〈契約者専用〉シャリエ金町

[契約済みさん]

契約者専用のシャリエ金町スレッドです。
楽しく、有意義な情報交換をしていきましょう。

公式URL：http://www.chalier.jp/kanamachi/index.html
所在地：東京都葛飾区新宿4丁目2067番5他13筆（地番）
交通：JR常磐線「金町」駅より徒歩16分、京成金町線「京成金町」駅より徒歩15分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニテイ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361191/

[521: 入居済みさん]

ここで言い争っても無駄ですよ。ここを見てる人は数人だけですから。どうどうと管理人さんなりマンション会議の時に直接言って下さい。言いましたか？

[522: 入居済みさん]

>>521

荒れてますねー。落ち着いてくださいよ。
521さんがどのような考えでどのようなコメントを書き込み、どなたに対して呼びかけているのか読み取れませんが路上駐輪は敷地外の問題なので管理人さんの仕事の範疇ではないと思いますよ。
住民同士の争いの仲介も業務対象外です。
管理組合の議題には出ると思いますけど次回は大きな問題が出ない限り来年でしょうね。

[523: 入居済みさん]

>>520
法律に反することって何ですか？

[524: 入居済みさん]

>>523
興味があったので調べてみました。
歩道に自転車(車両)を駐車する事は道路交通法第47条に抵触し、
私有地に自転車(私物)を駐車(放置)する事は民法上の財産権の侵害にあたるようですね。

[525: 入居済みさん [男性]]

そもそもあの辺りって踏切から10ｍ以内の駐停車禁止に引っかからないんですかね？
線路が傾いてるからどう10ｍ計るか次第かもしれないですけど。

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪されてる場所が歩道なら大変です。常習的に駐輪していると不法投棄か不法占拠で区や警察に相談ですかね。
そうなると、マンション管理組合に行政から指導が入ると思います。
警告紙が貼られても剥がしたり無視すると大変なことになるらしいですよ。

[527: 入居済みさん]

>>526
誰が相談するのでしょうか？JR？

[528: 入居済みさん [男性]]

>>527
一行質問さんへ

私でも、あなたでも善良な区民であれば誰でも放置自転車について相談できる窓口は開いていますよ。
葛飾区のサイトに記載ありますので。
ただ、放置自転車の相談する前にシャリエのシールの貼ってある自転車をやめさせないと「お前が言うな」ということになりますよね…。

また、JRが線路へ放置自転車の投げ込み等の可能性を危険視すれば管理組合に直接警告が来る可能性があります

[529: 入居済みさん]

>>516

これ、本当なら運転手さんが被害届を出したらごまかせないですね。
今のタクシーって客の顔を撮影して履歴を取っていますし。
顔写真を警察に提示されたら管理組合としても顔写真の人間が誰なのか情報を出さないといけないような事案ですよ。

[530: 入居済みさん]

>>529
揉めていたんだから運転手さんは顔を見ているのでは？

[531: 入居済みさん]

>>530
もちろん見ていると思いますよ。
けど個人の記憶は証拠画像として提出出来ませんし、
タクシー会社が警察に被害届を提出する構図になるので
こういう時に映像記録は便利ですよね。

[532: 入居済みさん]

>>516
例え酔ってたとしても、そんな揉め方をするような方が同じマンション住民なのかと思うと怖いですね。

[533: 入居済みさん]

シャリエの駐輪シール付の路駐自転車って管理組合(の役員)が動けば自転車置き場の番号から簡単に持ち主わかりますよね。

不法投棄っぽい自転車は落とし物として警察に連絡したら持ち主検索してくれないかな。
防犯登録シールが残っていれば持ち主に強制的に返還できるんですけどね。

[534: マンション住民さん]

長谷工プレミアムアフターサービスの対応がひどい。いい加減。本当にアフターサービスをする気があるのか疑いたくなる。浴室換気扇の低音振動がひどいので６月初旬に電話したところ、担当者から電話があり「業者に連絡して再度電話する」とのことだったが電話がない。2週間ほど経ってこちらから再度電話するとやっとその担当者が状況を調べに来た。低音振動を確認して「業者から連絡させる」といっていたが連絡がない。７月２日またこちらからどうなっているのか電話したが「担当者から連絡させる」と言いながらまたまた連絡がない。何回も何回も電話してもまともに対応出来ないのでは...東レ建設に苦情を言わなくてはダメなのか。

[535: 入居済みさん]

夏祭りの案内がきましたね。
参加悩んでるんですが、皆さんは行かれますか？

[536: 契約済みさん]

