〔契約者専用〕ジークレフ千里青葉丘

[契約済みさん]

契約者専用のジークレフ千里青葉丘スレです。
楽しく情報交換できる場になればと思いますので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366391/

所在地：大阪府吹田市青葉丘南215番50
交通：大阪モノレール線「宇野辺」駅より徒歩5分、JR京都線「茨木」駅より徒歩19分
間取り：2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK・4LDK＋N
総戸数：130戸
駐車場：133台 (内福祉用3台)
売主：神鋼不動産株式会社
施工：株式会社大林組
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社

[721: 住民さんＡ]

JR茨木駅に来年3月のダイヤ改正で新快速が停車することが、ほぼ決定だそうです。立命館大学の開校、4万人収容の吹田スタジアムのオープンに伴うものです。車は吹田インターあるし、ますます便利にはるよ！

[722: 匿名さん]

>>720
バイクの音、本当に気になりますね。
住宅地の近くは、爆音なしで走ってもらいたいですね。

[723: 匿名さん]

>>721さん
便利で良いのですが、ららぽーととスタジアムがオープンしてしまったら、土日祝のインターはほぼ使い物にならないでしょうね(^_^;)
現在でさえも、Ｊリーグの試合の日は万博外周進まないですものね。
多分、吹田インターはもっと進まないはずですよね。

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

質問ですが、みなさん住設あんしんサポートは加入されていますか？？
入った方が良いのか我が家では検討中です。

[725: 入居前さん]

入っていません。今になって加入できるんですか？

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポストに住設から案内が入っていたんですよ。

[727: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション東側の私有道、月末に開通とのことです。
不便ではありましたが、よそからの車の出入りがなく、静かで安全でしたが、少し交通量が増えそうで心配ですね。

今までとそう変わらなければ良いのですが。

[728: 入居済みさん]

>>727さん

ですよね。通り抜けに使う車が増えると思います。
あまりスピードを落とさず公園側に走行してくることが予想されるので、子供さんは飛び出さないように注意してあげないと…ですね。

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

開通されると便利にはなりますが、確かに通り抜けは増えますね。
どちらかと言うと橋渡って右折して公園横を通るより、左折して抜けていく車が増えるかなと思っていますが、車が増えるのは間違いないので注意が必要ですね。

[730: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地下駐車場の車チェーンを跨いで出入りするのって、どうなんでしょうね？近道にはなりますが、セキュリティ的にはどうなのか？車上荒らしもありましたし。とりあえず私は正面から出入りするようにしようかと思いますが。

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あまり自分で自分の首をしめないようにしましょうね。規約やルールなどでガチガチにして、住みにくいマンションにするのでは意味がありません。
自分都合、自分のものさしだけで一方的に意見される方が多いように思います。

[732: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。細かいことを言ったらきりがないですよ。みんな窮屈になるだけです。

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同感です。
もっとおおらかにいきませんか。
細かい事をいちいちここで言って気がすみますか？
どれだけ気を使わないといけないマンションなんですか？息苦しい。

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意外とチェーン跨ぎOKな人が多いことに驚きました。これって関係者以外立ち入り禁止という機能を果たしてないってことなんですけどね、

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

良いとは言っていないんじゃないでしょうか？ただ小さいことを取り上げて行ったらしんどくなってしまうと言うだけです。

[736: 匿名さん]

チェーンまたぎですが、別に気にしなくてもいいのではないですか？
チェーンは車の出入りを住居者に制限したもので、人の出入りを制限したものではないと思っていました。

また、チェーンをまたがなくても、フェンスにある扉に鍵がついていないので、誰でも入れますよね。

住居者のマナーに任せませんか？

[737: 住民さんＡ]

>>730さん
駐車場からゴミステーションへのドアを通って行けるし、チェーンを跨いでも全く問題無いんじゃありません？本当にセキュリティが問題なら、あのドアにも錠前が必要なんでしょうね。

