クレアガーデン宮の沢はどうですか？

[匿名さん]

全戸角住戸、地下鉄宮の沢駅徒歩4分。
駅まで信号を渡らずに行けるので通勤・通学の足は快適そのもの。
ビックハウス1分。西友7分、ジャスコ8分。
金融機関、郵便局、医療機関も徒歩圏内。
公園や中の川遊歩道1分と日々の暮らしに潤いが感じられるクレアガーデン宮の沢はどうですか？

始発駅なので必ず座れることはうれしいことです。
適度に自然もあり価格も安めなので宮の沢地区が気になっています。
いくつか建設中の物件もあるので意見交換できればと思います。
物件URL：http://www.clare-miya.com/index.html
売主：セントラル総合開発
施工会社：岩倉建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[127: 匿名さん]

そうなんですね。
床排水は詰まりやすくないのですか？

[128: 匿名さん]

一般住宅は床排水です。床排水の方が詰まりやすいということはないです。

[130: 匿名さん]

Ｃﾀｲﾌﾟは間取りが良いよ、滅多に出ない多面採光
Ａは西日が暑いが、Ｃの朝日は最高

田の字ＭＳ多い中これは貴重品ですね。

[133: 匿名さん]

>No.131 by 匿名さん
↑Ｃが良いね、今が買い時よ買いなさい。
今でなければいつ買うの？
消費税１０％に成ってから？
高金利になってから？
住宅減税無くなってからでしょうか？

やはり今がお買い得です。

[134: 匿名さん]

Ｃタイプは今住んでいるマンションと
同じ南東向きで寒そう。
さらに乾式壁・・・。
自分の場合は悩まずパスです。

[135: 匿名さん]

今、住んでいる部屋が南東向きでＣタイプと同じ感じなんですが、朝日が大変気持ちよく、午後になっても明るいし、寒いと感じたことは無いですよ。Ｃタイプ魅力的です。

[136: 匿名さん]

完成したようです。
素敵ですよ。

[138: 匿名さん]

このマンション気になるので近くを通る度に眺めるのですが、
ほんと、朝から晩まで良く日の当たるマンションだと感心します。

[139: 匿名さん]

↑だから？

[140: 匿名さん]

今度天気の良い日にＭＲ見に行ってみます。

[141: 匿名さん]

日の入り具合は、重視したい
日が入らんと気分も暗くなる気がする

[143: 匿名さん]

またデベの宣伝か・・価格も大して変わらないんだったらCRの大通りの方がずーーーといいに決まってるね。

[144: 匿名さん]

CRの大通り東と宮の沢を比較？勝負にならん宮の沢じゃ

[145: 匿名さん]

別に勝負しなくても好きな方買えば良いだけ
くだらん

[146: 匿名さん]

すぐに文句を付ける人って、人間心理学上では脳の前頭葉の
発達が未熟な人だそうです。いやだね～

[147: 匿名さん]

欠陥てことか

[149: 匿名さん]

ウエスト、イースト合わせて残り１４戸位みたい。

[150: 匿名さん]

なんでこんな端っこの宮の沢買う？自慢できないな～沢じゃ。

[151: 契約済みさん]

自慢するためにマンションを買うわけではありません。
一生住んでもいい家に巡り会えたとき買うものです。

[152: 匿名さん]

クレアって、宮の沢とか山の手とかマイナーな場所が多いな

[153: 匿名さん]

残り14戸ですか？
HPでは6月18日現在で18戸あることになっています。
1週間たらずで4戸売れるとは！？
その情報ソースは？

[154: 匿名さん]

先日ＭＲ見学に行ったら４戸が商談中になってた。

[156: 匿名さん]

クレアって、宮の沢とか山の手とかマイナーな場所が多いな・・・
デベの書き込みじゃ盛り上がらない。

[157: 匿名さん]

Ｃタイプは商談中にはなっていなかった（２戸空き）

[158: 匿名さん]

↑間違えなくデベだ！ここを商談に無料で使ってるのね

[159: 匿名さん]

↑妄想。御苦労様です。

[160: 匿名さん]

じゃあ、もし契約決まれば残り１３てことか

[162: 匿名さん]

東急コミュニティーの管理ってどうですか？

[164: 匿名さん]

このマンションに入居予定です。少し安心しました。
ありがとうございます。

[166: 匿名さん]

