西武池袋線ってどう？？

[匿名さん]

西武池袋線沿線ってどうですか？
住環境やお勧めの駅もあれば教えてください。

[242: 匿名さん]

ひばりヶ丘で高級なのは久留米市だけだよ
あとは微妙

[243: 匿名さん]

高級の定義が不明だが、どこも高級ではないですよ。

[244: 匿名]

確か23区の中で練馬区は社長が一番多く住んでるんだよね？

石神井公園周りとか高級そうな住居が多い。

まあそんな人たちは車通勤だから西武線は使わないだろうけどそういう意味でも西武線エリアの環境は悪くないね。

別に無理に理解してもらう必要もなく、東武やメトロと比べる必要もなく、解る人は解る地域と言う事で良いんじゃないでしょうか？
湾岸あたりみたいにガッツクことなく余裕をもってのんびり行きましょう。

[245: 匿名さん]

高級住宅地の定義を講談社発行のセオリー土地のグランプリで総合スコア8.0以上の町丁目とすると、
目黒区青葉台1が9.0、渋谷区広尾3、南平台町が8.5、世田谷区成城4が8.0ですので、
9.0の練馬区石神井町6は間違いなく都内有数の高級住宅地と言えるでしょう。

[246: 匿名さん]

豊島園の城南住宅もひばりが丘の学園町もかなりレベルの高い緑深き高級住宅街だね。
世田谷の深沢や成城に近いかな。

[247: 匿名さん]

マンションじゃなく、戸建ね。
昔から住んでる人だよ。

[248: 匿名さん]

＞マンションじゃなく、戸建ね。
確かに学園町はいいとこ。東久留米市ですよね。西東京市のマンションはひどい。西東京市も高級イメージになるかと思えば無理だったみたい。

[249: 匿名さん]

昨日のアド街みたけど、カラオケ館と松屋は、江古田に１号店があるんだってね。

[250: 匿名さん]

とても地味な沿線で、特にこれといった目立ったものもないけど、そういうところが埼玉っぽくて好き。

どんなに高級アピールしても都内でもスルーされてしまい、
としまえんや西武ドームの観光も、全国区とは言えずいまいちぱっとしない。

どちらかというと郊外＝広い＝緑豊かの部類で、歴史も情緒もないベッドタウンだし、昔何もなかったから広い敷地も確保できるけど、目黒や世田谷、中央線と違ってガツガツしてないのが良い。
あっちは地方からのミーハー用な感じ、

人が良いのかな。

[252: 購入経験者さん]

背伸びではなく、好きだから住むだけなんだけどな！
考えが浅はかだね

[253: 匿名]

住んでみないとここの良さは解らないよ。

[255: 匿名]

江古田はいいよね。

[256: 匿名さん]

西武線は駅から徒歩5～7分件内、職場が近いひとならお勧めですかねぇ・・・

私は団塊ジュニア世代でして学生の人口が多かった時代にはラッシュがとにかく酷くて通学が苦痛でしたね・・・その当時のひばりヶ丘駅はyoutubeなどにも上がっていますが酷かったです。今はダイブ落ち着いてますけどね。

昔は決して勧められる路線ではなかったのですが、乗り入れが盛んになってきた現在は選択肢の一つに入る路線になってきたといえるでしょう。

しかし、この路線のいちばんの懸念事項が池袋の中国人化、在日韓国人が急速に増えている事ですね。埼京線沿線の十条などにも朝鮮人学校があり、池袋にはかなりの人口でいらっしゃいます。

今も昔も治安はたいしてよくはなかったんですが、池袋でマンションを買うのは色んな意味でおすすめできません。
特に池袋を知らない人が手を出すのは危険ですね。

昔は西武の駅前で傷痍軍人の方がたくさん並んでいたんですが
あの頃の方がまだ治安はよかったかもしれませんね。

[257: 匿名さん]

池袋は歓楽街としてはめちゃくちゃ治安いいじゃん。
六本木、歌舞伎町、錦糸町はヤバイけど。
韓国人中国人なんていまや東京中にあふれてるよ。赤坂は中国人街だし。

[258: ご近所さん]

>池袋は歓楽街としてはめちゃくちゃ治安いい

え？

[260: 匿名さん]

治安がいいというよりコスト歓楽が高いですよね

[261: 匿名さん]

池袋では

西>南>東>北

と相場が決まってるよ

[262: 匿名]

池袋もだいぶ落ち着いてきたと思いますけどね。

渋谷や新宿や埼玉の不良が流れてきた頃はヤバかったけど今はそういう輩もだいぶ減ったし。

むしろ蒲田上野池袋の三大ディープタウンと言われてた頃が懐かしくなります。
池袋が普通の街になっちまったと嘆かわしい気分になりますね。

それでも渋谷や新宿に比べて田舎者やダメ人間に優しい懐の深さは健在だと思います。

ジャージで行っても気後れしないあのゆったり感が好きですね。

[263: 匿名さん]

渋谷や新宿の方がよほど田舎者率が高いだろうね。
池袋は東京郊外と埼玉県民が地元感覚で気軽に出られる良い街だ。買い物はなんでも揃うしな。

[264: 匿名さん]

埼玉県で分譲マンションが売れなくなって来たみたいよ。

[265: 匿名さん]