夏祭りなのですが管理費でまかなわれるようですが、将来的に管理費の不足とかならないでしょうか？

参加する方から徴収するのがいいとおもいますが、、、

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

久々に見たら表に止まってる自転車や車にうるさい人結構いるんですね。
私は生活しててそれらが不便に感じたりした事ないんで全然いいと思ってます。
むしろ気にもしなかったです。

[538: 入居済みさん]

>>537不便かどうかって言う話じゃないでしょう。

[539: 入居済みさん]

>>535
参加する予定です。
上下左右の方以外全然お会いしたことがないので。

[540: 入居済みさん]

>>535
うちも参加する予定です。その時間帯はたぶん家にいるのでせっかくですからね。

[541: 入居済みさん [男性 40代]]

夏祭りは、マンションのコミュニティを考えると
悪いことではないですが・・・誰の権限で決まったのでしょうか？
管理規約にかいてあるのでしょうかね？
特に、管理費から費用を捻出する場合、入居者の可否を問うべきと
思いますが・・・

[542: 契約済みさん]

＞＞541

自分も心配です。
費用不足に伴い管理費が上がる可能性が、、、
植え込みも枯れまくりだし・・
ただでさえ管理費・修繕積立金がやすいマンションなのに・・

[543: 入居済みさん]

管理費も大事なんでしょうけど、、、
せっかくの初イベントなのに行きづらいですね。

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>543
私もそう感じました。
初めてのイベントで結構楽しみにしてたんですが…

住民の可否を問うべきとかいうより
ひとまず楽しみませんか？
次回開催については理事会で話し合えばいいのでは？
ご縁あって同じマンションに住むことになったんですから

[545: 入居済みさん]

>>543
>>544
同じ意見です。
折角初めての交流会なんだから、今回は楽しめばよいのではないでしょうか？
次回開催や今後のことはまた話し合えばよいのでは？

[546: 入居済みさん]

管理費を、入居者へ事前説明も無く
本来の目的以外に使用する場合は、事前説明は必要だと
思います。

[547: 匿名]

一つ屋根のしたでの集団生活。親睦を深めたいけど難しいですね。

[548: 匿名]

マンションの親睦は大切な事です。
費用を管理費から、払い出さずに
会費を徴収し、運営すれば何の問題もないと思います。
管理費で、運営しようとするから
ややこしくなるのです。
参加できない方もいるでしょうから
参加者から、夏祭り費用として会費を徴収すれば済むことでしょ
それなら、誰も文句は無いはず・・・

[549: 入居済みさん]

参加しないから文句を言うって言うのも変な話だと思いますが。

[550: [男性 30代]]

とはいえ、管理費から拠出されるので支出額の概算内訳は必要ですよね。
もしそれで管理費が不足の状態に陥れば参加者、不参加者ともに不満は出ると思いますが、みなさんはどうお思いでしょうか？

[551: 匿名]

NO550さんに賛成
必ず、支出の内訳を開示させるべき

親睦は、本来ある程度、自己負担させ行うべきです。
管理費は、マンションの設備、環境充実に当てるべきであり
慎重に使用すべきだと思います。
楽しいことに、使用していたら
将来、管理費が値上がりしたら、皆さんキツイでしょう

[552: 入居済みさん]

実は管理準備金にこの最初の親睦会の費用も含まれての金額だったって事はないのでしょうか？

[553: 入居済みさん]

内容的に管理費の不足に陥るような親睦会ではないと思いますが。
内訳はもちろん出すべきだとは思います。

[554: 入居済みさん]

あっという間に踏切前の自転車増えましたね。
今日は特別かもしれませんが。
見苦しい。

[555: 入居済みさん]

昨日は葛飾区の花火でしたね。うちは南側ですが見えませんでした残念。東側の方は見えたかな？足立区の花火はベランダから見えました。墨田川はどうかな？さすがに見えないですかね(^^;

[556: 入居済みさん]

>>554
夏休みに入ったからでしょうか子供の自転車も増えましたね。
しばらく見なくなってたシャリエ自転車もまた多くなりましたね。
来客は仕方ないにしても、シャリエ自転車が増えるのは見苦しいですね。

[557: 入居済みさん]

>>554
子供自転車で黒いのはいつもとまってますね。住民のなのか気になります。別ですが、友人が子供自転車をとめておいたら帰りに盗まれて無くなっていました。
治安維持の観点からあそこに置いとくのは良くないのかも。

[558: 入居済みさん]

庭に大きめのスズメバチと思われるハチがやって来るようになりました。
どこかに巣があるんでしょうか。

[559: マンション住民さん [男性]]

