2500万以下の物件

[さかなクン]

新居探しをしていて、分譲リースの１５万くらいまでの物件を見てたんですが、
毎月それくらい出すんだったら、マンション購入した方がいいかなって思っています。
札幌駅・大通り・バスセンター・円山・北１３条辺りで、
３L、２５００万以下の物件っていうのは探す方が間違ってますか？？
ネットや資料請求を始めた所で知識がまだあんまりないのですが、
色々みていくうちにどれがいいのか分からなくなってきました(>＿<)
他の場所でもいいので、地下鉄徒歩５分以内でお勧めのマンションありますか？？

[62: 匿名さん]

表面良くても肝心の・・
表面上、良くするなら工期に余裕があって客に見せる前に手直しすればいいだけだしね。

[63: 匿名さん]

パークハウス菊水若葉公園前が良いですね。

[64: 物件比較中さん]

>61さん
スレ上ではいいと言ってても同じ人と思われるレスばかりで・・。
設備関係の業者に聞くと安いなりでいい評判聞かない、仲のいい友人は
内覧はがっかりするくらいひどいと聞きました。
やはり自分の耳で確認した方がいいですよ。

[65: 匿名さん]

３ＬＤＫ\2,050万お買い得ですね・パークハウス菊水若葉公園前

[66: 匿名さん]

２０５０万日当たりとかどうなんでしょうかね？

南向きの公園側ではないほうですよね？

[67: 購入検討中さん]

西向きです、ホームページから眺望出来ますよ。
北海道では午後から日が入って西向きは重宝されます。
手稲の山並み見えて良いのでは。

[68: 匿名さん]

元気ですね２５００以下ＭＳ
まだまだあります優良物件！

[69: 匿名さん]

ブランズ東札幌も徒歩５分、２５００以下ありますよ。

[70: 大学教授さん]

そうですか早速調べてみます。

[71: 匿名さん]

ブランズ東札幌
良いですね
価格も、設備も、最大100Mbpsの光ファイバー回線を装備ですし
使用料も管理費に入っていて、各部屋ＬＡＮ配線済みだし
どっかの東札幌ＭＳなんか、配線してあるのに配線料と言って
数万円取ったりもあるのに、東急さん気に入りましたＭＲ
見に行きます。

[72: 匿名さん]

西向きの物件は北海道だから重宝はされないと思いますが・・・。
東京と札幌の生活が長いのですが（今は東京です）札幌のマンションは日が入らない
夕方も暖房が完備されていて暖かいです。
全国津々浦々、暖かな西日を好む人が居ても不思議では有りませんが
「北海道だから西日が重宝」というのはどうでしょう？
新築物件を見ても割安です。

[73: マンコミュファンさん]

北海道では西向き物件が人気と聞いたのですが。

[74: マンコミュファンさん]

72さんのような方もいるんですね。きっと素晴らしいマンションにお住みだったんでしょうね。「北海道だから西日が重宝」というのは北海道の一般論としては正しいですよ。私も20年前北海道に来るまでは知りませんでしたが、道民に教えてもらいました。その通りだと思います。暖房をめいっぱい使えばそりゃあ温かいでしょうが、「北海道だから西日が重宝」を否定する何の根拠にもなってませんよ。割安でもないし、、、。そんな極論言えば、地下室だって目いっぱい明るくして、温かくしたら問題ないってことになるかも。

[75: 匿名さん]

71さん
最大100Mbpsの光ファイバー回線に着目してどーすんねん。
見る目ないですね。

[76: 72]

素晴らしいマンションになんて住んでいませんよ。
極めてエコノミーです。
西向きの部屋は他の条件が同じなら南向き東向きより割安です。
少なくても「西向きが人気」なんて事はあり得ないです。
住宅○報やネットでも見てみてください。
私は自分のマンションをリースに出していますが月々の貸料が西と東の窓の違いだけで
五千円違います（両方ともメインの窓は南です）
田の字形のタワマンも見に行きましたが西向きの部屋は割安でした。
東より西が良いと思う人も少なくないかもしれませんが南より西という人はどおでしょう？
北海道は西向きが重宝なんて４代前から道民の私は聞いたことがありません。

[77: 匿名さん]

北海道は冬の日照が大事ですから西向きでも売れるのでは？
南西向きがベストかと思います。

[78: 匿名さん]

札幌と東京では、西日の価値が違うと聞いた事がありますがどうなのでしょう。
西日の日差しが強い地域では、西向きよりは東向きが好まれるとか？
北海道なら東向きより西向きの方が好まれていますね。
「重宝」という言葉を使ってしまったのがお気に触られたのでしょうか。
南向きがもちろん良いのは周知の事と思われ
札幌に関して言えば
西日は長く日差しを感じていられる事と地区によっては山並みが見える眺望が魅力と思われる方もいるようです。
私が見に行ったＭＳも南より西の方が売れていて
南向きに自分もこだわっていたので、価値観の違いだなとも思いました。
どちらも一理ありだと思いますよ。
多勢の方が参加する掲示板ですもの。
気持ちよく意見の交換が出来たら良いなと願います。

[79: 匿名さん]

67も72も書き方は悪くないし、76にしても感情を抑えた書き方だと思う。
自分的には74の書き方には、少々不快な気持を覚える。
西日が北海道では重宝は明らかに違う、はっきり言って景観にメリットが無いなら値段も安い。
自分は白石区に持っているが西窓がズラリと売れ残っていた。
最大の原因は洗濯物が昼までに乾かないことだと販売員は言っていた。
あとエアコンや雨戸のない北海道では夏、西日の当たる部屋は結構辛い。
ただ暑い期間は短いから「西日が重宝」ではなく「他地域より西日は嫌われていない」というのが
表現としては適切だと思う。

[80: 匿名さん]

79の書き方にも多少不快感を覚える。えらそうだ。それに当たり前のことしか書いてない。

[81: 79]

そうだな、自分で呼んでもえらそうな書き方だと思う。
まっ、当たり前の事をかいていると思って貰えただけ良かったよ。