ルネ蕨ガーデンシティ［旧称：（仮称）ルネ蕨北町プロジェクト］

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/w-164plus/

＜全体概要＞
所在：埼玉県蕨市北町１丁目3418-1他
交通：京浜東北線蕨駅徒歩12分
総戸数：164戸
間取り：3LDK～4LDK、68.2～84.94平米
竣工・入居：2015年9月下旬予定

売主：総合地所
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.8.1８ 管理担当】

[542: 匿名]

普通は、蕨＝風俗のイメージがないから、頻繁に利用してるのかな（笑）？

[543: 匿名さん]

>>542 匿名さん

たしかに。539は頻繁に風俗通いだな。奥さん可哀想。。。

[544: 匿名さん]

風俗の町で育つ子供の方がかわいそうだよ(笑)
親のエゴで蕨に住むなんて...。人生頑張らなかったツケだな。。。

[545: 匿名さん]

>>543 匿名さん

パチンコ店勤務です。
副店長で月給65万

[547: 匿名さん]

うーん、でもこのマンションの購入層って年収400万から500万程度でしょ？それこそ底辺かと...。何歳かは分からんけど、30代として月収65万なんて大したもんだよ。

[549: 名無しさん]

[No.545～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]　

[550: 口コミ知りたいさん]

なんにせよ犯罪に無関心な住民が殆どだから
資産価値は30年たったらゼロだろう

[551: マンコミュファンさん]

>>550 口コミ知りたいさん

ご心配ありがとう笑

３０年も経てば充分に元取れてるというか、資産としては充分でしょ。

素人口コミしないでほしい。

[552: 匿名さん]

買った瞬間ゼロでしょ(笑)

[553: 名無しさん]

>>552 匿名さん

うん0だね。
契約した時点で0だね。

[554: 検討板ユーザーさん]

>>553 名無しさん

頭おかしいの？
0なら物として0だし。アホかおまえら。

[555: マンション検討中さん]

荒れてますねー。
価値0と言われるようなマンション、買う気なくすなぁ、ここまで酷く言われるのは全部信じるわけじゃないけど何もないならここまで言われないよ。
火のないところに煙はたたない。

[556: マンコミュファンさん]

>>555 マンション検討中さん

じゃ他行け

[557: 匿名さん]

>>5５4
所得に余裕のない人は買わなきゃいいんじゃないですかね。 住みたい人が住めば。 住みたいけど買えない人は立ち去ってくださいね(

[558: 匿名さん]

>>557 匿名さん

その通りです。買いたい人が買うし、住みたい人が買う。
他が良いのであれば他を買えばいいだけ。

ひねくれてるのか、アホなのか、ビンボーだから嫌味を言いたいだけなのか、わからんが悪く言ったりするのは、心の中だけにしてほしい。

[559: 匿名さん]

年収少なくても買える、それが蕨のマンションだよ。

[560: 通りがかりさん]

>>559 匿名さん

頭の悪い奴が現れた。
『年収少なくても帰る、それが蕨のマンションだよ』だから？
お前は何様や。
ほっときゃえーのなに。
マンションを買えるだけの収入、家族があるからそれだけじゃん。
マンションを買えるだけ立派だと思う。
毎回同じようなコメントをするやつは、実際このマンションの何をしってるの？
蕨の何をしってるの？

[561: 匿名さん]

何でわざわざ治安が悪く、汚い町である蕨のマンションを買おうとするの？お金が無い以外での理由あるのかな。

[562: 匿名さん]

〉〉561
こちらの物件検討されていますか？

[563: 匿名さん]

>>561 匿名さん

同意。
子供かわいそうだよね、こんな汚い街で育つなんて。風俗と外国人だらけなんて、不憫だなぁ、親が金ないと蕨になるなんて。蕨の犯罪率うなぎのぼりだからね、怖い事おきないと良いねぇ

[564: eマンションさん]

