〔契約者専用〕ジークレフ千里青葉丘

[契約済みさん]

契約者専用のジークレフ千里青葉丘スレです。
楽しく情報交換できる場になればと思いますので、よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366391/

所在地：大阪府吹田市青葉丘南215番50
交通：大阪モノレール線「宇野辺」駅より徒歩5分、JR京都線「茨木」駅より徒歩19分
間取り：2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK・4LDK＋N
総戸数：130戸
駐車場：133台 (内福祉用3台)
売主：神鋼不動産株式会社
施工：株式会社大林組
管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社

[581: 入居済みさん]

>>580さん

どうなんでしょうね？ベランダではダメと規約にはありますが、敷地内は書いて無いのかな？
私は非喫煙者ですが、喫煙者方々への批判が凄過ぎて個人的にはどうぞと言って差し上げたいですが。書き込みを見てると換気扇も回すなって勢いですものね^_^;
ただ喫煙場の様になったりすると嫌かなぁ。ボヤも心配です。携帯灰皿は必ず持参して、間違ってもポイ捨てなど無い様にして頂き、子供が入って来た際には消してくれる様な配慮があるならいいと思います。
私だけの勝手な意見ですが。

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭は部屋に臭いが入るわけではないし人も少ないし、ベランダや換気扇よりはずっと良い気がしますよね。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>578さん
こういう問題が発生していると他人事のように書くのは止めてください。問題を起こしているのは規格外の自転車を持ち込んでいるあなたなんですよ！規約を守って普通自転車に乗っている者は本当にバカをみて迷惑しております。

[584: マンション住人]

>>583
では、企画内で安全基準も満たしている子供乗せ自転車を探して来て下さい。

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>583さん
578です。他人事とは思っていません。
子乗せを使用されない方には邪魔だと言う事も分かっています。子乗せなら何でも許される、とも思ってもいません。
ただ、子乗せ自転車の現状を知って貰いたかっただけです。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>584さん
なぜ583さんが探さなくてはならないのでしょうか？なぜすぐに他人事にするのでしょうか？意味が理解出来ないの私だけでしょうか？

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煩い奴らばっか。くだらねえ

[588: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭での喫煙は外なので問題ない気はしますが、戸建てがあまりにも近いので、そっちから苦情が出そうな気がするのと、マンション住人以外も入れる場所なので、防火面やポイ捨てが気になります。
タバコ吸わないので、ニオイが漂って来ると嫌なんですが、喫煙される方は個人の嗜好が制限され過ぎてて大変だなとも思います。

[589: 入居済みさん [男性]]

喫煙者です。
敷地内は禁煙だと規約にありましたよ。

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらを荒らすためにマンション住民でない人も書き込む悪い人もいます。気を付けてください。

[591: 主婦さん]

通りすがりですみません。
ここのマンションではないですが、北摂の新築マンションに最近入居したものです。
マンションの自転車置場の問題、うちのマンションは引渡し前に「契約者の希望が多かったので、バイク用の駐車スペースを自転車置き場に変更することへの同意をお願いしたい。」と営業さんから電話と文書がきました。
たぶん内覧会で自転車置場みて、重量のある子乗せ電動は無理。という意見が多かったのかなーと。
私のうちは、自転車０なので、ふーん。くらいだったのですが。
共同住宅ですから、住民の同意を得た上での特例運用でないと、不公平感が出て当たり前だと思います。
良い方向に解決して、気持ちよく使えるように、と祈ってます。
部外者が失礼しました。

[592: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭で喫煙ってすごい発想ですね。もはや子供や嫌煙家は中庭に入れなくなるという、、、

[593: 住民主婦さん]

自転車の臨時区画の件は前に自転車置き場に行ったときに「なんだこれ？」
「聞いてない知らない」と正直思いました。
マンション居住者が共同施設のことを知らないのは変だと思います。
掲示板に貼るなり回覧板を回すなりアンケートなりして
居住者みんなにお知らせするのが通常だとおもうのですが・・・。
いい思いはしませんよね。

[594: 匿名さん]

>>593
私もそう思います。
マンションの住人に知らされずに、ある日、ハッと気づくのは違うと思います。

マンションの管理に伝える必要ありますよね！

[595: 住民さん]

592さん

じゃー入んなよ！

[596: マンション住民さん]

久しぶりに覗きにきて、何だか悲しくなりました。
これは管理組合が出来てから揉めそうですね。。。
共同住宅である以上は仕方ないことですが、こんな考え方をしたり言葉遣いをする人が同じマンションにいるんだ、と思うと…少し不安です。
皆さん、みんながみんな100％満足できるマンションは皆無だと思います。少しずつみんなが我慢したり犠牲になったり、それはどの家庭も同じなんだ、と思って、お互い様精神で仲良く暮らしていきましょう！

[597: 入居済みさん [女性 30代]]

なんとなく、住まわれてる方全体の民度の低さが伺えたので、そろそろこのサイト閉鎖しませんか？

[598: 入居済みさん]

