年末か年明けか？？

[購入検討中さん]

マンションの値引きのチラシが多く見られますがやはり住宅ローン減税の絡みから
契約するのであれば年明けの方が良いのでしょうか？皆さんはどのような考えですか？
契約寸前で値引きや良い条件を引き出すテクニックなんかはありますか？
何か良い考えのある方は教えていただけると幸いです。
下世話な質問ですがよろしくお願いいたします。