じょうてつアイム東札幌スカイコートD

[ハナビ]

TV塔から約2.2キロ、東札幌ショッピングセンターへ徒歩約4分？のじょうてつアイム東札幌スカイコートD（A・B・Cは分譲済）についてご意見をお寄せ下さい。

最寄り駅：東西線　東札幌駅　徒歩約8分
規模：地上10階、78戸
駐車場：78台
バイク置場：4台
自転車置場：全戸分
所在地：白石区東札幌1条1丁目
施工会社：飛島建設

オフィシャルHP>>http://www.jotetsu.co.jp/im/higashisapporo/

[196: 匿名さん]

なんかどっちも必死ですね（爆笑）
ダイワⅤガーデンやグランデ東札幌ロワイヤルのスレに負けず劣らず熱い！

[197: 匿名さん]

ここの販売を行なっているノースプランニングさんは最近宮川建設の売れ残り物件を買って再販売してるみたいですね。
このスレッド見てると物件の説明を適当にされそうで恐いです。ただ販売提携ではなくて売主となるので適当な誤魔化しは利かないのでここよりもマシでしょうか。

[198: 匿名さん]

電磁シールド壁ってなんだ？
普通の壁ってどんな壁？
＞特にここは電磁波の人体への問題が有りながらきちんとした説明もしない、もう最悪だ。
君は白装束集団パナウェーブ研究所か？（笑）
オカルト電磁波～怖いよ
原発の話も出してきて（苦笑）

[199: 匿名]

電磁波が怖いなら携帯電話は使うなよ
なんたって頭蓋骨に機械をおしあてて使うんだからさ
原発まで話が飛躍しちゃうのも感覚を疑います

[200: 匿名さん]

電磁波の種類
http://denjiha.macco.co.jp/kind/index.html
http://denjiha.jp/shurui.html

東京電力
http://www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/den08-j.html

電磁界情報センター
http://www.jeic-emf.jp/substation/influence.html

関西電力
http://www.kepco.co.jp/emf-k/qa-2.html

電磁波の不安を煽ってる人は何か科学的根拠があるの？
電磁波で健康被害になった人っているの？

[201: 匿名さん]

殆どのマンションに電気室が有り、変圧器等があると思うけど
電気室の電磁波は気にならないの？

電磁波なんて、どうでもいいけど、
気になる人は買わない方がいいと思うよ。

[202: 匿名さん]

Vガーデンのスレに興味深いレスが有りました。

>じょうてつの販社(ノースプランニング)情けないぞ。ここに来て売れ行きが悪く、焦っているのは判るが頻繁に他板に顔をだすのはいかがなものか。完成して売れ行きも鈍いと聞こえてくるぞ。じょうてつ本社が隣と言う事で、毎日業務報告が厳しいらしいが、ここは大人の対応を。ま最近じゃ自分のとこも買取再販していて、じょうてつさんの来場者を振り向けていると聞きます。くれぐれも事業主様の信頼を裏切らないようにご忠告いたします。　

これが事実だとすると恐ろしいですね。

ここのところ頻繁に他社スレに登場し時には宣伝、時には攻撃を繰り返しているようです。

最近、壁マニアなる人間がスレを立ち上げ他社スレに対しレスを入れているのも、じょうてつ自慢の電磁波防御壁の宣伝のためだと思えてなりません。

[203: 匿名さん]

じょうてつの物件決める振りして自社物件決めてるってことですか？？
こんなことまかり通るようであればマンション業界も末ですね。

[204: 匿名さん]

>>202
＞じょうてつ自慢の電磁波防御壁
って何？

[205: 匿名さん]

波消しはテトラポッドかな？
確かに、テトラポッドも乾式ではなく
鉄筋コンクリートだな！

[206: 匿名さん]

ペースメーカーを使用している人は住めるのかな？

[207: 匿名さん]