>>561 匿名さん

人それぞれ理由があるでしょうよ。
会社や家族が近いとか、人それぞれ事情があるでしょうよ。

[565: 検討板ユーザーさん]

>>563 匿名さん

アホか。
お金のなきゃもっと田舎いくでしょう
。

[566: マンション検討中さん]

>>565 検討板ユーザーさん

この程度のマンション買えるだけの収入なんて、お金あるって言わない。

[567: マンション検討中さん]

>>565 検討板ユーザーさん

田舎の戸建てをバカにしてるようだが、長野県松本市の戸建は3200万、ここより格段に広くて設備も上、というのもある。
田舎の戸建ですらここよりハイスペックです。ないのはディスポーザーだけ。

[568: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[569: マンション掲示板さん]

>>567 マンション検討中さん

上層階だから5000万超えだよ。

[570: 匿名さん]

空きはまだある？

[571: 名無しさん]

>>570 匿名さん

まだありそうですよ。

[572: 匿名さん]

>>571 名無しさん

販売価格はいくらくらい？

[573: 匿名さん]

この価格でマンション買えるなんてリーマンでもつらいですよ。

[574: マンション掲示板さん]

>>573 匿名さん

やっぱり年収500から700くらいなのかな。

[575: 匿名さん]

>>574

500万以下がほとんどだと思います。埼玉でマンションを購入できるギリギリのライン。

[576: 周辺住民]

犯罪防止に非協力的な地域なのに、
高収入な家族が来るのかね？

そんな魅力あるマンションか？

[577: 名無しさん]

>>576 周辺住民さん

魅力とかじゃなくて、蕨で余裕でしょ。

[578: 匿名さん]

>>576 周辺住民さん

蕨で事足りてる。

[579: 通りがかりさん]

>>576 周辺住民さん

問題ない。

[580: 匿名さん]

それが蕨のいいところ。

[581: マンション掲示板さん]

>>580 匿名さん

蕨の良いところは西川口の風俗受け継いでるところ。
治安の悪いところ。
中東系、中国系が、溢れるほどいること

[582: 匿名さん]

見方を変えればグローバルでオープンな街、それが蕨。

[583: 口コミ知りたいさん]

蕨市民が蕨市民を放火殺人した事件あったから
オープンではないわな

[584: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[585: マンション検討中さん]

マンションのサイトです。
蕨のサイトじゃないです。

ルネ蕨ガーデンシティについて書き込みください。

[586: 匿名さん]

>>585 マンション検討中さん

そうだね。

マンションの情報サイト。

蕨の事は蕨市役所にお伝えください。

[587: マンション検討中さん]

蕨市のマンションだから蕨の事は関係ありそうですが。
物騒なんですね、この辺は。
なんか風俗がすごいとか書き込まれてたけど、本当に風俗店あるのでしょうか？
ラブホとかじゃなくて？
ピンサロとかソープがあるのですか？

[588: マンション検討中さん]

>>587 マンション検討中さん

風俗があるかどうかなんてここで聞く前に、「蕨 風俗」とか検索すりゃわかるやろ。

[590: 匿名さん]

どうしてこんなに荒れるのだろう…
ルネを検討してない方はここに来ちゃいけないよ。

[592: 評判気になるさん]

[No.588～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]　

[593: マンション掲示板さん]

>>592 評判気になるさん

マンションの話しよう。

[594: マンション検討中さん]

なんだかここのスレに書き込んでる人は良くないね。こんは人達と一生を過ごすマンション購入が同じだとすると嫌です。でも、ほとんどが荒らしだろうから大丈夫と思いたい

[595: 匿名さん]

蕨系のスレにいつも現れている人なので、ほっといたほうがいいかと。

[596: 匿名さん]

いろいろとマンションを見て検討しているのですが、
このマンションで良いと感じたのは、２つあります。

1つは、部屋の扉が引き戸であることです。
ドアだと開けるのが大変な時や、場所もそれだけ必要となります。
引き戸は、横に引くだけなので、人が通るときは邪魔にならずに便利です。

