コスモシティ アクアガーデン

[管理人]

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[101: 匿名さん]

96さん　お尋ねしているのに大変失礼致しました。
ご存知であればモデルルームのオープンした日を教えて頂けないでしょうか？

[102: 匿名さん]

96さん　ご存知じゃなかったんですか？

[103: 匿名さん]

>>95
君はコスモを感じたことがあるか。

[104: 匿名さん]

№98に書いてあるのが、102さんが知りたい日付では。
無礼な聞き方に対しての返答では？
しかし、102さんはMRのオープン日に拘れているのでしょう？
執拗に問われる理由に興味が・・・。

[105: 匿名さん]

夜、近くを通ったんですがあまりお部屋の電気がついてなかった気がします。
なんか寂しい雰囲気でした。昼間は違うのかな？

[106: 匿名さん]

〉１０５さん
南西側は、かなりの数で夜になると、お部屋に電気がついていますが、
東南側は、夜になっても電気が付いてる部屋は、半分くらいと見受けられます。
但し、ここ１ヶ月以内で、契約や引渡しをされた方々が結構いますので、
年内には、東南側もかなりの数、お部屋に電気が付いていると思われます！

[107: 匿名さん]

まさかデベがクリスマスプレゼントで空室に電気をつけるとでも？
ここ１ヶ月で売れた根拠をよろしくお願いします。

[108: 匿名さん]

先着順とか減ってるから、売れたのでは？
>106さん
　別に根拠なんて。いちいち噛み付くなよ。
　２、３戸は売れたと思いますよ。ＭＲ見に行ったとき、入居説明会してた。

[109: 匿名さん]

先日、契約手続きしに行きました。
その日は契約手続きの説明が有り、数組の人がいました。
それなり〜には売れているようです。

[110: 匿名さん]

１０８さん、１０９さんありがとうございます。
〉107さん
１０８さんと１０９さん及びデベ営業の話しからすると、
やはり２期２次の１５戸のうち、１０戸弱は売れてると思いますよ！
また、先着順について、1ヶ月前は、９戸どころの数字ではなかったはずです。
ちなみに、私は売主ではないので、あくまで推測ですが・・・

[111: 匿名さん]

選べる部屋が少ないわりに好調ですね。
見に行ってみようかな？もうないかな？いい部屋は・・・

[112: 匿名さん]

リハートはまだあるのでは？どっちが良いかな？

[113: 匿名さん]

見るだけなら損は無いかと。
実際はWebで募集してない間取りや階数もあるかも。
私のときは、住宅情報ナビにあった階数よりも上の階がありました。
竣工済みなので、部屋も見れるし、迷っているなら見とくべきかと。

[114: 匿名さん]

この付近に、ドンキホーテ以外にディスカウント・ショップってありますか？
イトーヨーカドーも生活雑貨もソコソコで。
他のお住まいの方はどうされているのでしょうか？

[115: 匿名さん]

現物をみられるから安心して購入して下さい。

203 C 2838万円 3LDK 2階/15階 75.88m2
1003 D 2778万円 3LDK 10階/15階 70.82m2
706 E2 2518万円 3LDK 7階/15階 67.26m2
1204 E2 2568万円 3LDK 12階/15階 67.26m2
1504 F 2498万円 3LDK 15階/15階 61.2m2
1206 G 2728万円 3LDK 12階/15階 71.27m2
209 H 2818万円 3LDK/2LDK+S 2階/15階 78.69m2
108 Hg 2848万円 2LDK+S 1階/15階 78.69m2
510 I 2448万円 2LDK+S 5階/15階 66.81m2
910 I 2498万円 2LDK+S 9階/15階 66.81m2
211 J 2848万円 4LDK 2階/15階 82.25m2
312 K 2858万円 3LDK 3階/15階 75.8m2
313 L 2818万円 4LDK 3階/15階 75.8m2
713 L 2888万円 4LDK 7階/15階 75.8m2
615 N 2718万円 3LDK 6階/15階 71.12m2

[116: 匿名さん]

安いよね。

[117: 匿名さん]