>>206
何が言いたい？
変電所の電磁波なら、その辺の高圧電線より電磁波出てないですけど

不安を煽りたいなら
もっと勉強しましょう（笑）
テレビの電磁波も結構出てるよ

[208: 匿名さん]

自慢の電磁波防御壁（ＲＣ）設置済みですから、　ペースメーカーの方も安心です。
心配なさらず購入しましょう、残り少ないです。

[209: 住民]

>>208
成りすまし？
アホ？

[210: 住民]

>>208
君があっちこっちで荒らしているのは？
＞自慢の電磁波防御壁（ＲＣ）設置済み
って何さ？
RCだと電磁波防御壁なの？
アホなアピールはお止めなさい。

[211: 匿名さん]

アホだの何なのって住民板でもそうですが、かなり住民の質が悪いようで。

火気厳禁のバルコニーでタバコを吸う人間だけなら他のマンションでもいそうですのでいいとして、驚くことに焼肉までやろうとする人間がいる始末。

オール電化なので良さげと思ってましたが、変電所の件などモデルルームで説明されなかったことがこの掲示板で色々分かりパスすることにしました。

購入後に後悔したくないので。

[212: 匿名さん]

変電所の電磁波が健康に害があるのかどうかよくわからんけどさ、
事実はともかく気にしている人が少なからずいることは確かなようだわ。
こういう物件って、いざ売却しなければならないとき売りずらくないの？

[213: 匿名さん]

変電所が移設しない限り、売りずらいよ。

[214: 匿名さん]

レスを見てると実際に変電所からの電磁波が影響するかしないかの問題では無くて、販売会社が変電所からの電磁波について説明したのかしないのかだと思います。（あと、電磁シールド壁？が何故使われているのか）

ネットで調べてみると実際に電磁波が原因と思われる白血病などの症例も出ています。

極端な例えになりますが、もしもきちんとした説明をされずに購入した人が何年かあとに白血病になり原因が変電所からの電磁波だとすると・・・・？

たぶん、じょうてつも販売会社も知らぬ存ぜぬで終わり、発病された人は泣き寝入りなんてことになるか、下手したら訴えられたりするかもしれない。

そういった可能性も無きにしもあらずですので、じょうてつさん及び販売会社はこれからは説明するようにしないと駄目でしょうね。

[215: 匿名さん]

>>214
＞レスを見てると実際に変電所からの電磁波が影響するかしないかの問題では無くて、販売会社が変電所からの電磁
＞波について説明したのかしないのかだと思います。（あと、電磁シールド壁？が何故使われているのか）
電磁波の説明って、何を説明するの？
電磁シールド壁って何？一般的なRC造ですけど

＞ネットで調べてみると実際に電磁波が原因と思われる白血病などの症例も出ています。
調べるなら、きちんと調べた方がいいんじゃないですか？

＞極端な例えになりますが、もしもきちんとした説明をされずに購入した人が何年かあとに白血病になり原因が変電＞所からの電磁波だとすると・・・・？
>>200でもレスしたが、根拠も証拠も無いんじゃ、ただの不安煽りですよ。

[216: 匿名さん]

↑　あおりでは無いでしょう、アイム東札幌は対応されてると読めますが。
乾式壁とか、他社は対応してないと言ってるのでしょう。

[217: 匿名さん]

>>216
戸境壁が乾式か湿式の違いで、電磁波対策だと思ってるの？
耐火壁と言われてる物で、1時間耐火、2時間耐火などの基準があるのですよ。
騒音問題やコストの削減、建物自体の軽量化などや梁構造か壁構造の違い程度で、
MSは外部の電磁波や内部の電磁波の関係で設計なんかしないよ（笑）

騒音に関して乾式がいいのか、湿式がいいのかは分からないけど、
個人的に、戸境壁は湿式のコンクリート壁がいいと思うね。

[218: 匿名さん]