本当、言葉使いが怖いです。
残念です。
このサイトで普通に意見交換ができたらいいのですが・・・。
言いにくいことも言えるので悪いところばかりではないと思うのですが
内容によっては傷つけあうことになるので
お互い相手の気持ちを考えながらスレしていきたいですね。

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>595
何の権限があって共用部への立ち入りを制限できるのか？常人の理解を超えているので、追及する気もないですが。それ以前に言葉づかいが、、、荒らしってやつですかね？

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どっちにしても、民度が低い方が多いって事ですよ。
自分の事しか考えてない人が多いと荒れそうですね。

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこのスレにも必ず登場する荒らしが出てきてますね。本当の住人は気にしないようにして情報交換していきましょう！

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これは荒らしがいますね。
無視して有意義な情報交換をしていきましょう！

[603: 住民さんＡ [男性 30代]]

民度が低いとか言っちゃダメ、ぜったい！
掲示板の内容に反応するのやめません？嫌な内容ならスルーしましょう。

596さんが書いていたように、確かに集会で解決できないこともあるでしょう。皆さんが満足できる結果になることは少ないでしょうが、少しでも改善できるよう、考えていきましょうよ！

さて私の主張が終わったところで、３ヶ月点検の通知が届いたかと思いますが、皆さんはどんな所が気になりますか？参考にさせて欲しいです。
よろしくお願いします。

[604: マンション住民さん]

>>603さん

区切りを入れて下さって感謝です！ありがとうございます。
そうですね、いちいち反応しないのがベストですね！

さて、3ヶ月点検の件ですが、我が家はほんの少しですがリビング窓の滑りが悪くて、何となく開閉時に引っかかる感じがするため、そこを指摘しました。
あとは特に問題なく、快適にマンション生活を送っています！

[605: 入居済みさん]

民度が低いと敢えて書く方がきっと荒らしでしょう。わざと書いて主張していると取れます。
マンションの住人は自分の住んでる場所に対してそんな事書きません。

3か月点検は網戸の下部分が少し開くのが気になるのでそこをみてもらうつもりです

[606: 入居済みさん]

マンションの中庭っているんですかねぇ？
もしいらないなら駐輪場にしたらいいのにって思うんですけど…

うちは後２台は駐輪場借りたいから増やしてもらえるとありがたいです。

バイクの所は子供達が大きくなって原チャ乗るようになれば足りなくなるので減らして欲しくないです。

[607: 匿名さん]

>>606
中庭は、憩いの場となる場所として緑があり、いい場所だと思います。
まだあまり使われてはいないかもしれませんが。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も、中庭は緑がありいいと思っています。
人それぞれだとは思いますが、緑があるということも、このマンションを選んだ１つです。

駐輪場の件は、難しいことですので、管理組合にお任せしましょう。

[609: 入居済みさん]

前からですが、留守中に営業の方と思われるインターホンの録画が何度か映ってました。
生協以外にどんな営業がありますか？
夜とかも来ているようで少し怖いです…。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>609
NHKではないですか？
うちも来ました。

[611: マンション住民さん]

>>609さん

NHKだと思います。
住所変更の手続きに、我が家へも来られました。

[612: マンション住民さん]

マンションの中庭を駐輪場、私も賛成です！
中庭全部じゃなく、緑も残しつつ作れるといいのですが。
費用の問題もありますので、今後、集会などで話あっていきたいです。

[613: マンション住民]

>>609
うちもNHK来ました！確か夜の8時前だったかな。すごく無愛想な態度でした…
他は今のところ来ていません。昼間仕事でいないだけで、来ているのかもしれませんが。

というか、インターホンの録画なんて出来るんですか？！

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>612
緑地帯の破壊には反対です。自転車持っていない人もいるし、あまりに自己中心に考えすぎなのでは？部屋に入らない家具は処分したように自転車も台数限られているのでその範囲内で保有しなければダメですよ。

[615: 住居人]

>>606
そんなに自転車必要ならここを退去して4台分の駐輪スペースがあるマンション購入すればいかがですか？自転車4台、バイクスペースも必要とか無茶言い過ぎですよ。ほとんどの方は限られた駐輪台数を了承の上で購入しているのですから。管理人にクレームつけて臨時区画に駐輪してもまだ足りませんか？いい加減マンションというある意味集団生活を行えるよう大人になられませんか？

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

地下駐車場に車上荒らしが発生しましたね。怖いですね。

3ヶ月点検ですが、お風呂の扉ってカチッとしまりますか？
うちのが閉まりにくいのか、最近のはそういうものなのか、分からなくて点検項目に入れるか悩んでます。

[617: 入居済みさん]

>>613
以前のマンションでNHKの訪問が怖くて、トラウマです。
口座振替で支払いしてる場合でも、訪問があるんでしょうか(>_<)住所変更だけでもドアを開けるのがなんとなく怖いです…。
録画ではなく写真ですかね、インターホンが押されたときに撮影されるようになっているみたいです。
再生というボタンを押すと見れますよ～！
日にちと時間が分かります(^-^)

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NHK、ちゃんと手続きしていれば、来ないですよー。

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NHKはネットからも住所変更できるみたいです。
住所変更さえしていれば、来ないと思います。
うちも口座振替ですが、住所変更しそびれていたので訪問されました。

