もしデベが倒産したら・・・

[特命]

最近多いデベの倒産の話ですが、
デベが倒産したら、どうなるんですか？？

いろいろ勉強中で教えてください・・・。
よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

さようならです

[3: 特命]

さよならですか・・・。

具体的にどんな事起こるのですか？？

[4: 匿名さん]

手付金がアウト。
管財人相手に配当を交渉するもそれもアウト。

しっかりしたデベを選択するしかないでしょう。

[5: 匿名]

手付け金は供託されてますよ！

[6: 匿名さん]

供託が義務付けられているのは1000万以上か、物件価格の5%以上の手付金の場合だが
供託には手間がかかるのでの、上記金額の受け取りを拒否する売主も多いと聞きます。

購入しないのが一番ですが、どうしても欲しい場合は上記金額を入れて供託をお願い
するか、回収できなくても許容できる程度の小額の手付けを飲んでもらうのが良いかと。

銀行は契約率等でも融資の判断をするらしいので、小額手付けでも拒否しないんじゃ
ないですかね。

[7: 匿名さん]

供託じゃなくて保全措置ね。

[8: 匿名さん]

物件の１０年保証が無くなります。あるい意味、これが一番痛いです。

[9: 匿名さん]

デベは大丈夫そうですが建設会社がやや危うい気配があります
万一建設会社が倒産してしまったらどうなるのでしょうか
入居は来年予定です

[10: 匿名さん]

>>09
契約前だけど神楽坂の物件で販売中止ってのはあったね。
建築途中の場合どうなんだろう。
ある意味デベ次第だし、結局はこれも大手の方が色んな引き出しはあると
思った方がいいんでないかね。

[11: 副管理人]

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どうぞ宜しくお願いいたします。
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