新星和不動産株式会社の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラネスーペリア豊中について」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  3. 大阪府
  4. 豊中市
  5. 玉井町
  6. 2丁目
  7. プラネスーペリア豊中について
 

広告を掲載

物件比較中さん [更新日時] 2019-02-21 06:34:17
 削除依頼 投稿する

低層3階建てのプラネスーペリア豊中について、情報交換したいです。
第一種低層住居専用地域はゆったりとした街並みで、静かな環境のようでいいなって思いました。
物件のことや周辺環境のことなど、ご意見お願いします。

公式URL:http://ps-toyonaka.jp/top.html

所在地:大阪府豊中市玉井町2丁目158番5(地番)
交通:阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分
間取り:2LDK~4LDK
総戸数:60戸
売主:大林新星和不動産株式会社 大阪支店
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:星光ビル管理株式会社

【管理担当:物件情報を一部更新しました 2015/8/6】
【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.15 管理担当】

[スレ作成日時]2014-05-30 14:10:43

現在の物件
プラネスーペリア豊中
プラネスーペリア豊中
 
所在地:大阪府豊中市玉井町2丁目158番5(地番)
交通:阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩5分
総戸数: 60戸

プラネスーペリア豊中について

175: ご近所さん 
[2015-05-06 22:08:24]
伊丹のイオンモールは、道が混んでない時間帯(土日、平日の通勤時)を除けば、15分強で行ける位では無いでしょうか。10分では無理な様に思います。

豊中市民病院まで、自転車で行けなくはないとおもいますが。
豊中駅から市民病院まで坂道がありますので電動自転車ならなんとか行けますが、自転車では行きたく無いですね。
自分が病人で病院に行きたい場合は無理ですね。朝8時から16時まで豊中駅前から7本バスが出ているみたいですよ。
176: 匿名さん 
[2015-05-07 00:23:17]
>>175
ありがとうございます。
ちなみに豊中駅からイオンモールまでのバスはあるのでしょうか。
177: 契約済みさん 
[2015-05-07 07:19:23]
>>171
マンション購入が金銭的な問題かどうかは人により変わってくると思いますが、私たちはできれば戸建てがよかったです。正直なところ。。。
金額が1000万前後変わってくるのでロケー
ションや環境などが気に入ってこちらのマンションを購入しました。
178: 契約済みさん 
[2015-05-07 07:29:39]
>>176
ありますよ。このGWに利用しました。1時間に1本ペースです。
179: 匿名希望者 
[2015-05-07 11:45:38]
>>171
私はあまり子供が多い環境はいやだったので、マンションを選びました。
戸建てはどうしてもファミリー向けになるので。
また、戸建ては玄関前の道路が遊び場になりやすいので避けました。
180: 契約済みさん 
[2015-05-08 09:10:46]
>>171 そうです。
181: 匿名さん 
[2015-05-08 19:39:14]
ちなみに、高級感は、燦>プラネ>カゼノテラス、ですけどね。燦は、ソーラーパネル装備です。ただ賃貸需要や資産の流動性の高さからいえば、プラネ優位かな、と。
182: 入居予定さん [男性 20代] 
[2015-05-08 22:29:52]
マンションが戸建に勝てるわけないですやん。
燦>カゼノテラス>>>>>プラネシーンでしょう。
183: 契約済みさん 
[2015-05-09 00:11:24]
プラネの外観はとても素敵ですよね。
でも、エントランス側は柵が団地みたいなので少し残念。高級感はそんなにないかと。
私も出来れば戸建購入したかったです。
戸建角地では2000万以上高いみたいですね…。
184: 入居予定さん [男性 20代] 
[2015-05-09 19:16:04]
皆さん、何だかんだ言って、書き込みしたくなるほどプラネに関心があるんやねえ。それだけ注目される物件ということですね。なお、私は、プラネシーンとプラネスーペリアの外観比べて、後者に即決でしたけどね。理想を言えば、燦ですけど。でも値付けが高すぎです。
185: 匿名さん 
[2015-05-11 16:56:47]
外観は本当に高級マンションのような仕上がりになっていますよね。
でも、低層階だとマンションを選ぶ意味がないような気もして…。
戸建とマンションを迷う人の気持ちが今わかりますね。
186: 匿名さん 
[2015-05-13 19:10:47]
相続税の節税対策でマンションは有効。あとは、防犯性、断熱性、耐震性の面で、戸建より優れている。物件によるが、分譲なら基本、遮音性も優れている。木造戸建は、意外に隣家に音が筒抜け(家屋間の間隔が狭いプラネシーンもこの点が弱点)。でも、例えば庭でバーベキューしたいひと、大型ペットを飼いたいひと、複数の部屋が必要な大家族なら戸建かな。
187: 匿名さん 
[2015-05-13 22:22:33]
管理費、修繕費、駐車場代を毎月払うかどうかが大きな違いかと。
188: 匿名さん 
[2015-05-14 23:53:53]
戸建ては居住用に特化されるけど、マンションなら将来的に賃貸、リセールとして運用できる。まあ永住するなら戸建てですかね。でも今の時代、転勤、転職しないほうが珍しい。戸建て買って住宅スゴロクがゴール、とはいかない時代になりました
189: 周辺住民さん 
[2015-05-15 09:16:53]
賃貸生活30年のわたしにしたら、持家があるだけで御の字ですよ。まして駅近の玉井町なんて。庶民には夢のような話です。
190: 匿名さん 
[2015-05-15 10:52:57]
豊中駅周辺は特にね。ちなみに、関西の高所得者の居住区はこちら。
http://blog.livedoor.jp/nutsmixed/archives/1009181618.html
191: 周辺住民さん 
[2015-05-19 22:17:32]
豊中で赤いのは、千中、末広1、玉井1、2、本町1、2、あと東豊中あたりかな。芦屋はなんか次元が違いますね。。。
192: 契約済みさん 
[2015-05-22 07:36:30]
>>190
だから何なのでしょうか(笑)
マンションだろうが一戸建てであろうが選択した方々にはそれぞれの理由があってそれはその方々にとってプライオリティが高かった。それだけです。

