買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。
過去スレその13: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44593/ その12: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44601/ その11: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/ その10: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44209/ その9: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/その8:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/その7:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/その6:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/その5:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/その4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/その3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/
[スレ作成日時]2007-08-26 03:57:00
23区内の新築マンション価格動向(その14)
963:
匿名さん
[2007-09-12 15:27:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
①2002年分譲の即日完売した人気タワマン。1LDK,5000万で売り出したものを現在8500万もチャレンジ価格で売っている。当然半年以上さらし者だが下げてくる気配なし。
②2002年分譲の①より,若干場所とグレードが落ちるが,同じく即日完売したタワマン。2LDK,90㎡,8000万の物件を10500万で売り出した。なかなか売れないため徐々に値下げして,9500万まで下がったところで,ネットから消えた。1ヵ月後,まったく同じ物件が11800万で売り出されている。
おそらくNo.961と同じだろう。
私は結局,新築を買ったのですが,中古の場合,やっぱり売り出し価格より高いものはなかなか買う気が起きないし,場所なども妥協できません。
中古を売る方,もう少し値段設定慎重にしないと売れるものも売れなくなりますよ。