グランドメゾン杉並シーズン★４

[入居予定さん]

前スレが1000超えたので新スレ立ち上げました。
第Ⅰ工区の方、いよいよ入居が近づいてきましたね。
引き続き有意義な情報交換をしていきましょう。



過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44908/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43786/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44664/

[2: 匿名さん]

新スレは住民板の方が良かったかも。

[3: 匿名さん]

入居する人は住民板にすればいいんだし、
これから購入する人もいるんだから、とりあえずはここでいいんじゃないの？

[4: 入居予定さん]

グランドメゾン人気ですね〜
入居が楽しみでなりません。

[5: 入居予定さん]

駅などに、タダで置いてある「マンションズ」によると、３期まで「即日完売」！
なんて、ちょうしいいコメントがありますが、最終期、ＭＲのバラのつきぐあいは
どうでしょうか？
購入者としては、「完売」をお願いしたいものですが。！

[6: 匿名さん]

ＭＲでバラがついていないのは、
I棟が残り１５戸くらい。他棟はほぼ完売でしたよ。

[7: 契約済みさん]

ＧＭ杉並久々に見に行きました。緑の多さと、その中にも細やかな
色とりどりの花の植栽は、センスの良さを感じました。
（個人的には、ＧＭ杉並の経年美化のコンセプトは気に入っています）

ところで、小学生低学年の息子はサッカー少年ですが、
このあたりでお勧めのサッカークラブは有りますか？
（転入者の方でサッカー好きのお子様も多いと思いますが・・・）
情報お願いします！

[8: 入居予定さん]

>>06
ほー、2週間くらい前に聞いたときは「60戸切りました！すごくいいペースです」とか
言ってたけど、もうそこまでいきましたか。

[9: 匿名さん]

最新「マンションズ」によると、最終期２次販売は７戸だそうですね。
いままで１０戸ずつだったのに。いよいよ残りわずかということでしょうか？！

そういえば、こないだの新聞折込チラシをご覧になった方いらっしゃいますか。
ラウンジ前のウッドデッキの写真、とってもステキでしたね。
あの写真、ＨＰにも載せればいいのになあ。

[10: 契約済みさん]

●そろそろ引越屋さん決めましたか？
　他社で見積もり取るとき、あの『養生費6,000円』でどの会社もとまっどってる感じがあります。
なんなんでしょう？やはりすっきりしないですね。非常におかしな定義と、話を聞くにつれ思います。引越屋さんを使わない人はどうするんでしょうか？それって不平等になりますよね・・・
こちら側に妙な気を使わせる施策で、素直にやはり従えません。

[11: 契約済みさん]

第二期入居予定です。オプションでカウンター下収納で迷っています。
なるべくならデットスペースを有効に使い、少しでも広く部屋を使用したい・・。
皆さんはカウンターした収納についてどう思われますか？
第一期の方のご意見いただけたらと思います。
あとは鏡かな？

[12: 入居予定さん]

他社が見積もりに来た時に、養生費のことを聞いてみましたが、
「時々そういうことありますよ」と言われました。
大規模マンションの一斉入居などには、時にあるようです。

[13: びびりん]

私が聞いた他社さんは
自社が主管の場合はとったことがないとおっしゃってました。
どうしても腑におちません。

警備はどう考えても大規模物件を販売しているデベさんがやるべきだと思います
また、養生費はかかった費用を頭割りにするべきだと思います。

[14: 入居予定さん]

引越し屋を使わなくとも、荷物を運び入れる限りは養生や警備は必要だと
思うので、特に「うちは何も荷物を持ち込みません」という家意外は6000円
とっても構わないとは思う......が、引越し屋から取るってのがいかがわしい。
幹事会社以外を使いにくくするための操作ではないかと勘ぐりたくなる。

最初に書いたような理屈で全戸から「直接」一律6000円徴収とかにしたほうがまだ
よかったんじゃないかと思う。

[15: 入居予定さん]

もう、この6000円の話題はいいのではないでしょうか。
基本的には皆支払う方向ですよね。
この掲示板での議論はもう十分されたと思います。

[16: 入居予定さん]

確かに。
しかしアートは幹事なので、結構値引きに強気。
（値引きはしてくれますが、値引き前の価格設定がありえないくらい高い！）

安く上げたい人は、面倒でも他のところもあたってみることをお勧めします。

[17: 入居予定さん]

モデルルームが６末で撤去されるという話は本当なのでしょうか？？

[18: 契約済みさん]

アートさんの対応で決めるしかないよね。
「６，０００円」で有利に働くと考えてるなら、その６，０００円くらい値引ける業者さんはたくさんあると思います。
結局その６，０００円はマンション購入者に跳ね返るわけで、アートさんが売主に向きすぎてるのか、売主の仕切りが悪いのか、変な話です。

＞１５さん
議論は自由にすべきではと思います。
よろしくお願いします。

[19: 入居予定さん]

そうですね、議論は自由だと思います。
その上で、15さんの意見も議論の一部だと思います。

で、私も15さんに一票です。

[20: 入居予定さん]

６０００円については多くの人がが疑問を感じてることです。
１５さんは何の権利があって勝手に話題を閉じようとしているのでしょうか？
あなただけの掲示板ではありませんよ。

[21: 匿名さん]

>11さん

当方ではカウンター下収納はつけませんでした。
カウンターから窓までの幅が意外と狭いので、
ダイニングテーブル＆椅子を置くときに、
邪魔になる可能性があるかなと思って。
あると便利だとは思いますけどね〜、部屋が広ければ…
あとは、収納が足りなくなったときにまた考えます。