放置自転車増えましたね。
不法投棄らしき自転車が２台。

[560: 入居済みさん]

>>558
足長蜂は居ますね。どちらにしても秋にかけて鉢に刺される被害は増えますから気になるところですね。
部屋に小さい蜘蛛が頻繁に入ってきます。

[561: 入居済みさん]

通路を夜間でも大きな声を出しながら歩いていらっしゃる方が多いですが、寝室側なので寝ている子供が起きます。
とても迷惑です。
人の玄関先で騒いでる状態ですよ。
よく考えてください。
部屋の中まであなた達の会話聞こえてきてますよ。

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>561
うちも困っています。今日はとくにうるさくて…
廊下もそうですが車やエレベータの乗り降りも静かにならないのですかね。

[563: 入居済みさん]

>>562
車やエレベーターもひどいですね。
夜間は本当に気をつけてほしいです。
つい先日は12時を過ぎているのに大声で歩かれている方がいて、寝ていたのに起きてしまいました。

[564: マンション住民さん [女性 30代]]

みなさん、スーツ等のクリーニングはどこに出されてますか？
どこか近所におすすめのクリーニング屋はありますか？

[565: 入居済みさん]

親も一緒になって騒ぎながら通路を走ってるって呆れる。

[566: 入居済みさん]

昨日の、コミュニティ行事(夏まつり）は、盛況でしたね
思ったよりも、飲食も充実しており
幹事の理事さん達は、大変だったことと思料します。
もう少し、理事さんたちが、この行事の趣旨等話しがあっても良かったのでは？
入居して、初めての事でしたし上出来でしょう。
次回は、無料にせず
一家族あたり、会費を徴収した方がいいかと思います。

[567: 入居済みさん]

思ってたより みんな楽しそうにしていたように見えました。幹事さんお疲れさまでしたって気持ちでいっぱいです。たまごのつかみ取りは密かに燃えました(笑)ただお料理の出し方は少し問題点があったのでは？と思いました。みんなに行き渡ってなかったと思います。あれだけの人数なのでまったく食べられなかった人もいたように思います。次回またこのようなイベントがあるとしたら改善した方がよいかな～と思いました。

[568: 入居済みさん]

>>567
ビンゴをしたり楽しかったですね♪
主人が仕事で私と子供二人での参加だったため全く食べることが出来ませんでした…とても残念です。

[569: 入居済みさん]

交流会ということだったので、参加しましたが
ただ人混みの中で飲み食いするだけで
あまり意味のないイベントに感じました。
無駄にお金がかかっている気がしたし。

[570: 入居済みさん]

確かにかなりのお金がかかってる感じがしましたね。ビールや飲み物なんかもかなりの数がありましたね。セブンイレブンが来ていたりと…
もし次回があって各家庭からお金を徴収って形になるのも納得がいかないです。あんな感じじゃ飲食出来てた人とそうでない方、かなりの差がありそうです。飲食物を部屋まで持ち帰ってる方もいました。色々問題が山積み過ぎてもうやらなくていいと思います。世帯数が多いから仕方ないですね。

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

企画に携われた理事の方々には、準備など尽力され感謝いたします。ただ、運営上の問題があったのは事実ですね。ビンゴも1人1枚じゃなく複数枚持ってる方もいて不公平でしたね。管理費から捻出している以上、参加者に不公平感を与えては駄目だと感じました。

[572: 入居済みさん [女性 30代]]

お疲れ様でした。
ビールはあんなにいらないかなと。お酒飲まない人、結構居ますし、なんか一部の人ががぶがぶ飲んでたイメージが(^_^;)お料理を増やして欲しいですね〜こちらも一部の人が食べまくってたイメージが(^_^;)
どうしても子供がメインな感じになってしまいますが、大人も交流できるよう工夫してほしかったですね(^_^;)

あとは天気が悪かったので場所が狭かったのは仕方ないのかな。
子供はとても喜んでいましたよ。生協のブースが良かったです。卵、7個とれました^ ^

[573: マンション住民さん]

私も、次回企画するのであれば、改善の余地ありだと思いました。
用事があり12時半過ぎに行ったら、料理は残ってなくて食べられ
ませんでした。
飲み物を１杯飲んで、卵のつかみ取りだけして帰ってきました。
子供もいない為、ビンゴも関係ないし、子供さんのいる家庭向けの
夏祭りといった感じでしょうか。

[574: 入居済みさん [女性 40代]]

