クリーンリバーフィネス桑園北7条

[ハナビ]

クリーンリバーフィネス桑園北7条についてご意見をお寄せ下さい。

モデルルームは9/13（土）オープン予定。3連休はモデルルーム、賑わいそうですね♪

■所在地 札幌市中央区北7条西12丁目13番2
■交通 JR「桑園」駅徒歩6分
■総戸数 76戸
■販売戸数 未定
■用途地域 近隣商業地域
■敷地面積 2,358.38m2
■建築面積 1,028.94m2
■建築延床面積 8,935.78m2
■構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階、塔屋1階、地下1階
■建築確認番号 ERI08004582号（平成20年8月18日付）
■間取り 3LDK（38戸）・4LDK（14戸）
■分譲後の敷地の権利形態 敷地／専有面積割合による各区分所有者の共有
建物／専有部分＝区分所有、共用部分＝専有面積の割合による区分所有の共有
■バルコニー面積 13.75m2〜26.88m2
■テラス面積 2.62m2〜3.71m2
■予定販売価格 未定
■予定最多価格帯 未定
■管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、
　管理業務は（株）クリーンリバーに委託
■管理費等 未定
■駐車場 77台（来客用1台含む）
■自転車置場 全戸分
■バイク置場 2台
■トランクルーム 全戸分（無料）
■エレベーター 9人3基
■完成・入居予定 完成予定/平成21年11月下旬 入居予定/平成21年12月上旬

■事業主・売主／株式会社クリーンリバー　
■設計・監理／株式会社企画設計事務所オルト　
■施工／西松建設株式会社札幌支店

[43: 匿名さん]

見てきました。バラが　沢山付いてるタイプと全く閑散としてるタイプがありました。値段は高い感じがしました。一度値下げしたので　これ以上の値下げは無いみたい・・・物件としては　好きな物件ですが12月までにどの程度まで売れるのかがちょっと心配・・・

[44: 買いたいけど買えない人]

周りがグルリと囲まれているので多少の圧迫感はありますが、
立地は最高ですよね～。
ＪＲ駅も近いけど、なんてったってバス亭が玄関前にあるし、
ジャスコもすぐだし、市立病院もすごく近いし、とにかく便利。
休日は駅周辺のお店めぐりをしたり、
ＪＲの高架下を散歩するのも楽しそう。
・・・と夢を語ってしまいましたが、私には予算オーバーです。
夢は遠い・・・。

[45: ご近所さん]

バラがたくさんついているタイプはどのタイプでしたか～？

モデルルーム、引っ越していましたね。
どのくらい売れているのか、気になるところでもあります。

[46: 匿名さん]

３ＬＤＫ・・・特に　Ｂタイプが４戸Ｃタイプが３戸残ってました。４ＬＤＫはAタイプが５戸・・・後のタイプは　結構残ってました。２週間前の話です。

[47: 匿名さん]

３ＬＤＫで残っている７戸とは、何階でしたか？
上層階は残っているのでしょうか？

[48: 匿名さん]

ＦタイプはあったけどＢやＣは中階あたりが残っていました。でも　あれから時間が経っているので確かめてみたら？

[49: ご近所]

＞46 48
情報ありがとうございました。３ＬＤＫのほうが売れてるんですね。確かに4Lは高いですもんね…。
あまり値引きしないみたいですけど、値引きたくさんしないと厳しそうですね。

[50: 匿名さん]

値引きしないで４ＬＤＫが　完売するのかな・・・売れ残って最悪クリーンリバーに何かあったらって思ったら手が出ません。このご時世　何が起きるか分からない。建ってから　検討するしかないかしら・・・一生に一度の買い物だから考え過ぎて買えない・・・

[51: 匿名さん]

この先、何が起きるかなんて、神様も分かりませんよ。
国民が選んだ民主党が政権執ったあと、日本が崩壊するかも知れないしさぁ…
売れ残りなんて、CRに限った話じゃないし、ここは、すぐに完売する物件とは思えません。
どうしても、購入したい住戸があるなら別かも知れないけれど、迷っている段階なら、慌てて買わなくても良いと思います。
って言うか、独り言のようなレス書き込まないでほしいなぁ。

[52: 匿名さん]

先日見に行ったら、結構売れているってセールスマンが言っていました。
やはり３LDKの方が売れ行きがいいみたいです。
うちの会社は銀行にも融資してもらえて、新しい物件をどんどん出せる状態ですから安心して下さいと言っていました。
このご時世なので、何を言われても１００％安心はできませんけど、あとはどれだけ欲しいと思えるか・・・なのでしょうかね。

[53: 匿名さん]

販売員の言葉は、鵜呑みにしちゃダメダメ！

[54: ご近所さん]

高層棟もシートが取り除かれて外壁が見えるようになりました。
明るい色味で好印象ですが、全面タイルじゃない分、隣のフィネスと比べると見劣りしますね。
このご時世、全面タイル張りはあまり建てられないのでしょうかね。

[55: ご近所さん]

機械式駐車場も建ち始めて、完成に近づいてきましたね。
でも、ちょっと敷地が狭いですね。
車の出し入れにストレス感じそう。

[56: 入居予定者]

入居説明会と内覧会の案内が来ました。
普通土日にやるものじゃないんですか？平日の案内でかなりびっくりしました。変えてもらえないかなあ…。

[57: 匿名]

土日にやるとは限らないですよ。

[58: 匿名さん]

内覧会も終わって入居が楽しみです。

[59: 匿名さん]

ＪＲ高架がすぐ近くですが、騒音の程度はいかがでしょうか？
ブランズよりは静かなのかな・・・。

[60: 匿名さん]

キャンセル住戸有りますか？

[61: 匿名さん]

自滅大丈夫

[62: 匿名さん]

(笑)