固定資産税＋都市計画税＝いくら？

[匿名さん]

皆さんが購入された（検討中の）マンションの
固定資産税＋都市計画税はいくらぐらいですか？
場所と金額と㎡を教えてください？

[2: 匿名さん]

平成17年度　固定資産税＋都市計画税＝\105,100　新宿区55㎡　高層マンション
減免措置終了後なので税率は固定資産税1.4/100　都市計画税0．3／100となっていますね

[3: 匿名さん]

豊島区、JR目白駅徒歩5分圏内、60㎡　築30年　68000円位だと思います。
路線価：㎡/39万円
路線価書かないと意味ないと思いますよ。同じ地区でもぜんぜん違います。

[4: 匿名さん]

芝浦アイランドの物件を検討中なのですが、
路線価410Ｄとあります。
㎡/41万円ってことですよね。
埋立地なのに・・・港区はやはり高い。

[5: 匿名さん]

＞04さん
路線価は相続税の基礎となる税務署が決める価格です。
私も納得できない部分がありますが、同じ地区の同じブロックでも
道幅、用途地域で大幅に違うんですよ。６ｍ道路と12ｍ道路でも驚くほど違います。
土地の利用形態、建築規制が接面道路で違うので、利用価値ということでしょうか？

410D→㎡あたり410千円、借地権割合60％ということです。

都心の場合、実際の取引価格は、この1.7〜3倍程度が目安になりますね。
住宅地か商業地、準工業地でかなり違いますが、
港区では安い部類だと思いますよ。

[6: 匿名さん]

容積率も書かないと意味ないと思うが。

[7: 匿名さん]

平成20年度　固定資産税＋都市計画税＝\250,000、台東区台東１町目83㎡　タワーマンション なぜか高いでしょうか

[8: 匿名さん]

あと築何年かも書かないと意味ないな。軽減中かどうかわかんないから。

[9: 匿名さん]

07です。平成20年完成の新築の話です。

[10: 匿名さん]

>07
別にそれほど高くありませんよ。
都心部に較べればかなり安いです。

[11: 匿名さん]

目黒で築30年のマンション土地持分20坪のせいか
年額30万。すぐ隣の同じ位のマンションは10万。
区役所に聞いたら、しどろもどろでなぜか誤ってた。
土地の使い方とかも関係あるらしいけど
ちょっとちがいすぎ。
結構いい加減なのかもね。

[12: 匿名さん]

墨田区、近隣商業地域、容積率300％、地区13年、駅から徒歩2分、54㎡で今年は年額10万円程度でした。

[13: 匿名さん]

墨駄区ってそんなにするの？下町なのに・・・・・

[14: 匿名さん]

墨田区も都心も建物価格は同じですよ。
違うのは土地の価格です、マンションなんて土地の持分は
僅かなものですよ。

[15: 匿名さん]

大体いくらなのか、わからない…

[16: 副管理人]

こちら板違いになりますので、以下に移動しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3290/