[620: 入居済みさん]

614さん615さん
マンション購入前に営業の方から駐輪場は集会などで話し合って空いてるスペースに増設したら良いと言われたので私の意見を書きました。

みなさんが反対なら反対でかまわないのに自己中だのマンションを変えろだのは納得出来ないです。

私は駐輪場で空き状況は管理人さんに聞きには行きましたけど場所のクレームは言ってないですし場所も臨時を作ってもらってないです。

廊下にも集会で話し合ってオッケー出るまでは玄関狭いけど三輪車もベビーカーも置かないようにしてます。
これも永久に無理でしょうけど…

そこまで言われてる理由がわからないです。

[621: マンション住民さん]

>>616さん

うちもお風呂のドア、カチッと閉まらなくて！
何か重いと言うか、何かが挟まっているような閉まり方と言うか…気持ちよく閉まらないです！

[622: 匿名さん]

>>621
お風呂の扉、うちもキチッと閉まらないです。
24時間換気が関係してるのでしょうか？

[623: マンション住居人]

>>620
何かを新設するということは何かを破壊しなければならないと言うことなのでマンション住民全員の賛成を得るのは無理でしょうね。その費用は早速修繕積立金のアップにつながりますし。ただ、614さん、615さんが言われているのは荷物(自転車)を増やすばかりではなく、減らすことが先ず必要と言うことなのでしょう。子供の自転車を優先するなら親の自転車は処分せざるを得ないでしょう。もし家族分必要なら戸建てにするしか方法はないと思いますよ。それをせずに総会で提案しても半数以上の賛成は得られないし、白眼視されるのでは？

[624: 入居済みさん]

>>623さん
実際問題、お金がどの位かかるかわかってないですし営業の方がサラって増設したら良いと言ってたので今の駐輪場代とかから出すのかなぁって安易な考えでした。
そこの部分はスミマセンでした。
私の子供は自転車欲しいと言ってますが私達大人に自転車が必要なので遊び用の自転車は置くところがないと我慢させてますが廊下にある自転車を見て素直に納得してない感じです。
集会がはじまって廊下にも置けない自転車置き場も作らないってなった時に全体がルールだからって自転車を手放すんですかねぇ？
うちはうちってルールを守ろうとしてますがルール守って損してる気分です。

[625: マンション住人]

>>624

私もそう思います。いさ、決まっても守らない人多いでしょうね。

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターに自転車で乗った大人(しかも中高年)と鉢合わせ、ちょっと驚きました。
定期的に掃除してくださるとはいえ、廊下にはタイヤの跡…

玄関前に２台置いてらっしゃる家もあります。
角部屋の特権ではありません。

事情は色々あれど、皆さん譲り合ってルールを守っているなかで、すごく目立ちます。

[627: 入居済み]

自転車置き場について、2台では足りない方はモノレールの駅の自転車置き場を定期で借りたらいいんじゃないでしょうか?
1ヶ月1500円くらいですよ。
もしうちが3台持ちになった場合ならそうします。

駐輪場を増やすとなると費用がかかりますし、必要がない人まで負担することになるのは納得いかないと思います。
まずはご自分たちでできることはないか考えたらどうでしょうか。

[628: マンション住民]

>>627さん、いい提案だと思います。

我が家は、引っ越しのときに自転車を処分しましたので、駐輪場は使っていません。
それに、新築マンション早々に増設費用…には、ちょっと納得したくないな…と、思っていた所です。

他のマンションでも、空きがなければ駐車場を外で借りている人もおられますし、自転車も同じではないのでしょうか⁇

それから、友達のマンションでも、駐輪場の台数が足りないために、マンション外に借りているというはなしを聞いたことあります。

近くの駐輪場を探してはいかがでしょうか？

[629: 入居済みさん]

駅の駐輪場を借りる良い案ですね。
自転車の台数を制限するより、それぞれの家庭の事情もあるようですし色々なアドバイスを入れての書き込み素敵と思いました。

駐輪場増設も３台目以降は駐輪場代高くしてマンション内の利益に出来ると思います。
最初は修繕積立て金からお借りする事になると思いますが何年かたてば返済出来ると思います。
場所は色々法律もありますし壊して欲しくない場所もあると思うので話し合いが必要ですし全ての場所がダメでしたら処分か他で借りるになると思いますけど
子供がマンション内を自転車を乗って移動したり大人の自転車も廊下に置いてあったりエレベーター、エントランスの手動式扉が自転車であろう傷と汚れがついてるので改善策を考えたいです。
きっと他もやってるからって思ってやってる方達はただ規約だから自転車を捨てなさいと頭ごなしに言っても改善しようとはされないでしょうし反感を買うだけと私は思いました。

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>621.622さん
お風呂の扉の件ありがとうございました。やはり皆さんそうなのですね。
実は内覧会でも指摘したんですが、こういう物だと言われ、それでも日々使用していく中で本当にそうなのか⁉︎と、モヤモヤしてたので、聞く事が出来て良かったです。ありがとうございました。