プレティナレジデンス植田

[匿名さん]

駅から少し離れていますが、駐車場が多いようです。

売主：名鉄不動産株式会社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：未定


所在地：名古屋市天白区植田東三丁目601番
交通：地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩10分、「植田」駅徒歩12分
用途地域・地区：第一種低層住居専用地域
敷地面積：2,114.87m²
建築面積：1086.32m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上3階、地下1階
総戸数：33戸
専有面積：73.80㎡～116.48㎡
間取り：3LDK～4LDK
駐車場：42台（来客用1台含む）
自転車置場：52台
分譲後の権利形態：敷地は専有面積割合により共有、建物は区分所有
建物完成時期：平成27年2月下旬（予定）
引渡予定時期：平成27年3月下旬（予定）
販売時期：平成27年1月上旬 (予定)

[41: 匿名さん]

気になるのはやはりお値段
いつ頃どの様に発表があるのでしょうか

[42: 匿名さん]

>>40
一階の上手な売り方ですね。

[43: 物件比較中さん]

販売時期は2015年1月とのことですので、お値段等がはっきりするのはこの時期になりますね。
分割販売か全戸販売かも未定と記載されていましたよ。

[44: 匿名さん]

駐車場を他で探さなくても良いのは良いですが

駅への距離は遠いので通勤が大変そうかと思ってしまって。

どちらにしても、価格が明確になってからですね。

[45: 匿名さん]

価格がリーゾナブルなら欲しいな

[46: 匿名さん]

このあたりだと、植田駅にしても原駅にしても、遠いですから……。
夫婦2人で2台持ちじゃないと不便ですよね。

坂が多いですが、住環境としてはとてもいいと思います。

植田駅付近は、おしゃれなカフェもありますし、休日はランチなども楽しめそうですよね。

[47: 匿名さん]

間取りがAgからKrまであるのがいいなと感じます。Fタイプも、キッチンからベランダに出られます。

また、ポーチがあるので、玄関前で鍵をあけたりする時にもよさそう。

ウォークインクローゼットがあったり収納も充分あり、ちょっとした差ではあるものの、間取りのよさがわかります。

[48: 物件比較中さん]

平置き駐車場や間取りなどつくりは良さげですよね。
ところで、引っ越して来てまだ詳しくないのですが、このマンション辺りの植田の住環境(どんな人が多いのか)や子供の学区的にはどうでしょうか？
植田という土地柄が、住むにあたって八事や、逆に平針辺りとどう違うのか、ご存知でしたら教えてください。

[49: 匿名さん]

>40さん
よそのマンションだと1階庭は駐車場がついている場合が多いですが、
ここは車を2台所有できるということですね。
この辺りは車が必要な立地ですし、夫婦それぞれが1台ずつ持っている
家であれば強力な検討材料になりそうですね。

[50: 匿名さん]

１階の北側わ埋もれてませんか？

[51: 物件比較中さん]

新しくUPされた間取りに、
1階接地面のお部屋の間取りが公開されていました。

gと付くプランの8部屋が、
駐車場が2台の駐車場利用となるのでは？と思います。

http://www.ueda33.com/plan06.html

[52: 匿名さん]

現地を見てきましたが閑静な住宅街という感じでいいですね。
間取りもゆとりある間取りが多くて惹かれます。
あとは価格ですね。
戸数もあまりないので高めでしょうかね。他との比較検討もあり、大体どのくらいの価格設定をしているのか早く知りたいものです。

[53: 物件比較中さん]

過去、近隣で建築されたプラウド植田東とか、グランザ植田本町とかの価格と同じ位でしょうかね？
プラウド植田東より若干戸数が少ない位ですし。

[54: 匿名さん]

>>53さん なるほど～ありがとうございます。参考になります。
プラウドよりは場所が不便な分、お安いと嬉しいなと思いますが、戸数少ないから無理かなどうかな。
MRオープンが楽しみです。

[55: 匿名さん]

>>50
１階の玄関は地下かもしれせんね

[56: 匿名さん]

平面駐車場付の物件は少ないので
１００％以上確保されているのはすごいと思います。
でも、肝心な販売価格が出てないので良い物件とは言い難いですけどね。

[57: 匿名]

今年初めまでこの近くに住んでいましたが
この物件を見て引っ越したのを後悔してます。

新築マンションを購入してからこの物件を見つけ
先に気付いてたらこちらにしたのになあ～って
この辺は良い環境でとても住みやすかったです。

でもお値段が高かったら諦めもつくので早く知りたいです。

[58: 匿名さん]

高台なので眺めはいいでしょうね。
周囲は、閑静な住宅地ですし。生活環境的にも住みやすそうです。
気になるのは坂の勾配ですね。駐車場が100％以上なので車を利用することはできますが。
キッチンに窓が設置されているプランもあり、間取りは広めでいい。

[59: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

一階の部屋の方は駐車場がすぐ目の前にあるのはいいのですが、部屋のどこから出入りするのでしょうか？
リビングの窓の鍵は外から開け閉めできるのでしょうか？
キッチンの勝手口から出入りするとしたら、若干不便そうだと感じました。
間取りはとても良さそうなので細かいところが早く知りたいです。

[60: 匿名さん]

1階住戸は庭に駐車場がついていて、2台まで置けるんですね。
間取も100平米を超えていてゆったりとした造りで戸建て感覚で
住めそうです。

≫59さん
防犯上、リビングのサッシは内側に鍵がついているのではないでしょうか。
出入口は勝手口になりますかね？
その辺もモデルルームで聴けば教えていただけるんでしょうね。