もう1つは、バルコニーが広いことです。
家庭菜園や週末に家族とのんびり過ごせるだろうと想像するだけで楽しいです。

子育て世代には絶対に人気のマンションだと思います。

[597: 匿名さん]

バルコニーって、避難経路になる共用部分だから、厳密にはプランターとかはダメなんですよね。
どこまで徹底してやっているかはマンションによるでしょうけど。

[601: 匿名さん]

田島出身の私としてはルネ蕨には頑張っていただきたいです。

[602: 匿名さん]

[No.599～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、一部削除しました。管理担当 管理担当]　

[603: 評判気になるさん]

>>596 匿名さん
マンション単体を見ると子育てに適してるかもしれないけど、町の環境が子育てには完全に不適切。それって長い子育ての中で重要だと思いませんか？

[604: 匿名さん]

環境に流されない人間に育って貰う方が大切だわ。
いちいち環境が整っていないと、生きていけない甘ちゃんにはなってほしくないわね。

[605: 匿名さん]

>>604 匿名さん

それは収入の少ない親のエゴだね(笑)
小さいうちにここのような劣悪環で育ててもいいことなんてなんもないよ。
そんなことは大きくなってから本人が感じて対応できるようにすればいいんだよ。

[606: 匿名さん]

何をもって収入が少ないと言っているのか根拠に欠けるわね。
あなたみたいな方って、実社会ではな～んにも出来ないでしょ（笑）
だからこんなところで鬱憤晴らし。かわいそう（笑）
輪廻転生。次生まれ変わった時には、実社会で意見を述べられるような人間になりなさいな。
人格形成って小さいうちにされる事もご存じないような知識もないのに、
偉そうにおっしゃっている方とは、お話しても無駄そうですわ。

[607: 匿名さん]

子育てするなら環境がいいとこの方がいい。
蕨はそうじゃないってだけだよね。＞604みたいな人が自分の親でなくて良かった。あなたが実社会で頑張ってれば、蕨なんかに住みたいと思わなかっただろうね。
努力が足らなかった、ただそれだけだよ。自分を反面教師として、子供にはちゃんと教育を受けさせてあげてね。

[608: 匿名さん]

蕨の何がわりい

[609: 匿名さん]

別に蕨良いと思うけどなぁ＞子育て環境
何を主眼において考えるかによるのかもしれないけれど、基本的な環境は悪く無いと思います。
あとは自分たちにとってどうなのかっていうのは調べていけばよろしいかと。
病院とか幼稚園とか学校とか公園とか。
人によっては塾・習い事などですかね。
学校も特に悪く無いと思いますし・・・。

[610: 匿名さん]

蕨のザプラ、閉店しまーす。

[611: 匿名さん]

>>609 匿名さん

風俗のある町が教育環境いいと思うか？(笑)
結局親の都合なんだよ。

[612: 匿名さん]

しつこいですよ。

[613: マンション検討中さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[614: 匿名さん]

蕨？
ソープだろ蕨は！
治安？
最低だよ、ぼったくりパブで会計の時にマル暴でてきたよ。

[615: 匿名さん]

>597さん
バルコニーは避難経路の妨げにならないよう、持ち上げて移動できないものを
置くことは禁止だったと思います。
モデルルームによってはバルコニーに堂々と家具や観葉植物を置いてある
ところもありますが、基本的には禁止ですよね。
プランターでの家庭菜園程度なら許容範囲では？

[616: 匿名さん]

かなり人気度は高いですね。

[617: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[618: 匿名さん]

やっぱり蕨はいい人が多いですね。

[619: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[620: 匿名さん]

残りわずかでした。
高層階が残りある。高いが。

[621: 周辺住民さん]

匿名が、１～３行の書き込みの内容は虚偽だな

[622: 匿名さん]