[738: 入居済みさん]

>>730さん

これはダメあれはダメでは、みんなが窮屈に感じると思います。
でも、道路が開通すると事故の危険性も増えて危ないのは確かですよね。730さんは、そういことも考えて正面から入ろうとされてるんだと思います。もちろんそれが正しいことですし、730さんはそうされれば良いと思います。
ただ、住民みんなにそれを求めたり、チェーン跨ぎする人を非難するのは少し行き過ぎかな…？
ごめんなさい、勝手な意見です！

[739: 入居済みさん]

>>738さん、
全面同意です。

皆が皆、同じ価値観で生きている訳ではありませんよね。
730さんはご自身の価値観で考え、正面から入るようにする。
チェーン跨ぎは別にええやんと思う人は、その価値観で行動する。
それでいいんじゃないでしょうか？
個人の価値感を他人に押し付けたり強要するのはやめましょう。

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人の価値観でセキュリティ対策を語られても、、、客観的に判断したいですね、、、

[741: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

チェーン跨ぎ、客観的にみてもおかしいと思いますよ。
そもそも、跨ごうとすら思わないですよ…
行儀悪すぎませんか？

[742: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダプールはオッケーでしたか？

結構されている方が多いですが…

[743: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダプールは、何が問題かというと、上階から水が降ってくる可能性と子どもの歓声かと。

水が落ちないように、静かにできるのならば迷惑かけることはないので、問題はないかと思います。
うちも小さな子どもいますが、現実的にはなかなか難しいと思います。

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>741さん
結局行儀とかの問題だと、何を言っても平行線なんですよね。チェーンを跨いで出入りする行儀の悪いマンションだと割り切るしかないですね。

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

行儀の悪いパパさんたちには、奥様がしっかり躾をなさって下さい（笑）
ベランダプールが結構多いって、どうやったら分かるんですか？ここのマンション、最上階を除いて、ベランダの中は外から見えにくいですよね。ママさんネットワーク？それとも公園に声が響き渡るほど騒がしいとか？

[746: 匿名さん]

ベランダプール、はしゃぎすぎなければいいのではないですか？
ただ、下の階の方への配慮は必要だと思います。
特に、非常梯子が設置されているベランダではかなり気を使うと思いますが。

[747: 匿名さん]

チェーン跨ぎに関しては、何とも言えないですね。
男性だけではなく、女性も子どもも跨いでいますよ！
帰宅時にはついつい跨いで、早く帰宅したい気持ちもありますしね。
雨の日も、傘をさしたりたたんだり、スペースも床の濡れかたもあまり気にせずに通れますしね。

[748: マンション住民さん]

チェーンを跨ぐのは、駅から最短の通路だからまたぐ
この価値観の人は跨ぎますよ
話し合う内容じゃないですよ

ベランダプールもどこのマンションでもやってますよう
みんな下の階に　遠慮　＋　考慮　＝　迷惑かけないようにを心がけて
聞くことでも、話し合うことでもないですよ

[749: 入居前さん]

小さい事気にしすぎですね。息が詰まります。

[750: 入居済みさん]

チェーンを跨ぐ。。
こんな事をわざわざ題材にしてくる人が居るとは、、びっくりです

きっと他の生活においても様々気になる事がお有りなのでしょう
他人の行動全て気にしていたらきりが無いですよ

[751: 入居済みさん]

>>741さん
あなた自身がおかしいと思うならしなければいい。
おかしいと思わない人もいるんです。
行儀がいいか悪いか、それはご家庭の躾の問題で、人に押し付けることではない。
そして、｢行儀悪すぎ｣と言うほど悪いとは、あまり多くの人が思わないことは、今回のやり取りで分かったと思います。
｢客観的に見ても｣とおっしゃるが、それは明らかにあなたの主観です。

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに一生懸命否定される事かしら。
そうですね。ご家庭の躾の問題ですね(笑)