最近分譲の燐戸壁は石膏ﾎﾞｰﾄﾞが
一般的でＲＣ壁が少なくなった
ＲＣ壁は鉄筋が入っていて
電波を通さない壁となっており
電磁波はｼｰﾙﾄﾞされる、
と読めますがね。
ですから、
じょうてつアイム東札幌
は安心です。

[219: 匿名さん]

1時間耐火、2時間耐火、と言ったって、その前に逃げるから大丈夫です
火事の中　火が迫ってるのに1時間もぼーっと見ていません。

[220: 匿名さん]

>>218
あなたは何の電磁波を気にしてるの？
携帯電話、PC、テレビ、IHコンロ、無線ラン、壁の中の配線、外部の送電線、紫外線などあるけど？

>>219
建設基準法や消防法などいろいろあるんです。

[221: 匿名さん]

そりゃ目の前にある変電所からの電磁波でしょ！

[222: 匿名さん]

>>221
変電所の電磁波がどれくらいでてるか知ってて、不安煽ってるの？
スレ荒し人には関係ないか（大笑）

[223: 匿名さん]

どのくらい出てるんですか？分からないので教えて下さい。それと電磁波シールド壁とはどのような壁なんですか？

[224: 匿名さん]

そんな知識無いから教えれないと思うよ。

[225: 匿名さん]

>>223
＞どのくらい出てるんですか？分からないので教えて下さい。
勉強の為に自分で調べなさい！！ヒントは距離と無駄

＞電磁波シールド壁とはどのような壁なんですか？
何それ？
超ぶ厚い１ｍくらいのコンクリート壁かな？
くだらないので、これも自分で調べてね。

[226: 匿名さん]

ほらね、案の定うまいこと言って答えない(大笑)

[227: 匿名さん]

教えて下さいと書いてるのだから教えてあげればいいのに。

[228: 匿名さん]

電磁シールド壁のマンションなんて有り得ないでしょう。窓だってあるんだし･･･。
電磁波の数値が知りたければ、直接販売センター若しくは北電に問い合わせすれば？
そんな資料ないはずがないでしょう。
おそらく電線と同じ位のレベルで問題ないと思うよ。問題があったら１件も売れて
いないでしょう？
事実上「見た目のみの嫌悪施設」と言ったところでしょうか。

[229: 匿名さん]

電磁波　２７Ｖ／ｍでしょう、基準値 OVER ?? 測定してみましょう。

Ｅ＝√（３７７０ Ｓ）[V/m]　
Ｓ［電力束密度］＝ＰＧＫ／４０πＲ２ [mW/c㎡]

[230: 匿名さん]

ＲＣ壁だと、－２０ｄｂで安心、乾式だと０ｄｂ

窓はただのガラスは　０ｄｂ
対応済みガラス（アミ入りor紫外線カット等）　－１８ｄｂ　で安心

[231: 匿名さん]

よって、アイム東札幌は１００年安心です、よかった。

[232: 地元不動産業者さん]

関係者に“掲示板ひどいね”って話したら、
とある会社とお客さんがバッティングしてから始まったらしい。
因みに関係者は一度も書き込みしてないらしいよ。
何なんだろうこの掲示板は？
擁護派は何者？
否定派は大体想像つくけどね…。

[233: 匿名さん]

東札幌なんて札幌でも１、２を争う治安の悪いところですよ。

[234: 匿名さん]

だったら買わなきゃいいじゃん。
文句のある人は買わない、文句のない人が買えばいいんじゃないの？

[235: 匿名]

文句の無い、購入希望者のみ集まれ～

[236: 匿名さん]

集まったよ、点呼とるの。

[237: 匿名さん]

>関係者に“掲示板ひどいね”って話したら、
とある会社とお客さんがバッティングしてから始まったらしい。
因みに関係者は一度も書き込みしてないらしいよ。
何なんだろうこの掲示板は？
擁護派は何者？
否定派は大体想像つくけどね…。

掲示板に書き込みしたか聞いて「うん。書き込んだ。」と答えるデベはいないだろ。
じょうてつ社員ごくろうさん。

[238: 匿名さん]

