帯広のパシフィックマンション

[パクパク]

西６南１０のパシフィックシリーズのマンション。
帯広の割には少々値段が高いかなと思いますが、
立地は良いので購入を考えてます。
販売主が太平洋興発㈱ですが問題はないでしょう？
帯広だと一戸建てが常識らしいですが、私たち夫婦は地元の人間では
ないのと帯広の人間性がイマイチ合わないので、近所付き合いの楽な
マンション暮らしが良いかと。
札幌のようにマンションを選ぶだけ物件がないのがネックですね。

[2: 匿名さん]

帯広は中心地に住むのがステータスなんて考えないよな。
どっちかと言えば西側が住みやすいかな。　新築分譲マンションは無いけどね。
あそこは元々雪印の工場だったとこだよ。立地は良いよ。
値段さえ妥協できれば環境的に地元外の人間ならちょうどいいかもな。
オレならやめとくけど・・・

[3: 匿名さん]

帯広の人は頭金どのくらい入れるんでしょうね。
失礼かもしれないけど、地元の企業は給料安そう。
十勝ってやっぱりＪＡが強いのかな。

[4: 匿名さん]

この間モデルルームに行ってきましたよ♪
３ＬＤＫでリビングも広いし、オール電化で設備もバッチリで私は気に入りました。
買いたいけど・・・確かに帯広にしては(立地が良いですが)高いかな？
駐車場５０００円はきついですね、自分の物にはならないから。
業者は問題ないと思いますよ。
帯広生活楽しんでくださいね♪

[5: 匿名さん]

ここは帯広では（選択肢がほとんどありませんが）人気の物件ではあると思います。
入居者は高齢のかたが多いですが（デベさんの意識した戦略があるのかな？）いい物件ではあると思います。
現在イーストウイングを建設中ですが、１LDKからご用意してありますので一度ごらんあれ。

[6: 匿名さん]

>>05
ん？関係者？

[7: 匿名さん]

>>05
夫婦で１ＬＤＫは狭くねえか？　高齢者が多いのは介護付きだからか？
イーストウイング　３ＬＤＫ　９９㎡　２５４６万円〜　
ん〜高くねえか〜？

[8: 匿名さん]

確かに立地は良いけど、帯広ってマンション建設に需要あるのかな？
ttp://www006.upp.so-net.ne.jp/annex/
このHP見たらもう3戸売りに出てるし。

[9: 匿名さん]

需要がないのに建設を続ければその会社は倒産しますよね（笑）
とくにパシフィックシリーズは評判がよく人気も高いから何棟も建てると思われます。
ちなみに先に売り出してる３棟のうち２棟は完売、残り１つもほぼ満室でした。
最後のここが売り切れないうちに見ておくつもりです。

[10: 匿名さん]

>>08
賃貸で月１５万となってましたね。
我家ではイーストウイングの２ＬＤＫが精一杯かも、いくらなのかな２ＬＤＫ。
そういえば「ちえん」のＨＰで１４３０万円の新築戸建てが載ってましたよ。
間取りは４ＬＤＫだったかな。

[11: piyokko]

アネックスのＨＰ見ましたがまだ少し
売れ残ってますね。
３月で築１年になるんですよね。
未入居の中古では今の表示価格より幾らくらい安くなるんでしょう。
イーストウイングはまだ棟外のモデルムームしかありませんが、
アネックスだと住民環境とか実際の部屋も見られるので行って見ようと
思ってますけど。

[12: 匿名さん]

スレ主さんの
>近所付き合いの楽なマンション暮らしが良いかと。

これが間違ってます
マンションは、共用部を共有するので、一戸建よりも隣近所との付き合いが重要です

あと、太〇洋さんは、例の耐震〇装問題で、厳しいようですので、そのあたりも注意が必要かも

[13: 匿名さん]

