イニシア浦安グランフィールズ

[購入検討中さん]

イニシア浦安グランフィールズってどうでしょうか。
ステキなリビングだとうれしいなー。

公式URL：http://www.i-urayasu.com/grandfeels/
所在地：千葉県浦安市猫実五丁目324番1他7筆（地番）
交通：東西線「浦安」駅 徒歩5分
総戸数：31戸
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
間取り：1LDK～4LDK

[81: 匿名さん]

ＨＰの外観完成予想図がありますが、ベランダ手すりが昔懐かしい格子ですね。
最近は半透明や着色ガラスが多いですが。
外廊下や非常階段が格子の物件はよく見かけますがベランダが格子の新築物件は初めてみました。

[82: 匿名さん]

８０さん
私もかなりかなり先の事だけど、子供達の成人式はディズニーランド
なんだなと頭によぎりました。今はどうかわかりませんが、友人が浦安市に
住んでいた時は年に１度割引券がちらしで入ったとか。ここまで近かったら
まだ子供も小さいし年間パスポートを買ってしまってもいいのかもなんて
思ってしまいますね。車も通らないしお散歩には丁度いいかなと。ディズニーランド
が好きで浦安市に引っ越ししてくる方も多いとか。ディズニーの力はすごいです。

[83: 匿名さん]

リビングにクローゼットがあるのがいいですね。
このくらいの広さだと家族分の洋服や小物も収納できるでしょう。
季節物の収納物や、掃除機なんかも収納できそうですね。

暮らしていて一番困るのが収納なので、クローゼットが広いか広くないかというのは重要ですよね

[84: 匿名さん]

浦安が地元の友達曰く、近すぎて逆にＴＤＬには行かないなんて言っていましたが…
でも好きな人だと近くに住んだ時、とてもいいでしょうね。年パス使いまくりかも？！

バルコニー壁が格子状なのはたまに見ますけれど…どうなんでしょ。
普通のクリアタイプの壁よりも風が通りやすいのかなとは思います。
そういうのが目的？でも下に洗濯ばさみとか落とさないように益々気をつけなくてはですね。

[85: 匿名さん]

格子のベランダ手すりも今見ると良さそうに見えますね。
昔っぽいというより、他では見かけない分なんか新鮮というか。
いいところは通気性と明るさといったところでしょうか？
反面、物を落としやすいとか、夜は透けて見えてしまうとかありそうですよね。

>>83さん
リビングにクローゼットというのは、洋室を開放した場合ということですよね？
リビングに面していると家族全員が使いやすいクローゼットになりそうですね。
反面、個室としては使いにくそうだなと思います。

[86: 匿名さん]

販売予定が11月下旬から12月下旬に延期されてる。やっぱ厳しいのかな。

[87: 匿名さん]

>>79
駅が近いのと線路が近いのは違うと思います。
寝室やリビングでも気候の良い時期の窓を開けた時に騒音を我慢できるかですね。

[88: 匿名さん]

>>85
ベランダ格子はコストカットです。

[89: 匿名さん]

浦安に住んで5年目ですが、浦安はなかなか新築マンションが出ないらしいですね。中古、戸建て含めて見ていますが、やっぱり眺望の良いマンションに憧れます。上層階はまだあるんですかね？

[90: ご近所さん]

>>89

近くに住んでますが、上の階は見晴らしがいいですよ。ディズニーの花火が見えたりします。場所によってでしょうが、条件良かったら、あの場所なら見晴らしいいんじゃないでしょうか。

[92: 匿名さん]

まだ上がると言う方もいますし、どうなんでしょうね。
色々考えてるとなかなか決められないです。

[93: 匿名さん]

東西線の快速って、あまり使い勝手よくない印象なんですよね。
そんなに駅飛ばさないし、浦安に到着した時点で結構混んでる。

上の方が書いたように、
妙典始発か西船橋始発のほうが通勤は楽になりますよね。
某デベが妙典駅前に分譲するようですし。

[94: 匿名さん]

でも浦安から乗るなら快速一択だよ、特に通勤時間帯は
鈍行だと吊革の後ろにも入れない上、葛西以西で乗車率増える一方だから

妙典は通勤しやすいのは確か、15分くらい待てば座れるし
でも妙典駅前にできるマンションは坪250と聞くし
人気あるけど、イオン以外なんにもない街なのでおすすめできない

[95: 匿名さん]

>>94
イオンは便利ですけど、確かに妙典には他にスーパーがないですね。それなら行徳や浦安の方が便利ですね。

[96: 周辺住民さん]

週末だけかもしれませんが妙典のイオンはレジの待ち時間長すぎ。
人生の貴重な財産である時間を浪費させる。
商品の価格が安かったとしてもトータルコストは最も高い。
ここで書くことじゃなかったですね。つい、、、

[97: 匿名さん]

他にスーパーがないからっていうのがあると思います　みんなここで買物をするから…　他の地域に車で買い物に行くとかする人もいらっしゃるのかな　普段はささっとイオンで買物をして土日は別のどころでドカンと買いだめしちゃうと現状だと理想かなと思ったりしまして

[98: 匿名さん]

12月下旬の第二期2戸の予告広告に続き、1月下旬の第三期2戸の予告広告が出ましたね。
これまた小刻みな売り方ですねえ。
ホームデコレーション30万円分プレゼントみたいなので、少しは得なのかな？

[99: 匿名さん]

12/21受付で第二期は予定通り2戸販売みたいです。
価格 5,098万円・5,398万円
間取り 3LDK
専有面積 70.13m2・75.71m2

もっと一気に売れるかと思いましたが、線路脇のせいか、なかなか伸びないですね。線路の真横を嫌う人が多いのかな。

[100: 匿名さん]

物件概要のところに３期（最終期）って書いてあるけど…
３期の２戸が最終期？
まだ残ってると思ってましたが、実は販売が終わりつつありますか？

[101: 匿名さん]

総戸数も少ないですが、すごい小分けにして売るんですね。
線路は近いけど駅も近いので、立地条件としては悪くないですよね。