[753: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

748さん、749さんに同感します。
あまりにも迷惑かける事ならともかく…
だいたいの事は人それぞれの価値観に任せるので良いと思います。
あまり人に押し付けるのは辞めましょう。
どこのマンションでも、集合住宅に住むという事は、その辺りも柔軟にならないと！

[754: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

チェーン跨ぎに寛容な方が意外と多いようです。瞬時に不審者の判断はできないので、車上荒らしには気をつけるようにしましょう。もう遅いのかもしれませんが。

[755: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

チェーン跨ぎにしても、ベランダプールにしても、実害さえなければ問題視するほどの事ではないように思います。
が、こんな話題が出るということは、自分の価値感の尺度で、常に他人を観察してる方がいるって事ですよね。
集合住宅での生活においては、それの方が嫌ですね。

[756: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんな事より、マンションのどこから侵入できるか、ネットに書き込むほうが防犯上よろしくない。それとも、駐車場で合う人間は全員不審者だと思えばいいのか？

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

流れを変えさせて頂き質問ですが、我が家は上の階の生活音ほとんど聞こえないのですが、みなさんも、上の階の洗濯機の音などは気にならない、聞こえないレベルですか？

[758: 住民]

>>757さん
我が家も上のお部屋の音は、全くと言って良い程聞こえません。
ご家族の構成にも依るのかも知れませんが・・・。
どちらかと言うと、お隣のお部屋からのドア？台所の吊り戸？の「ゴンッ」という音が聞こえてきますが、引越しの際にご挨拶出来て、お顔も知っているお陰か、特段不快に思うこともないです。

[759: 匿名さん]

上の階の方の音は、夜遅くに自宅が静かになったときに時折聞こえる程度です。
ですから、全く聞こえないとは言えませんが、気になることはありません。

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も上の音は全く聞こえないです。
横も窓を閉めていたら聞こえないので洗濯機も夜にしたりしています。

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は上から走る音が聞こえます。
たぶんお子様なのでしょうが。
最初は気になりましたが今は走ってるなー、静かだから寝たのかなーとか、気になる存在です。かわいくなってきたのかも《笑》そういうのはお互い様だと思うし別に気にしません。

[762: 入居済みさん]

>>761さん

みんなが761さんみたいな優しい人達なら素晴らしいマンションになりますね♡
心優しい投稿をありがとうございます。

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会8月23日に決まりましたね。駐輪場追加募集とのことだけど割り当てが上段だけらしいですね。また、以前ここのスレで話題に上がっていた臨時駐輪場募集の案内がなかったけど、もしかして管理人に文句言った人の勝ちで、今のままと言うことはないでしょうね？

[764: 匿名さん]

>>763
そうですね。
臨時駐輪場の件を白紙に戻してからとして欲しいですね。

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側の道、もう開通してますね。

[766: マンション住民さん]

2018年に着工？だけと、モノレールが9km東大阪側へ増長されらしいよ！！
地下鉄の鶴見緑地線と中央線
JRの学園都市線
近鉄のけいはんな線に繋がるみたいです！
市内の東側の京橋などには行きやすくなるみたい


少し可能性がまた上がった、土地の価格上がれ～～～～！！！！

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、地下駐車場の出入口のチェーンが壊れて機能を果たしていないことが多いように感じますが、いかがですか？
あまりにも修理していることが多いように感じます。
修理費は管理費から出ているなら不快です。
壊していない方々も負担していることになりますよね！
また、車場荒らしもありましたし、不安と不快な気持ちがおさまりません。

[768: マンション住民]

地下駐車場を利用していますが、壊れていることがあるのを初めて知りました。
ほぼ毎日車を使っていますが、全く気が付きませんでした。

[769: マンション住民さん]

使用管理費の月間報告書ないし月次報告書とかもらえないんですかね？

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もよく車を使いますが、チェーンが壊れてるのは見たことありませんでした。
では壊した人が修理代を払うように総会で決めたら良いですね。