>じょうてつの販社(ノースプランニング)情けないぞ。ここに来て売れ行きが悪く、焦っているのは判るが頻繁に他板に顔をだすのはいかがなものか。完成して売れ行きも鈍いと聞こえてくるぞ。じょうてつ本社が隣と言う事で、毎日業務報告が厳しいらしいが、ここは大人の対応を。ま最近じゃ自分のとこも買取再販していて、じょうてつさんの来場者を振り向けていると聞きます。くれぐれも事業主様の信頼を裏切らないようにご忠告いたします。　

これは本当のことですか？？

[239: 匿名さん]

本当だろ。今のマンション業界は全員とは言わないが腐りきってる人間ばかりだから、常識ハズレのことを平気でやるよ。ここや日本グランデ、すみふ物件の掲示板見れば分かるだろ。

[240: 匿名さん]

238>さん　客を振り向けるなんて当たり前でしょう。住創プランニングや住友不動産販売の社員だって他社物件に誘導してますよ。なんとかそのユーザーを自分が担当した物件に契約させるのが、営業マンの使命です。ただ企業モラルは問われるが。

[242: 匿名さん]

まるで「そんなのウチだけじゃないですよ～」と言い訳しているように聞こえますね。

ね、ノー〇プランニングの社員さん（大笑）

[243: 匿名さん]

一般の方がこんな言葉はデベ又は販売会社以外使いませんね
＞・・なんとかそのユーザーを自分が・・・

ユーザーって誰のこと、顧客・クライアントなら解るが？？

何用語でしょうか？？

[244: 匿名さん]

じょうてつにバレたら大変だから相当あせってるのでは！？同じじょうてつマンション販売担当してる住〇プランニングの名前まで出したくらいにして、ばれた時の道ずれにしようとしてるのでは！？

[245: 匿名さん]

ここって残り5戸なんですよね？

あと少しなのに完売できない理由もそこにあったりして（笑）

[246: 匿名さん]

－８００万にすれば、完売するのに。
ノー〇プランニングって、どんな会社？・
聴いたこと無い、上場してるの？
うさんくさい会社から買わないね。

[247: 匿名さん]

業界ではお客様はお客様、自社マンションにお住まいの方はオーナー様。ユーザーという言葉は考えてもほぼつかいません。

[248: 匿名さん]

使うって

君の視野が狭いから
業界では使わないって断言してるんだろ。
もうちょっと視野を拡げて大人になろうね。

[249: 匿名さん]

乾式壁はダメということですか？

[250: 匿名さん]

ここは乾式ではありません、電磁シールド壁ですノー〇プランニングの社員さんに聴きましょう。
ユーザー様

[251: 匿名さん]

壁信者と白装束が最近ウザイですね。

[252: 匿名さん]

RCの方が優れてます。

[253: 匿名さん]

ノー○プランニングさん、桃太郎への報復なのか分からないですがグランデのレスを荒らすのやめてもらえませんか？

[254: 匿名さん]

変な人に販売会社目の敵にされてますね。
荒しレスすごいですね。
新しいスレまで作って、何がしたいのかね。
みなさん、スルーしましょう。

[255: 匿名さん]

自業自得なのでは？

あからさま過ぎでしたね。

[256: 匿名さん]

桃太郎の書くことなんかそれこそスルーすれば良かったのに・・・。
桃太郎にはグランデの住民も迷惑してると思うよ。

[257: 匿名さん]

>>253
>>255
>>256
桃太郎以外の匿名レスが誰かわかるんですね。
想像ゆたかなのか、それとも妄想ですか？

[258: 匿名さん]

どこのスレ見ても
ノースへの批判レスしか見当たらないが、
どう読んだら、ノースが荒らしてるように見えるのか？
不思議です（笑）

[259: 匿名さん]

無視しとけばいいのに、何故立て続けに擁護の書き込みをするのか？
不思議です(笑)

[260: 匿名さん]