でも売れない。頑張れコスモス。

[118: 匿名さん]

リハートとどっちが良い？

[119: 匿名さん]

１７日にパンフだけをを貰いに行き、２３日にもう一度行くと
３部屋ほど少なくなってました。
少しずつ売れてると思いますよ。

[120: 匿名さん]

何かまたドッと部屋数が増えたけど、大丈夫なのでしょうか？
駐車場の空きも目立つし・・・。
車所有してない方も居るとは思いますが、勘案しても空きが多すぎかと。
竣工３ヶ月なので、あと９ヶ月は新築で販売できますが。
早くＭＧが要らなくなるように願います。

[121: 匿名さん]

大丈夫、一度冷やかしで行ったけどかなり綺麗なマンションだったよ。
もっと広告だせばすぐ完売するんじゃない？
リハートも同じ位良かったよ。

[122: 匿名さん]

ＭＲ見てきました。キャンセルも何件か出たとのことで最終期抽選と先着合わせて20戸はあったと思います。綺麗なマンションでした。今検討中です。

[123: 匿名さん]

残っている部屋も、上層部もあるし、バリエーションもあるので、部屋を見れて選べるのはいいかも。
値段も場所柄を反映して、見た感じよりリーズナブルかと。

[124: 匿名さん]

オプションの１００ポイントが諸費用にも使えるのが良いですね。
リーデンスも候補でしたが、アクアに傾き中。

[125: 匿名さん]

広告といえば足立区に住む知人の所には、広告が入ってたのに
草加の我家には入って無い。

[126: 匿名さん]

おかしいですねー？
東京都の住所に憧れているであろう、さいまた県民は沢山いるはずなのに。。お金がないとでも思われているのでは？

[127: 匿名さん]

№124
　ポイントで付けられる食器棚、収納棚なんていいですよ。サイズを探さなくてもいいので。
№125
　とられてる新聞社が違うのでは？同じなら、コスモスの営業手法が悪いんですね。
№126は要らんこというな！
　東京都では足立区がって蔑まれてるの一緒、そういうの虚しいから。

[128: 匿名さん]

食器棚、浄水器、ウオシュレット付けてエアコンは他社にしても
使い道有るね。

[129: 匿名さん]

食器棚、浄水器は便利かも。
エアコン同様、ウォシュレットも微妙かも。９ポイントなら、他社の方がいいような。

[130: 匿名さん]

江東区でも、近々坪300万、今でも坪200万で激安といわれてる中で、足立区のはずれとはいえ、都区内で坪100万強は安いかも。

[131: 匿名さん]

入居前の内装のキズ、汚れは何と言ったらいいのでしょうか？どこまで直してくれるのでしょうか？

[132: 匿名さん]

それは、担当営業に言ってみるのが一番かと。
できれば、引越し前に立会いで見てもらうと、どちらの瑕疵か明確になると思います。
どこまでは、度合や内容によりけりかと。
どういったキズや汚れなのでしょうか？

[133: 匿名さん]

窓枠に何か引っ掛けたような傷や、フローリングの汚れなどです。

[134: 匿名さん]

今現在は、実際の部屋を見てからの現状渡しになってます。
自分の見た部屋はクローゼット内の壁紙に５ｍｍほどの黒い
汚れが、それ以外は綺麗ですよ。

[135: 匿名さん]

窓枠は引っかきキズであれば、塗装してくれるかも。但し、元の色と違うはずなので、誤魔化し程度ですかね。
フローリングは、キズで無く汚れであれば、自分で掃除するしか。
引渡し前に、「ルーム・クリーニングします」って言われましたが、「どこが？」って感じでした。
確か、４月に点検がありますが、適宜、管理室に問題箇所を出せたと思います。
あまりにも気になるようであれば、担当営業に相談された方が宜しいかと。
時間があれば、家財道具を入れられる前に自身で掃除された方がいいですよ。
モノ入れてしまうと、除けて拭いてとか結構面倒でした。
※ドアノブとか、結構、粘着テープの残りとかがチラホラありました。

[136: 匿名さん]