宮の沢って生活保護が多いイメージあるけど
最近はどなの？

[167: 匿名]

生活保護世帯がダントツで多いのは東区。
宮の沢は良い方じゃないの？

[168: 匿名さん]

この物件のＨＰが新しくなってる。

[170: 匿名さん]

内覧会が始まったようです

[172: 匿名さん]

あります。

[174: 匿名さん]

デベ臭の書き込みばっかし。宮の沢はどうでもいい

[175: 匿名さん]

↑おまえの方こそどうでもいいｗ

[176: 匿名さん]

地下鉄が延長されジャスコが出来てから宮の沢は住みやすくなりました。

[179: 匿名さん]

分譲中の垂れ幕が無くなった。

[182: 匿名]

↑マッチポンプ野郎

[184: 匿名さん]

逆梁ってどうなんですか？

[186: 匿名さん]

ガーデンズコートと比較検討しています。
ビッグハウス隣、地下鉄、バスセンター徒歩圏、
ジャスコなどの大型ショッピングセンターあり、
始発駅だから確実に座れるというメリットはありますが
実際住んでみたらどうなんでしょう？
入居者の方のお話を聞きたい。

[187: 匿名さん]

↑ガーデンズコートのメリットは何ですか？

[189: 入居済み住民さん]

住み心地は最高ですよ。
とても買い物など便利ですし、お部屋も使い勝手がいいです。

[190: 匿名さん]

こちらも８５０万値下げ（新札幌ｸﾚｱ）はいつ頃でしょうか！

[192: 匿名さん]

また、デベ丸出し。よっぽど売れてないんだな。宮の沢はいらん。

[197: 匿名さん]

宮の沢？あ～札幌の端っこねえ。

[199: 匿名]

手稲と宮の沢、どっちもどっち!!

[200: 匿名さん]

郊外には郊外の良さがあります。
都心がいいと思うか郊外がいいと思うかは、価値観の違いです。

[201: 匿名さん]

郊外ならMSでなく一戸建でしょう！

[203: 匿名さん]

ウエスト・イースト合わせて残り１０戸、着々と売れてますな。

年内完売も見えて来ましたかな？

[204: 匿名さん]

Cタイプの３LDK完売だった。
竣工前の完売だったのかな。
Cタイプ欲しいという書き込み何人もありました。

[205: 匿名さん]

まだ残ってるんだ。これからが大変だね。値引きも当然だね。

[209: 匿名さん]

南東向きリビングのCタイプが、やはり一番乗りでの完売ですか。

なかなか良い物件だよな。

[212: 匿名さん]

スーパーが隣にあるのは、魅力的！

[213: 匿名]

確かに隣にスーパーあるがあると便利です。

[214: 匿名]

何タイプが売れ残ってるのでしょうか？

[215: マンコミュファンさん]

３ＬＤＫはＡタイプ残り２戸
４ＬＤＫはＢタイプ４戸、Ｄタイプ４戸。
その中には先日行ったときはまだ契約になっていない商談中の住戸もありました。

[217: 匿名]

ＢとＤは窓あけると見えるんですね

[218: 物件比較中さん]

BタイプのリビングからはDタイプの壁しか見えない。
DタイプのリビングにはBタイプ側に窓はなく、
ベランダに出て身体をバルコニーから身を乗り出してのぞきこまないとBタイプは見えない。


でもお互いにベランダに出てのぞきこんだら見えるかも。

[219: 匿名]

Bタイプ・Dタイプはどっち向きなのかしら？

[220: 匿名さん]

どうでもいい。興味なし

[221: マンコミュファンさん]

Bタイプのリビングは南西向き、Dタイプのリビングも南西向き。
Bタイプのリビングと洋室の一つは南西向き。
残りの洋室は北東向き。真北ではないので日差しは結構入っている。


Dタイプは洋室が二つ南東向きで向かいはビッグハウスの駐車場なので日当たりがよい。
主寝室ともう一つの洋室も南西向きだから冬は暖かいだろうね。


実際のお部屋を確認して購入することが出来ます。



近所だったので見学させてもらったけどよかったです。

[222: 匿名]

北東タイプの部屋は朝しか日当たらないですよね。

Cタイプ狙ってたんですが、完売みたいで残念です。

[223: 匿名さん]