>>259
そうですね、無視すればいいんですね。
あっ、これも無視すればよかった。
釣られた。
不思議です（笑）

[261: ご近所さん]

わおわお～　　　両者とも盛り上がってますね

もっとヒートアップして下さいね

見てるほうは楽しいので・・・・

売れ行きのほうも盛り上がっててうらやましいですね

[262: 匿名さん]

最近、静かですね・・・。

[263: 匿名さん]

じょうてつのマンションんガス気です。

[264: 東札幌駅周辺住民]

>>233

住んでもいないのに適当なこと言うな

住民が実被害にあってしまう地域は円山とか新道東周辺とか人が密集してるとこの方が拡大に多い

[265: イーアス近くの住民]

変電所否定派は、変電所撤去住民運動でもすればいいのに

ランニングできるサイクリングロードが目前にあり駅近、スーパー、ツタヤ等集客施設も多数あるからフィットネスクラブ建てたらNASと競合して、たいそう流行りそうな気がします

アリオにルネサンスできるみたいだし
ここもそろそろ再開発されないかなー

[266: マンコミュファン]

てかあの変電所、いまも必要なの？

明治乳業やカネキンなど工場あるけど、そもそもは今は亡きじょうてつ（後に国鉄）の鉄道の関連で設置されたんでは？
鉄道なくなったいま、変電所も無くすか縮小するかの対応したら北電さん！

[267: スポーツ好きご近所さん]

変電所のとこより日通のとこにできてほしいなフィットネスクラブ

サイクリングロード直結で多彩なプログラム体験できそう

駅にもより近くなるしなにより南郷通沿いかつイーアス向かいで便利

もちろんマンションも建てて複合的な街になると地域の評価がアップしそう

[268: 匿名さん]

残念ながら変電所がある限り地域の評価が上がることは無いだろうよ

[269: サラリーマンさん]

じょーてつさん、
それより値引きしてよ。

[270: 匿名さん]

値引きを求めるなら、1年以上の新古物件かCRじゃないかな。

[271: 匿名さん]

残念ながら変電所がある限り地域の評価が上がることは無いだろうよ

[272: 匿名さん]

最近，家具付き販売を始めたみたいですね。

[273: 匿名さん]

ニトリの家具ですか？

[274: 購入検討中さん]

あと何戸あるんですか？
３LDKありますか？

[275: 入居済み住民さん]

残り３ＬＤＫ３戸，４ＬＤＫ１戸のようです。
早く完売してほしいですね。

[277: 匿名さん]

↑　ここも電磁波オタクがいるね。

[278: 匿名さん]

ここは貧弱な乾式壁ではありません
あんしんの電磁シールド壁（ＲＣ）です

[279: 匿名さん]

お値段いじょうです。

[280: 社員さん]

グランファーレより先に完売したぞ！！！

[281: 匿名さん]

いつの間にか完売人気有るね　＞電磁シールド壁　

[282: 匿名さん]

家具付きで検討中なので、どのくらい空いています？

サービスはまだ有りそうですねぇ！

[284: 匿名さん]

終了しました？
了解しました。

[286: 匿名さん]

札幌では有名です。

[287: 匿名さん]

本当に完売したんですかねえ。

[288: 入居済み住民さん]

本当に完売したようですよ。看板も撤去されましたし。
次は北区にオール電化マンション建設らしいですね。

[289: 匿名さん]

北19条に建てるマンションかい？
桑園にも計画してるみたい。

[290: 匿名さん]

穴吹みたく数多く物件所有不動産会社は金利の支払いと土地の値下がりと建築費の高騰のトリプルで重荷で103の引き金って聞いたけど教えてくれませんか？

[291: 匿名さん]

シークレット

[292: 匿名さん]

ちなみにここの住民板も参考になるよ。

[293: 匿名さん]

完売おめでとうございます!!

[294: ｓ]

どーせ御節詐欺と似たようなものだろ。

[295: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174332/

住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。