ウォークインクローゼットに皮製品（財布・かばん）や服を保管していたらカビが生えてしまいました。
換気には気をつけていたのですが・・・。
みなさんのお家は大丈夫ですか？
これから寒くなって窓を開けなくなったらのことを考えると怖いです。
マンションにカビは仕方ないのでしょうか。

[575: 入居済みさん]

>>574
線路側のお宅なんでしょうか？
我が家は線路側ではない方ですが、そんなに湿気ないですね。

[576: 入居済みさん]

湿気などは、全く無いですね
むしろ、逆に風の通りも良く・・・的な感じです。
それよりも、表の自転車用開閉扉付近ですが、
スロープをつけてもらいたい
裏の扉のスロープも、狭すぎ
自転車置き場の扉なんだから・・・今のスロープを階段にし
階段を広くスロープにするべきでしょ
ここの設計者おかしいんじゃないかな（アー不便だ）

[577: 入居済みさん [女性 30代]]

他の区から引っ越してきて今年出産しました。
シャリエ金町は小さい子も多いですし今年生まれの子も多そうなので、何かそういった情報交換の場というかコミュニティを作れないものでしょうか。

[578: 入居済みさん]

>>577
小さいお子さんがいる家庭が多いはずなのですが、何故か知り合う機会は少ないですね。
うちにも小さい子がいるので顔見知りくらいにはなれたらいいのになあとおもっています。

[579: 入居済みさん]

皆さん

入居し、半年が過ぎましたが
住み心地は、如何でしょうか？

マンション自体に大きな、問題もないようで一安心しておりますが・・・

[580: 入居済みさん]

もう半年、早いですね！！
済んでみて、風通しがいいし、生活音は聞こえますが気になるレベルでもないし
窓閉めると暖かいし、今のところ生活しやすいです。
強いてあげるなら、フローリングがここの所寒いと
冷たいのが顕著なのでカーペットひいてどうなるか、
冬がどうなるかかなと

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

SoftBankのインターネット状況が悪すぎる‼︎ここ最近自宅に入るとネットだけ使えない事が多いのですがSoftBankを使われてる皆様はどうでしょうか？ちなみに自宅にはWi-Fi完備しています！

[582: 入居済みさん [女性 30代]]

>>581
Wi-Fiをオフにして使えないならSoftBankへ。
オンにして使えないならインターネットプロバイダへ。

東側ですがSoftBankのLTEは快適ですよ。Wi-Fiは時間帯によってダメですね(^_^;)

[583: 入居済みさん]

最近騒がれてるマンション杭打ち問題…。シャリエは大丈夫なんでしょうか？

[584: 入居済みさん]

当マンションの管理組合が、代表してきちんと
杭打ちの状況等について
長谷工又は、東レ建設に確認を求めるべきだと思いますけどね
ここのマンションは、意見箱みたいなものが
ないからね～

[585: 入居済みさん]

意見箱の案は大賛成です！

[586: 入居済みさん]

意見箱欲しいですね！

[587: 入居済みさん]

このマンションの玄関前（アプローチの周り）
暗いと思いませんか？
もう少し、ライトアップ必要と感じていますが
皆さんどう思いますか？

[588: 入居済みさん]

>>587
特に暗いと感じたことがありません。
見通しもいいし、特に照明はいらないと思います。

[589: 入居済みさん]

言われてみるとアプローチは暗いと思います。

それと歩道に出る所に段差があり車いすなどの配慮がない感じがします。
いまはバリアフリーが常識なのに・・・

[590: 入居済みさん [女性 30代]]

踏切近くの自転車、多すぎませんか？
よく見るとマンションに住んでいる人が置いてますよね？？？？
来客のもありますが
自転車にマンションのシールがはられてるので間違いないかと
自転車置き場に置くのが面倒なのか知りませんが、放置自転車を置いていく環境をマンションの住人がつくってませんか？
見た目も悪いですよね。
放置自転車が増えたらみなさんの積立からお金を出して捨てるようになるのではないでしょうか？
一部のマナーの悪い人の行為できちんと自転車置き場に置いている人からすれば頭にくる話だと思います。

他にも家の前に自転車をとめるのはいけないのではなかったでしょうか？
堂々と置いてありますよね

[591: 入居済み]

>>590
確かに多すぎですよね。
帰ってくる度、出かける度にげんなりします。
置いているのも住民の方ですもんね。
なんとも思わないのかとがっかりです。

[592: 入居済みさん]

その程度の常識しかない
人間も一部住んでいるということでしょう
程度の低い方が散見されることは残念なことです。
どこの、マンションにも必ずいますね。

[593: マンション住民さん [男性 30代]]

