リリファ横浜ヒルズ

[リリファ]

リリファ横浜ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市神奈川区台町１０番１
交通：京急本線「神奈川」駅徒歩5分
　　　ＪＲ東日本東海道本線「横浜」駅徒歩7分
　　　ＪＲ東日本根岸線「横浜」駅徒歩7分
　　　東急東横線「横浜」駅徒歩7分
　　　横浜高速鉄道みなとみらい２１線「横浜」駅徒歩7分
　　　京急本線「横浜」駅徒歩7分
　　　相鉄本線「横浜」駅徒歩7分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩7分、
間取：3LDK
面積：72.2平米-78平米
売主：株式会社リビングライフ

公式URL：http://www.yokohamahills.jp/
施工会社：鹿島建設株式会社
　　　　　朝日建設株式会社
管理会社：株式会社リビングコミュニティ

[40: mima]

そうなんです、鹿島の施工はすごく良い、というよりはリリファみたいないわゆる普通の規模の住宅を鹿島が施工した、というのはなかなか無いと聞いています。
今となっては横浜で言えば大桟橋みたいな国家プロジェクト的なストラクチャーしかやってないらしいですからね！(^-^;

台町という場所の便利さとか良さは、本当に一度住んでみないと分からないですね。
こんなに横浜駅に近くて地盤も良くて静かな所は、他にはあり得ないんじゃないでしょうか。
もういっこ上の高島台になってしまうと、さすがに駅から歩くのはキツイですからね～( ;∀;)

なんちゃってカウンターは、入居したあかつきには写真でも現物でもお見せいたしますよー！(^^)
せっかくここで意見交換できた方々とは、いずれ出来たら部屋を見せあうとかできれば楽しそうですね！(´▽｀)
換気扇ダクトレスは謹んで人柱やらせて頂きます。
部屋中が油まみれにならないよう祈るばかりですけど。(笑)

今日リリファで打ち合わせした時に驚いたのが、なんと契約率がもうおおよそ９０％以上になっていた事です。
まあまだこれから入居されるお部屋も多いみたいですけどね、うちも含めて。(^^;
わたくし的には特に低層階などは販売に苦戦してるんじゃないかと勝手に思っていたのですが、残りは６～７戸であとはすべて契約済みになっていました。
おみそれしました、リビングライフさん！m(__)m

我々の入居は一応は7月末の予定ですが、特殊な施工が多いのでもしかするともう少し先になるかも？との事でした( ;∀;)

無事に入居出来ましたら、みなさんとお会いできるのを本当に楽しみにしておりま～す！(´▽｀*)

[41: 入居しました]

mimaさん

お久しぶりです。
営業の方に聞きましたが、残りあと1戸だそうです。

ご入居楽しみですね！

[42: 匿名さん]

はじめまして。
昨年の今頃はまだレスが何もなかったのですが1年ぶりに覗いてみましたら賑わっていて驚きました。

標準仕様からさらにリフォームされている方もいらっしゃって羨ましい限りです。そのようなことができたのであれば我が家も着工前でしたのでそうしたかったと感じております(涙)
収納や窓においては変更できないか尋ねたものの可能であるといった流れにならなかったような記憶でいます。話の持って行き方もあったのかもしれません。

私は以前、高島台に住んでいたので食料品の買い物はやや不便を感じますが地盤も含め利便性から家を購入するなら台町が良いなと思っており購入を決定しました。

標準仕様から変更された方に質問させていただきたいのですが、変更内容や箇所にもよると思いますが、元値よりどの程度上乗せになりましたか？
時期は未定ですが、今後一部リフォームを検討しております。
恐らく、今回依頼していた方が今後変更するより安く収まったとは感じておりますが、今後の参考にさせていただければと思います。無理なようでしたらかまいません。問題なければ宜しくお願い致します。

長々、失礼致しました。

[43: 入居しました]

匿名さん

いつ頃のご入居ですか？うちは契約が昨年の2月で引き渡しが7月末だったので、リフォームが可能と言われました。既に着工済みのお部屋は無理だったようです。

高島台は台町よりさらに登りですから、夏なんかに徒歩で買い物して上がるにはきつそうですよね。

リフォームは相当入れました。主な点は：
・窓をすべて2重窓に
・台所を広げて廊下側に引き戸を追加し、リビングを狭く
・キッチンの位置を逆（壁側）に移動
・システムキッチンの仕様変更
・食洗機を設置
・玄関のカウンターを元々の設計どおりの収納に
・フローリングの色変更
・洗面台の仕様変更
・北側洋室間の壁をを引き戸に変更
・収納の折り戸を引き戸に変更
等々です。