Cタイプは竣工前に1戸を残して完売。
その1戸も検討中だったから入居説明会の時には完売になったのではないかな。
まれに見るよい間取りだったものね。

Bタイプの北東の部屋も夕方見せてもらったけれど
全然暗くなかったです。


Dタイプの間取りも日当たりがよい。
若干高いけれど中層階なら手が届く値段です。

[224: 匿名さん]

さっきホームページを見たら
３LDKは残り1つになっていました。

あと残り8戸？7戸？
もうすぐ完売ですね。

[226: 匿名]

>>225
今日は雨降っていたしょ。
あなたが書き込んでいる時間も。

[227: 匿名]

中央区は雨降っていても、新道を越えたら、晴れていた。

[228: 匿名さん]

札幌は広いんですね～！

[229: 匿名さん]

ビックハウスが目と鼻の先にあるのは知っていたけど、イオンも結構近いじゃん。新道を渡るのが面倒くさいけど…

地下鉄は文句なしに近いな！

新道の近くだけど、騒音とかどう？夏に窓開けるとうるさいかな？

[230: 申込予定さん]

自分もそれが気になりましたが、
実際に行ってみましたら騒音は全然気になりませんでした。
日当たりがよく周りに高い建物が少ないので想像していたよりよかった。

ビックハウスは庶民の味方。
今まで以上に買いに行く機会が増えると思う。

[231: 匿名さん]

３ＬＤＫ完売ですか？

[232: 匿名さん]

この物件スーモマガジンから消えたけど、完売したのかなぁ？

[234: 匿名さん]

ホームページは８月２８日から更新されていないから、今号のスーモに載っていないなら完売の目安が付いたんじゃないかな

[235: 匿名さん]

いよいよ完売？
イオンも近いしビッグハウスは隣だし地下鉄もすぐそば。
間取りがよかったから日当たりもよかったものね。

[236: 匿名さん]

まだ、４ＬＤＫは残っています。
早い者勝ちです。

[237: 匿名さん]

先月３戸売れたんですね。
３ＬＤＫはＡタイプが一つだけまだ残っています。
Ｂタイプもあと残り３戸、Ｄタイプも残り３戸。
やっぱり今月中、遅くても来月中には完売しそうですね～。

[238: 物件比較中さん]

冬は新築マンションで迎えたい。
引っ越しは雪の降る前に済ませたい。
年内引っ越しだと税金も戻ってくる。

[240: 匿名さん]

たぶん公開中の旗がある部屋が空いていると思います。

[241: 匿名さん]

すみません。
地方に住んでいるのでなかなか札幌には行けません。
何回に幕が掛かっていますか？
電話で聞くのが一番いいのですがその後しつこく営業電話があったら怖いので・・・。

[242: 匿名さん]

Ｄタイプの１０階と１１階

[243: 匿名さん]

クレアはしつこい営業電話はしませんよ。明和とグランデはしつこかった(−＿−メ)

[245: 匿名さん]

Ｂタイプは１３階と１４階に旗があります。

[246: 匿名さん]

さすがに４LDKは３LDKより高いので中層階や低層階の方が売れるのかな。

このマンションだと周りに高い建物がないし（Cタイプ、Dタイプ）中・低層階でも日当たり良さそうです。

[247: 匿名さん]

値引きは解らないが、家電プレゼントみたいな事をやっています。

[249: 匿名]

しつこい営業と言うよりは、営業力がないのでは？(笑)
物件、ほとんど残っているみたいですよ。。。
社員がどうかわからないですけど、
前に行った時は適当な接客をされました。
早口な、細長い顔の魔女みたいなおじさんです。何をいっているかもよくわからなくて、話しすら聞く気にならなかったですよ。JUSCOの前にある物件にしようと思います☆

受付の女性は、にこにこしていて、
感じ良かったです。第一印象って大事ですよね？

[250: 匿名さん]

ここの物件残りわずかのはずですが？

ほとんど残っているってソースはどこからですか？

ジャスコ前の方が売れ残っていると思うのですが？
団地みたいのが好みなんですね\(^o^)/

[251: 匿名さん]

セントラルとスミフジャスコ前の物件のモデルルームを見学しました。

モデルはクレアの方が良かったよ。スミフの方は置いているインテリアも安っぽい物ばかりだったので営業に聞いてみたらニトリと提携しているので…と言っていました。（笑）

[259: 匿名さん]

5戸の内訳って分かりますか？

[261: 匿名さん]

