ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト(旧称：(仮称)ナイス仙台駅東口プロジェクト）

[物件比較中さん]

ナイスシティアリーナ仙台ステーションイーストってどうでしょうか。
免震構造で、自走式駐車場なんですね。


所在地：宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町24番地
交通：JR「仙台」駅徒歩12分
　　　JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩10分
総戸数：132戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階
住居専有面積：74.81m2～86.67m2
売主：ナイス株式会社
施工会社：五洋建設株式会社　東北支店
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

【タイトルを変更しました　2014.6.27　管理担当】

[41: 匿名さん]

>>39
完成図を見る限りでは、逆張りだと思いますよ。
だからハイサッシ仕様じゃないでしょうか。

ナイスは基本４Ｌですが、５Ｌは４Ｌの変形版というか、４畳半の部屋が４Ｌに追加した形じゃないでしょうか。

[42: 匿名さん]

前の空地の約半分はコインパーキングになりましたね
そこそこの広さなので、いつまで駐車場でいられるか
せめて建物が建ってくれたら、検討しやすかったのに

[43: 匿名さん]

１月中旬販売開始。近づいてきましたね。

[44: 匿名さん]

１月中旬に販売なんでしょうか？ＭＲできたばかりではないのかな。

[45: 匿名さん]

>>42さん

残りも駐車場になるみたいですよ。
区画整理が終わって地価が上がりきるまで地主が手放さないんだそうです。
ですので向こう7年くらいは大丈夫じゃないでしょうか。
その後に何が建つかは敷地の大きさと周辺の建物から考えれば一目瞭然ですよね。

[46: 匿名さん]

この物件は近くに断層通っていると聞いたのですが大丈夫でしょうか？

[47: 匿名さん]

>>46さん

ほかの物件のスレでも質問されていた方でしょうか。
そちらにも書きましたがこのあたりに走っている断層は30年以内に活動する確率が1%以下というB級断層です。
それを懸念されるのであれば日本中住める場所などありません。
いたずらに不安を煽るのはやめましょう。

それよりもここは土壌汚染が出た場所なのでそのことの方が心配です。

[48: 匿名さん]

間取りが狭いですね。

[49: 匿名さん [女性 30代]]

やはり何年かすれば南側に高いマンションが建って日が入らなくなるんですか？

[50: 匿名さん]

それはわからないですよ。

[51: 匿名さん]

そうなんですよね。私も気になってます。前に何が建つかわからない状態で何年か過ごして、いざ隣にマンションが建つとなったら反対運動とかになるんでしょうね。もし
自分が地権者だったら積まれば売るだろうし、なかなか安心できないというのは、キツイですね。

[52: 匿名さん]

最上階でもダメかな

[53: 匿名さん]

>>51さん

そこまで含めての価格ってことでしょ。
とくに日照、眺望気にしませんって人には良いのでは。

[54: 匿名さん]

日照、眺望気にしませんって、なかなかいなそうですが… 終の住処としては、アウトかなぁ。価格も相応に高いし。

[55: 匿名さん [男性]]

>>52
西側の上層なら日が当たるんじゃないですかね。

[56: 匿名さん]

駐車場自走式は捨てがたいな〜

[57: 匿名さん]

>>54
あの程度で高いって言うなら
新築物件はどこも買えないじゃん

[58: 匿名さん]

>>57
相応にって書いてあるでしょ。
物が伴ってなければ2000万円でも高いし、物が良ければ5000万円でも安い。

[59: 匿名さん]

ナイスはオプション付けると高くなるよ。
最低限の仕様ですから。

[60: 匿名さん]

物が良くても5000万は高いよ