残り5戸！

[623: 匿名さん]

公式を見たらラスト4邸でした、失礼しました。

[624: 匿名さん]

ラスト４戸、すべてが１００万円分の家具付きということです。この家具ってもう既に設置されているもののことですよね？選べたりはしないのかなぁ。モデルルームのものだと、センスが良い物が多いので、あまり心配しなくても大丈夫なのだろうか！？！？
１００万円分、家具よりも値引きのほうが嬉しいのになぁなんて思ってしまいました。

[625: 匿名さん]

だいたいのマンションは選べないですよね。値引きの代わりということなんでしょうが。

[626: 匿名さん]

楽しみですね。

[627: 匿名さん]

完売した？

[628: 匿名さん]

まだ完売はしていないようですよ。あと3戸らしいです。そのうちの1戸が高層階で家具付きらしいです。値下げをしない分、家具をお付けいたしますよ、的な感じなんでしょうか。もともと200万円値下げしているのに更にだから太っ腹だなぁと思います。価格の初期設定が高すぎた、なんてことがあったのかもしれないですね。

[629: 匿名さん]

現在残っているのは5邸で、そのうち事務所使用住戸が
150万円～200万円の値引き、最上階が家具付きなんですか？
ファイナルキャンペーンの選べる100万円プレゼントは
家具・家電、商品券、現金値引き、オプションから自由に
選べるようですが、上記値引きと併用可能ですか？

[630: 匿名さん]

あと３戸になっています。今月に入ってから２戸売れたっていうことになるのでしょう。値下げが効いているように思いました。元の価格が駅まで１０分超なのに少々強気？なんて思っておりましたからこれくらいが適正価格ということになってくるのかしら。かなり時間をかけての販売となってしまいましたが流石にもうゴールするのかも。

[631: 匿名さん]

着実に売れ進み、もう残り2戸だけになっています。
残っている間取りは70㎡台と72㎡台の2タイプですが、
それぞれ何階の部屋なのでしょう。
現在はどちらも販売事務所として使われているようですが、
お手洗いや洗面所はスタッフさんに使われているんですか？

[632: 匿名さん]

水回りは使われている可能性…高いんじゃないでしょうか。これは確認したほうが良いと思います。凄く気になる人は気になることだから。せめて業者のクリーニングはいれたいですよね。
値下げをしているということなんですが、
そうなってくると引き渡しの時はデベの方では業者クリーニング入れない可能性もありますね。
現状引き渡しということがありえそう。
要確認です！！

[633: 匿名さん]

ラスイチ

[634: 匿名さん]

１１０６号室の販売事務所は３月から引き渡しまで使うのですね
最終だけど、色々手続きなどで使うのでしょうか
値引きと諸費用１００万円分負担してくれるのはありがたいですが
好き嫌いが分かれそう

[635: 匿名さん]

事務所は最後までないと困っちゃいますからね。値引きと諸経費負担があるということは現状引き渡しという可能性が高いんじゃないでしょうか。って確認しないとならないですね。でもあまり期待しすぎないほうが良いんじゃないかと思います。
どうしても気になるのなら、自分でクリーニング業者入れちゃえば良いんですよ。

[636: 匿名さん]

蕨

[637: 評判気になるさん]

ルネ蕨ガーデンシティ、遂に完売しましたね！
おめでとうございます(祝)
私も一時期検討したマンションなので、本当に良かったと思います。
営業さん、お疲れ様でした。
ルネ蕨ガーデンシティにお住いの方々、素晴らしいマンション生活を(^^)

[638: 匿名さん]

完売おめでとう！

[639: 評判気になるさん]

完売しましたね。
売却値は値上がりしてるかな？

[640: 口コミ知りたいさん]

余談ですが、ルネができる前何があったんですか？

[641: 匿名さん]

>>640 口コミ知りたいさん

>>21 に書いてあるよ