ただし、管理委託費の中でムダに費用を使われていたり、相場より
高い管理委託費を払っていたりすると、管理費が高いんじゃなくて、
管理会社のいいなりになってるってこと。
だから使い道をしっかりチェックって書いたんだよ。
１６さんの言うとおり管理費を安く設定してて見かけの管理費の
安さに踊らされるとあとで痛い目（臨時徴収等）にあいます。
なんか間違ってるかな？

[20: 匿名さん]

あなたが正しいと思います。

[21: 匿名さん]

19さんが正論です。
管理費が低いマンションは後々痛い目に遭う可能性が高いでしょうね。戸数の多いマンションは別ですが。

[22: 通りすがりの者]

１９さんの言われるとおりです。
補足するなら、「修繕費」が安すぎるのは、間違いなくアトで泣きをみるでしょう。