まぁ、埼玉県どころか東京一体も下落が続いてるからね・・・

昨年は人口が26万人も減少したし
さらに最近の地震や放射線の影響で東京も販売数は落ち込み続けてる

今マンション買う必要性が無い、20代、30代の若い人たちは焦って長いローン組んで買う必要もないと思われる
今後、都心でも中古がワンサカでるのは確実だしね

自分は40歳になるんで、仕方なく検討してるけどね

[267: 匿名さん]

年齢制限でもあるのか？

[268: 匿名]

高齢だと団信が通らないのでローンが組めなくなるんですよ。

[269: 匿名さん]

なんで池袋線だとローン組んでほかはキャッシュ前提なんだ？

[270: 匿名さん]

ふくろうの城と呼ばれた大阪城と実は深いつながりがあるのが池袋

[271: 匿名さん]

ひったくりの多さも
１位　大阪　２位　埼玉
こちらも深いつながりがあるね

[272: 匿名さん]

最近不動産めぐりしたので参考までに。
●アンデレキャピタル
店員さんは見かけ派手だが仕事が速い。
物件しらべたり内見の予定たてたり。とにかくスムーズにいきます。仲介手数料もまけてくれるし個人的にはかなり良かったです。

●ユニバーサルエステート(名前間違ってたらすみません。北口のとこです)
全体的に遅い。物件調べるのも遅いし、求めてる条件と違うところや、売れ残りだろうところばかり。絶対使いません。
●アイレント
最初は丁寧で良い感じでしたが、内見→申込みのあたりから不信感…。
まず仲介手数料の説明を最後までしたがらない。初期費用の説明がない。いきなり預り金を要求される。（やたらとこのお金は預り金なのでお返ししますのでと言う）
しかも途中から預り金は返す→ここで決まらなくても他の物件のときにそのまま充てます♪といいはじめて怖くなったし手持ちもなかったので預り金は払わなかった。
翌日資金面のことで無理だったので｢キャンセルをお願いしたい｣と伝えたが｢お店に来てください｣の一点張り。
お店にいくと遠回しに怒られる。
｢資金はね～皆さま言いにくいことだけど最初に相談してほしかったかな～｣
初期費用をやっと詳しく計算してもらい日を改めることに。
相談したが当初の予定よりも金額がはるかにオーバーしていたためキャンセル。
そのときの電話もかなり適当。最初の笑顔はどこへ…。
申込みのキャンセルは確かに申し訳なかったが、そもそも初期費用の説明を最初にしてほしかった。あと内見のときも絶対日当たり悪いのに｢大丈夫だと思いますよ～^^｣って大丈夫じゃないです。
とにかく契約しなくて良かったです…。
●あぱねっと
飛び込みでいきました。気になる物件があったので説明してもらい条件を説明し検索してもらう。
あまり数は紹介してもらえなかったがそれぞれの物件の長所短所を詳しく説明してくれた。内見の手配もはやい。申込みをしましたが審査までもはやいし気もつかってくれるし私はかなり良かったです。

アイレントとユニバーサルエステートは絶対やめたほうがいいです!

[273: 匿名さん]

戦後のドヤ街から発展した街って街並みがよく似てる

新宿・渋谷・池袋

三越デパートが撤退したのはいい兆候かな？

[274: 匿名さん]

東上線は人身事故で止まってるね。

[276: 匿名さん]

郊外電車は運行距離が長いから止まる確率が高くなります。嫌なら東京メトロの沿線に住みなさい。

[277: 匿名さん]

中央線w

[278: 匿名さん]

メトロも乗り入れてるから同じだよ

[279: 匿名さん]

乗り入れているところから先が止まって
メトロは通常運行ですよ。

[280: 匿名さん]

電車が来ないｗ

[282: 匿名さん]

そっとしておいてあげなさい

[283: 匿名さん]

東急東横線と東京メトロ副都心線の相互直通運転が３月16日に始まる。
東武東上線、西武池袋線、横浜高速鉄道みなとみらい線を含め、５路線の乗客が乗り換えなしで埼玉県内と横浜市の間を行き来できるようになる。
観光や通勤・通学の足として、遠方からの利用者を呼び寄せようと沿線の地元ＰＲ合戦が熱を帯びている。

[284: 検討者さん]

中央線、小田急線、京王線などの主要路線にくらべ、南武線、東武線、西武線のいわゆる三武線は全てにおいてかなり劣る。

[285: 匿名さん]

>>284 検討者さん

9年半ぶりの書き込み、どうした？ｗ

[286: 口コミ知りたいさん]

>>284 検討者さん 三武線？聞いた事ありませんね。まず南武線は副都心都心方面に伸びておらず、東京～神奈川郊外を南北に縦断する連絡線的役割なので根本的に東武西武とは性質が違います。南武線と同じような役割の路線は横浜線、武蔵野線ですね。

[287: 匿名さん]

関東大手私鉄の一般的な序列は東急＞小田急＝京王＝西武＞東武＞京急＝京成であり、東急は頭一つ抜けています。

[288: マンション掲示板さん]

>>287 匿名さん
まあそんな序列は無いけどね笑笑

[291: 管理担当]

[NO.289～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]