クリスマスツリーを飾って、クリスマスや新年が近づいてるね。
みなさんに集金（例えば：300円か５００円か）して、もっと飾ってなったら、いいと思う。

[594: 入居済みさん]

マンションの玄関前（アプローチ）付近の木々に
電飾して欲しいんですけどー（無理か）

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

私もツリーより電飾のが良かったなー…無理か(^^;;

[596: 匿名さん]

飾りいらない

[597: 匿名さん]

葛飾らしい課題ですね

[598: 入居済みさん]

管理組合の張り紙が、掲示されていましたが
これを読むと、色んな事がいつの間にか
決定されていますが・・・
全て、代表者に委任してましたっけ？

[599: 入居済みさん]

異臭凄くないですか？24時間換気止めてしまいました
チビがいるので、心配です………

[600: 入居済みさん]

>>599
異臭とはどのような臭いですか？
うちは今のところ特に感じないのですが教えてください。

[601: 入居済みさん]

電飾とかいらないなーそこにお金かけるなら他にかける所あるんじゃないかなーと。小さいお子さんがいる世帯が多いから電飾とかツリーとかして欲しいと思うのかな。

[602: 入居済みさん]

>>600
返信遅くすみません
多分、船橋の火災からの異臭みたいでした

[603: 匿名さん]

人が焦げた臭い…

[604: [男性 30代]]

>>>598

わたしもあれっと思いました。

勝手に組合のおもうまますすめられているようでした。
以前のマンションではこのようなことが無かった・・
少し後悔・・・

[605: 入居済みさん]

もう、引っ越しされる方もいらっしゃるんですね

[606: 入居済みさん]

>>605
引っ越し屋が積込みしてましたね！部屋が高く売れたのかな？そんなことはないか…。一階のポストに中古マンション物件のチラシが投函されている事がたまにありますが、築年数そこそこ経っているのにも関わらず結構良い値段で売り出されているのでちょっと気になっちゃいました（笑）

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

エレベーター床に明らかにツバ吐いた後がありました。。。吐いた輩は何考えてるんですかね。映像残ってれば、掲示板で全員に分かる様に名前出して注意するレベルですよ。マジあり得ん。

[608: 入居済みさん]

No607
本当ですか・・・常識無いですね
頻度が高いようであれば、映像で確認し注意喚起して欲しい
ものです。
今後、転勤、売却を含め
引越しは日常茶飯事おきますよね・・・
売却が、多くなるのも困りますが・・・

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

確定申告に関して、東レから何か案内くるんでしたっけ？ 皆さん、準備始めてますか？

[610: 入居済みさん]

一昨日から自宅Wi-Fiが使えなくなりました。
一昨日は朝から夜22時頃まで使えず、昨日は問題なくつながり、今朝からまた繋がらない状態になっています。
似たような状態になった方いらっしゃいますか？
ベビーモニターやタブレットが使えない状態になっているため、すごく困っています。

[611: マンション住民さん]

ポストに自治会加入のチラシが入っていましたが皆さんはどうしましたか
少し説明不足のような気がします。経緯や必要性を書いて欲しかったのですが・・

[612: 入居済みさん]

>>611
私もそう思います。前の地域では入ってませんでした。災害時は自治会に入ってた方がよいのかな？と思ってましたが分譲の場合どうなんでしょうか？マンション住民だけで…って所もあるようなので…もう少し詳しく説明があるといいのですが。

[613: 入居済みさん]

シャリエ金町は長期優良住宅ではないですよね？
確定申告するのに教えて下さい。

[614: 入居済みさん]

自治会の目的を明確にして欲しいですね。

[615: 入居済みさん]

駐輪場シングルラックに変えたい
ずっと今使ってるところなんですかね？

[616: 入居済みさん]

東棟で売り物件出たみたいですね
友人がうちのマンションを以前検討してたみたいで
すすめてみようかと思ってます
東棟に住んでみてのメリットデメリットがあれば教えて下さい

[617: 入居済みさん [男性 40代]]

確かに売物件の案内チラシ入ってましたね。価格見る限り、新築の売値より高くないですか？オプションが沢山付いているお部屋なんですかね。

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>617
売物件の写真をみた限り、食洗機意外オプションは、なかったような？ディスポーザーがついてると高く売れるって聞いたことあるけど。

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>616
貨物は１日2～3本って聞いたのにもっと本数多いし、窓閉めていても聞こえて最初は気になった。窓開けていたらテレビ聞こえない(笑)

[620: 購入検討中さん]

オーベルの中古はないですかね。