シティハウス医大前レジデンス

[購入検討中さん]

シティハウス医大前レジデンスについて、ご意見や情報ありましたら教えてください。

住所：札幌市中央区南4条西15丁目
交通：地下鉄西18丁目駅下車徒歩8分、市電西線６条駅下車徒歩3分
戸数：５２戸
完成：2009年11月末

[2: 近所をよく知る人]

電車通りに面していて近くにコンビニやツルハがあります。
買い物は東急ストアになるかな。
一応徒歩圏内で全部そろいますが
敷地の南側、北側の通りは狭くて除雪がほとんど入りません。
特にタイヤ屋さんがあるほうの北側は除雪がはいらないので
冬はよくスタックしてJAFのお世話になる車が多いです。
南側にはライオンズマンションと５階建てのビルが建っているので
その分２０メートルセットバックしたんだと思います。
Aタイプは眺望は望めないと思います。
C,Dタイプの４階以上で藻岩山方向の眺望は望めるかもしれません。

[3: 匿名さん]

住友不動産の物件で中央区という立地や生活利便性は良さそうで興味を持っています。
確かに雰囲気は微妙なところもあります。最後は価格とのかねあいですが。
住友は適正価格になるのでしょうか。また、創世川の東地区と比べるとどうでしょうか。

[4: 匿名さん]

東側とは好き嫌いもあるし、比べるのは難しくないですか？

[5: 匿名さん]

そうですか？賃貸探した時は大通の両横を比較しましたよ。
バスセンター前駅から大通駅まで地下道があり冬は便利なので東側にしましたが。食料品の買い物が不便で…今でこそ東急ストアができ日常の買い物には問題無いですが当時は西側にしとけば良かったかなと悔やんだことがありました。

[6: ビギナーさん]

将来に向け、マンションの勉強中です。
通りがかったら4階ぐらいまで、建ち上がり、6月販売開始ということでした。
確かに、北側の道路は狭くて、解けずに雪が残っていました。
学校や買い物などの利便性は良さそうですネ。
しばらく書き込みがありませんが、どうなのでしょうか。

[7: 物件比較中さん]

地方在住の者です。教えてください。
この物件が気になっています。
何階まで建設が進んだのでしょうか。外観や雰囲気などはどんな感じですか。
モデルルームオープンが伸びているのでしょうか．．

[9: ご近所さん]

医大はすぐそばです。NTT病院や中村記念病院も近いですね。

[10: 物件比較中さん]

病院地帯だから救急車がうるさいです。ヘリコプターも飛びますよ。人は住むにはあまりよい立地とはいえないと思うけど。

[11: ご近所さん]

医療関係者には良い立地でしょうね。
それに、住友のマンションに住んでおりますが、防音よいので、救急車の音などはほとんど聞こえないと思いますよ。

[12: ご近所さん]

この物件１４階建なんですね
ＭＲは来月オープンだそうです

Ｅタイプ良さそうだけど
実際どうかな

[13: 匿名さん]

ここの広告が郵送で届きました。

うち、中小企業の会社員なんですけど～

以前は、大通東の営業から長電話

住友も、必死ですね

[14: 土地勘無しさん]

すでに営業がずいぶんあったので、やや話は聞いているのですが、

やはり、実際をご存じの方々の話が
こんなに少なくても、参考になります。。。。

営業マンの話とイメージが違う印象を持ちました。

正直価格が高めと感じており、住友は絶対に値引きしないようなので
またずるずると見送りかなあ。。。。

[15: 匿名さん]

売れてないの？

[16: 匿名さん]

レジデンス　　ってゆう名前、ヨーロッパで、「宮殿」という
意味だったということ、昨日、初めて知ったよ。

このマンションが「宮殿」！？？

[17: 匿名さん]

くだらない。

[18: 匿名さん]

安心の住友。

[19: 匿名さん]

フツーのマンションで異常な高額価格。フツーでしたよ、とてもフツーのマンション。

[20: 匿名さん]

すみふMNのMRを何ヵ所か見ましたが、どれもこれも同じ。
すみふスタンダードって感じ。

[21: 20です]

↑
MNをMSに訂正m(__)m

[23: 匿名さん]

↑　「でもなぜこんなに高いの？」とあるけれど、いくらなんですか？

ホームページの物件概要には
販売戸数 未定　
販売価格 未定　
間取り 3LDK～4LDK　
専有面積 80.60～95.37m2　　
管理費（月額） 未定　
修繕積立金（月額） 未定　
管理準備金 未定　
修繕積立基金 未定　

とあるけれどー？