ありがとうございます。
4LDKは何階が空いてるんでしょうね？
年内完売しそう…

[264: 匿名さん]

自問自答してるみたいだね（笑）

[266: 入居済み住民さん]

３LDKは1戸なので完売も時間の問題です。
４LDKも各2戸、これらも年内には完売するでしょう。
11月25日までに契約すれば家電もついてくるので
よい部屋は早い者勝ちだでしょう。
年内に入居だと税金も戻ってくるので早め早めが吉でしょう。

[267: 匿名さん]

Bタイプの3階空いてるんですか？
2階が販売事務所だったと思うけど、それは売れたのでしょうか。
Dタイプの5階は入居してるのでは？

[268: 匿名さん]

何？このスレのレス？変なレスばっか。どう見ても○べ。丸出し。

[269: 匿名さん]

うちが見に行ったときはDタイプは5階が空いていたんですが契約されて入居されていますね。
今は10階11階が空いていますね。
ごめんなさい。


販売事務所で最新の契約状況を確認してください。

[272: 匿名さん]

あと５戸

[275: 匿名さん]

モデルルームの駐車場が平置きのところだから
まだあるかもしれないね～。

[276: 匿名さん]

Aタイプ１３階、Ｂタイプ９階、Ｄタイプ８階、１１階がまだ購入出来るようです。
いよいよ年内完売しそうですね。

[277: 匿名さん]

週末や20日、30日はイオンも混むし
地下鉄もイオンも歩いていけるここはいいね。

[278: 結構売れてるな]

１０月３０日でウエストイースト残り５とはｗ
ここの情報によると残り４なんだね

[279: 匿名さん]

だから何？

[282: 匿名さん]

最近のスーモマガジンに載らなくなった。

完売したの？

ホームページも更新してないし…

[284: 匿名さん]

完売していたらHPに完売御礼となるからまだ完売前でしょう。

[286: 匿名さん]

販売戸数 3戸 です。

[288: 匿名さん]

先週モデルルーム見学したとき、１３階　１戸が空いてました。

[293: 匿名さん]

ホームページ更新しましたね～

あと４戸だって

[295: 匿名さん]

まだ居たの端っこMS（笑）

[298: 匿名さん]

ドカ雪が降った日は、ダイヤが乱れるＪＲより、地下鉄駅に近いマンションが良いよな～
端っこだから座れるし（笑）

[299: 匿名さん]

株価２６円から３９８円までになったしセントラルは当分は安泰かな。

[302: 匿名さん]

凄い上昇ですね。

ヨコハマオールパークスの売れ行きが好調だからかな？１４２４戸のマンション…見てみたいな！

[303: 匿名さん]

相変わらず関係者の書き込み多いな。駅遠MSや端っこMSばっかり作ってるけど、大丈夫？？

[308: 匿名さん]

昨年の夏場ごろは、１５０円前後だったのに半年で３倍以上ですか！！

１４８円の時に買うか、買わぬか迷ったが、買えなかった自分にちょっぴり後悔です。

ＱＥ３も見越しての買いなのか？？

そろそろ、日本でも世界的なインフレの影響が出てくる頃でしょう。

[309: 匿名さん]

フラット３５の金利も上がってきたな

[311: 匿名さん]

高層階の家具付きって、まだありますか？

[314: 匿名さん]

底値で買ったら２５倍だよ

２６０万が６５００万だよ

すげ～

[315: 匿名さん]

危なかったんだね。

[316: 匿名さん]

株の事をもう少し勉強してから

書き込みした方が良いと思います。

時系列で取引数を確認して下さい。

マンション検討以外の内容で

しかも株取引を何も知らず誤った解釈の

書き込みは見苦しいです。

[317: 匿名さん]

端っこだから、ＭＳで自慢できるとこ、ないからじゃないの。クレア得意のレス上げ。

[319: 匿名]

景色は上階でも良くないのかな？

[320: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[322: 購入検討中さん]

竣工して、もうすぐ１年がたちますが住み心地や、今後マンションを購入する時のアドバイスなど聞かせてもらえませんか？

[323: 購入検討中さん]

ここの３ＬＤＫ＋Ｓの５階売りに出てる。２４８０万だって！スーモに載ってる

どうなの！

気になるけど…値段はこんなもんですか？

[324: 匿名さん]

お買い得ですね、お早めに！

[325: 購入検討中さん]

５階売れた様です。（早っ）