最寄駅より、ほんの少し遠いけど金額と自走式１００％Ｐや
これだけの敷地、自分は明日の休みにＭＲ見に行く予定です。

[137: 匿名さん]

駅からの距離と「足立区」ってことを気にされなかったらいい買い物だと思います。
建物は綺麗だし中庭の清掃も行き届いています。

[138: 匿名さん]

自分も草加に住んで居て新聞取って無事も有りアクアのこと知りませんでした。
電車内の広告が目に止まり気にしてる最中です
入居している方がおりましたら良い所悪い所教えて戴ければ幸いです。

[139: 匿名さん]

132さん、135さんありがとうございます。何箇所か気になる汚れ、傷があったので、購入する時に相談、掃除をしたいと思います。

[140: 匿名さん]

138さん
　良い所：
　　周りの空間、近距離に建物が無いし、今後も建たないだろうと思うので、景観はいいです。
　　他の住居音も少し聞こえはすれど、気になるほどでもないです。
　　間取りで決めたので、気に入ってます。宅配ボックス(数も多め)もあり重宝してます。
　　同じような間取りでも、他の物件よりリーズナブルでした。
　　はじめ、「床暖房なんて」と思ってましたが、使ってみるといい感じです。
　　竹ノ塚、谷塚に、22〜23時まで開いてるスーパがあるのは便利です。
　悪い所：
　　４号線に近いので、深夜のトラック音が気になると言えば気になる時もある。
　　エレベータが狭く感じる。昇降の動きは早いと思います。
　　谷塚からの近い経路は、ちょっと夜暗いと思います。日光街道に出ればそれなりですが。

　まだ住み始めたばかりなので

139さん、購入前だったのですね。
であれば、しっかりと確認された方がいいですね。直し方とか。
確か入居手続きの際に、部屋の確認がありますので、その時は窓とか稼動部の確認をされると良いですよ。網戸の閉まり具合とか。その場で指摘しておけば、入居までに対応してくれます。モノによると思いますが。
入居後は、４月に点検があるそうですし、気が付いた時に、申請できます。

[141: 匿名さん]

Ｎｏ１４０さん
ありがとうございます。大変参考になりました。
まずは、自分の目で確かめる為にも谷塚駅から歩いて
見学しに行ってみたいと思います。

[142: 匿名さん]

この付近におすすめのスーパーなど買い物できる場所があったら教えてください。

[143: 匿名さん]

大曲のスーパー「さんよう」は安いです。地元の農家の増田さん（地元では有名。）の野菜もあったりします。
お相撲さんが豆まきに来たり、イベントもあったりして。朝市もあります。
そのとなりの花屋さん「えいかえん」はお店が新しくなったばかりで、とってもきれいです。見るだけでも、ちょっと癒されるかも。
洋服や日用雑貨は「イトーヨーカドー」までいったほうが無難と思います。

[144: 匿名さん]

余談ですが、小児科は和田小児科内科医院がおすすめです。
個人クリニックですが、いい病院のランキングのたぐいの本でも載ってる評判のいいところです。
最近、改装してきれいになりました。
乳児育児指導にも力を入れていると思います。
場所は、４号線沿いです（コジマ電気の駐車場のわき）

[145: 匿名さん]

№１４３さん、№１４４さん情報ありがとうございます。まだ行ったことが無いので、是非行ってみたいと思います。
№１４３さん、「さんよう」の朝市はいつやっているか知っていますか？
ご存知でしたら教えていただけますでしょうか？

[146: 匿名さん]

車で５分ほどのバイパス沿いに有る、ビバホームのインテリア館が
自分的には、お勧めです。

[147: 匿名さん]

やっと残り４邸に。でも、MGRがあるのは何でだろう？借地期間がまだあるからなのか・・・。
別に１件中古販売もありますね。

[148: 匿名さん]

めでたく完売だそうです。

[149: 匿名さん]

１４５さん、さんようの朝市は、事前に店内にお知らせの張り紙があったのを見たことがあります。
ほかの告知の仕方もあるかもしれませんが、参考までに・・・・・

[150: 匿名さん]

新聞の広告にも入っていたような。濃い桃色のチラシが。