価格はプリウスのグレードSくらいかかりました。
ご参考まで！


・

[44: 匿名さん]

入居しましたさん

お返事ありがとうございます。
我が家は、4月末契約で7月末引き渡しでした。着工前と言っていました。壁紙のみ変更させていただきました。
話を伺うとますます変更したくなりますね。
私的には収納力の低さと土砂崩れのリスクが気になり、契約して良いものか迷いましたので、収納がもう少し変わればもっと納得できたなぁと思っております。

[45: 入居しました]

匿名さん

そうなんですよ。うちは西側端っこのAタイプで収納が多い方ですが、それでも敢えてかっこいい玄関のカウンターを無くして収納を作りました。キッチンも広くしたので、リビングは9畳強が7畳くらいになってしまいましたが。

すこしでもご参考になれば幸いです。

これから管理組合が立ち上げれば、お互いお会いすることになるでしょう。良いマンションを作っていきたいものですね！

[46: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ホームページによれば、ついに完売しましたね！

[47: 入居しました]

入居済み住民さん

そうですね。先々週くらいに完売して、リビングライフの皆さんは去られていきました。
これからはリビングコミュニティさんとのお付き合いになりますね。

すでにお会いしているかもしれませんが、今後ともよろしくお願いします！

[48: mima]

どうも～、皆さんお久しぶりです！
しばらく国外にいたので、戻ってきたら書き込みがドドッと増えててビックリしました！( ﾟДﾟ)

>>入居しましたさん
>>入居済み男性さん

そうですか～、あと一戸ですか？　って思ったらついに完売しましたか？？？(´▽｀*)
もうちょいかかると思ってましたけどね～。
でも何かうれしいですね！!(^^)!
リビングライフの方々は去られてしまったんですか！？
あと何度か、内装の打ち合わせがあるはずなんですけど、どこでやるんでしょう？(^-^;

>>匿名さん

どうもはじめまして。
わたくしまだ入居待ちの者でございます。
うちの部屋はまだ工事中で、７月末か８月頭の入居予定となってます。
何とぞよろしくお願い致します。m(__)m

うちも、入居しましたさんに無理言って変更点を聞き出して大いに参考にさせてもらったクチです(笑)
人に聞いといて自分が言わないのもどうかと思うので、うちの変更点も参考までにお伝え致します。
まあ今さら感もありますが。。。(^-^;


・玄関の靴箱を全面壁面収納に拡大
・かっこいい玄関カウンターを撤廃して普通の一枚カベに（絵を飾る目的で）
・各部屋のドアを白の鏡面材質に変更
・廊下のキッチン側の壁に収納スペースを増設
・トイレ内に自動水栓式手洗い器を設置、便器をタンクレスの物に変更
・洗面台を１５０㎝に拡大、奥の壁にもミラー扉の収納を増設
・浴室内パーツをあらかたアップグレード、浴室扉を中折れ式から一枚扉に変更
・キッチンをＬ字型カウンタータイプに
・シンクをタカラの上級タイプに変更、キッチン収納の扉等をアップグレード
・換気扇を排気ダクトの要らない内気循環型という物に変更、排気ダクトを撤廃しリビングとダイニングの天井を完全面一化
・リビング北側の収納を全面壁面収納に拡大
・ダイニングの壁にも全面壁面収納
・場所により多少壁紙を変更（これは多分タダ？）
・フローリングを真っ白の大理石調に変更


とまあ、大ざっぱに言うとこんな感じです。
はっきり言ってほとんど勢いです(+o+)
壁面収納なんかは、今は既製品でも半オーダー出来るのでそっちにした方が半額くらいでできます。
わたしはそっちで全然良かったんですが、うちのが全部作ってもらうと聞かなくて。。。(;_;

で、お値段ですが、ここでズバリいくらと言うのもやっぱりいやらしいので、マンション購入額の１割強増し、とだけお伝えしておきましょう。(^-^;
何がいくらだったのか詳しく知りたい様でしたら、個人的にお答えした方がいいですかね？
どうやってお伝えするかはおいおい考えるとして・・・


良かったら参考にして下さい～！、あー早く入居したいです！(´▽｀*)