＞１２さん

帯広のMSの耐震に関しては何の問題もなかったことはみなさんご存知ですよ。
あまりに不安をあおうようならそれなりの対応をさせてもらいます。

[14: 匿名さん]

どんな対応？

[15: パクパク]

スレ主です。
久々にアクセスしたら　いろんなご意見が載っていて嬉しいです。
正直言ってまだ予約までには至っていません。
只今建設中の物件が気になっているのですが、青田買いはしないつもりでいます。
　前にも書きましたが「立地」は良いのですが・・・。
オート開閉、洗浄のトイレとキッチンの足元の暖房は要らないかな〜。
↑の代わりにリビングに干し姫様を標準装備してほしいと思ってます。
自分達のライフスタイルに合わせていたらオプションだけで○百万円になりそうです。
妻とは価格サービスする時期まで待ってみる？と話し合ってますが(笑)

[16: オビ人]

うちもスレ主さんと同じ意見で「青田買い」はしたくないですね。
戸建てかマンションかで悩んでますが、実際に見て購入できるのは建売り物件の
強みでしょうね。
親戚がプライム？かプラネット？に住んでますが春の誇りが少し気になる程度で
あとは快適だと言ってました。
帯広だと駅周辺はまだ土地があるから、これからもどんどん新築マンションは
建つでしょうね。
パクパクさん　いい物件にあたるといいですね。

[17: 購入検討中さん]

帯広もそろそろ春らしい空気になってきたので、
マンションでも見に行こうかと思っていたら・・・
イーストウイングとかいう物件を見つけました。
老後の生活導線を考えるとマンションの方が便利ですよね。
でも、帯広だと戸建てとマンションって値段的に大差ないのでは？
それにマンションだと騒音の問題がありますよね。
上下左右にどんな人間が住んでいるかによって運命が決まるといっても
過言ではないですよね。
　はぁ〜迷いますね。
どなたかマンションのメリット、デメリットのそれぞれについて
ご意見ください！

[18: 販売関係者さん]

太平洋興発の営業担当です。
この掲示板に書き込みするのもどうかと思いますが失礼致します。（売込みする気はありません・・・）

一般的にマンションのメリットは大きくは
・快適な設備（ロードヒーティング、ディスポーザー、ゴミステーション　等）
・セキュリティ（オートロック、防犯カメラ、警備員巡回警備　等）
・都心に近い利便環境（病院・市役所・駅・大型店舗・図書館　等）
・上の階であれば眺望
などがあげられるかと思います。

デメリットは
・共同住宅なので最低限のマナーが必要。
・管理費、修繕積立金、駐車場代が毎月の負担としてかかる。
・固定資産税、不動産取得税が一戸建て住宅よりも多少高い。
などがあげられるかと思います。

騒音に関しては、都心に近いので多少車の音やＪＲの音は聞こえますが、うるさいほどの音ではありません。

上下階の音の心配については当社では乾式遮音二重床工法を採用していますので、普通に生活においては下の階に足音が聞こえる等の心配は要らないかと思われます。（話し声が隣近所に聞こえることはありません）


是非当社ホームページもご覧ください。

http://www.eastwing.jp/

よろしくお願いいたします。

[19: 購入検討中さん]

＞１８　営業の方にレスしていただけるとは思っていませんでした。

　２年前に購入を検討したことがあるのですが、費用の関係で断念しました。

　今回は縁があると良いのですが。

[20: 販売関係者さん]

私共としましても今回こそはご縁があれば嬉しく思います。

スタッフ一同お待ちしておりますので、是非お気軽にご来場ください。

よろしくお願いいたします。棟外モデルルームは毎日公開しており、フリープランも受付中です！

６月には棟内モデルルームを公開いたしますのでこちらも是非ご覧ください。

（宣伝してしまいました。申し訳ありません。）

[21: ご近所さん]

またダイワさん出てこないかなあ。
前回の物件も購入しようと思ったら売れちゃったもんね。
やっぱ、安心のデベさんから購入したいですよね