[49: 入居済み住民さん [男性 30代]]

皆さん、本格的にリフォームをされていて素晴らしいです！1度お伺いしたい位です！
ところで壁紙についてはどんなテイストにされましたか？
結構壁紙で雰囲気変わりますよね〜。

我家はモデルルームとは全く違う北欧テイストを目指しました。リビングはミントグリーンです。
大方理想通りでした。

同じ間取りでも全く違うんでしょうね〜!面白い〜！

[50: mima]

うちは壁紙は基本的にほぼ、無難な白で統一してます。
洗面やトイレの壁には白地に何か点々みたいな？のがついたのにしました。
あと北側の寝室の壁の一面だけをビミューに柄が入ったのにしてみました。
本当はトイレの壁は薄いピンクにとか、寝室はダークな感じにとか冒険したかったのですが、却下されまして。(-_-;)

壁紙はまあ、家具を動かす手間を除けば比較的安価に張り替えも出来るはずなので、何年かしたら交換して気分転換するのも全然ありですよね。

北欧風ミントグリーン良さそうですね！
ぜひお見せ頂いて今後の参考にさせてもらいたいです(´▽｀*)

[51: 入居済み住民さん [男性 30代]]

そうです！
私達も最初はモデルルームみたいな大人風なものも検討したのですが、子どもが小さく、オモチャが散乱しているので、北欧風な雰囲気の方が合うと思い、挑戦しました。
子どもが成長したら落ち着いた感じに変更も検討しています。壁紙は面積が広いので意外と簡単に模様替えできるのが嬉しいですよね！
ウチは寝室はイエローです（笑）
明るい感じで意外と良かったです。
風水的にも金運上昇に良いみたいですよ〜。

[52: mima]

金運アップすると言うなら、うちも黄色の壁紙検討してみなくては！(笑)
今まであまり風水を気にした事が無いのですが、皆さん結構ちゃんとやられてるのでしょうか？
ちなみに私は思いっきり北マクラで寝ています。(^-^;

[53: 入居済み住民さん [男性 30代]]

風水は個人的にすきなので、結構気にしてます（笑）
北枕は風水的には吉なんですよ〜！
因みに我家も北枕です。

あと玄関は意外に大切みたいですよ。
幸運が入ってくる入口なので（笑）

[54: mima]

そうなんですか、北枕が風水的に良いとは全く存じませんでした、とても勉強になります。
またいろいろ良い情報をどうぞよろしくお願いします。m(__)m

[55: mima [男性]]

皆さまどうも大変ご無沙汰しております。

え～、いろいろありまして当初の予定より遅れに遅れましたが、先週の某日やっと入居することが出来ました。

内装も予想以上の出来映えで大変満足いってます！
それと地下の駐車場はやっぱり使い勝手がすごく良いですね～、ホントに広い！(*´∀｀)
けっこうこだわりの高級車が多いのでやっぱりこの車庫ありきでリリファを選んだ人も多いんだな、と思います。

そんなわけで皆さま、今後ともどうぞよろしくお願い致しますm(__)m

[56: 入居済み住民さん [男性 30代]]

とても静かな環境で気に入ってます。ここのマンションはとにかくストレスがないです(^^)
地下駐車場＋エレベーター2基が素晴らしいと思います。

[57: mima [男性]]

>>入居済み男性さん

ホントに静かですよね。
前のテラスはたまたまうちだけ冬は日当たりなかったんですが、こっちは日当たりも良くてこれから冬になっても洗濯物がバッチリ乾きそうです！

地下駐車場も、地下と言ってもほとんど地上の感覚ですし。

あとは屋上に上がれて夏に花火が見れると最高なんですが。(´▽｀*)

お願いですからどなたか総会で提案してみて下さい～！(笑)

[58: 入居しました [男性]]

mimaさん

遅くなりましたが、ご入居おめでとうございます！

うちの屋上はカマボコ型なので、残念ながら上がれないんですよねー。
直接屋根ではないので良い面もあると思います。

やはり地下駐車場と２基のエレベーターは本当にメリットがあります。

これからもよろしくお願いします！

[59: mima [男性]]

>>入居しましたさん

有難うございます！
そうなんですよね、屋上かまぼこ型。
どなたか住人で工務店さんとかいらっしゃったらウッドデッキみたいなの作ってくれないかなとか思いますが(笑)

こちらこそよろしくお願い致します。