不動産業にたずさわってますがこの区域の 戸建て、マンションともに資産価値は十分にあります。皆さんはもうご認識済みだと思いますが。
193: 匿名さん 
[2015-05-22 09:59:13]
シニア世帯にとっては良い物件ですね。
お子様がいるご家庭は小学校から私立を検討されるのをオススメします。
194: 賃貸住まいさん 
[2015-05-23 15:23:11]
西宮仁川の方は色々言われてますが・・・
このシリーズそれなりの実績があったのね

プラネスーペリア
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%8D%E3%8...
195: 匿名さん 
[2015-05-23 15:25:33]
>>193
同意します。
196: 匿名さん 
[2015-06-02 22:24:47]
>>188
南海トラフ地震で潰れる木造戸建てを買うのか、潰れない鉄筋マンションを買うのか。判断はひとそれぞれでしょう。まあ、鉄筋の戸建てもありですが。
197: 匿名さん 
[2015-06-02 22:37:04]
ふーん。
198: 匿名さん 
[2015-06-14 10:28:19]
贅沢なつくりですね。豊中駅徒歩5分圏内では、ここが最後の勝ち組物件でしょう。立花の方は論外です。他にはもう土地がありません。ここを買えた人は、まあいいタイミングでしたねえ。すでに最終期で残4ですか。分譲開始9月でこれなら、上出来なんじゃないですか
199: おつぼね 
[2015-06-17 13:00:12]
>>198
私もそう思います。 

200: 団地妻 
[2015-06-17 16:08:44]
団地からの入居でも苛めにあいませんか?
201: おつぼね 
[2015-06-18 11:23:57]
>>200

団地だろうがなんだろうが、関係ないと思います。
ベランダの外側にふとんを干さないとか
常識的なことが通じる方ならどなたでも構わないでしょ?

202: [男性 40代] 
[2015-06-30 21:43:47]
植木が次々に枯れているのを放置しているのは管理人や管理会社が
ダメな証拠でしょう。
購入検討していましたが、これを見てやめました。
マンションという資産管理を任せられない会社のようです・・・
203: 入居予定さん 
[2015-07-01 12:06:37]
確かに枯れた葉の一枚や二枚、あるにはありますが・・・。それで管理がなってないというのは相当な飛躍。というか、予算オーバーで購入をやめ「ざるをえなかった」ひとのやっかみか言いがかりにしか聞こえないのは私だけでしょうか。
204: 匿名 
[2015-07-02 19:16:40]
>>203
そうですよね、枯れ葉ぐらいはありますよね。
私は素敵な物件だなと素直におもいましたが。
205: 契約済みさん 
[2015-07-06 23:55:25]
>>200
庶民の方々が多く住んでると思います。
(高級車も停まっていません。)
団地からでも問題ありませんよ。
206: 物件比較中さん 
[2015-07-12 20:16:12]
庶民でも大丈夫と聞いて今日見に行きましたが。駐車場にはBMW、VW、それからプジョー。駐輪場にはビアンキのロードバイク・・。ここでは、こういう層の方々を庶民ていうのですね。近所の邸宅には普通にポルシェが停まってましたし。これで庶民なら自分は貧民だなと思って意気消沈して帰りました。
207: 入居中 
[2015-07-13 18:35:28]
>>206
そんなことないですよ! 
わがやはいたって庶民ですよ。
たまたま見かけたのがそうだっただけではないですか?
我が家は普通に国産車です(^-^)
208: 物件比較中さん 
[2015-07-14 00:35:38]
実際の住み心地はいかがですか?
空港への抜け道だと言われるマンション前の道路ですが、夜間の交通量は気になりますか?
ファミリー層も多く住まれていますか?
209: 入居予定さん 
[2015-07-14 10:15:37]
>>206
住人?
庶民と言われて腹立った人みたい
210: 入居中 
[2015-07-14 16:23:47]
>>208
マンション前の道路の音は夜間は私は気になりません。
ファミリー層はあまりおみかけしないような・・・
お子さんが暴れている様子もないですし
静かでいいです。
私があまりファミリー向けのにぎやかなのが苦手なので
有りがたいです。
211: 匿名さん 
[2015-07-14 16:29:25]
お子様がいる世帯は入居していないようですね。静かで何よりです♪
212: 住人 [女性] 
[2015-07-15 06:17:37]
>>211
そのようですね。
私もファミリー層が苦手です。
静かで住みやすいですよね。
残りの物件もマンションの雰囲気にあった方に住んでもらいたいものです。
213: 入居中 
[2015-07-15 09:05:27]
>>212
元々あまり広めのお部屋が少ないマンションなので
大家族の方には不向きだと個人的に思い、
購入しました。
子供さんが走り回るのはつらいので(>_<)
今のまま静かに暮らせると幸です。

214: 物件比較中さん 
[2015-07-31 19:48:20]
前向きに検討中です。特に、植栽が立派だなと思いました。種類も多いですし。
駅前でこの緑の豊富さは、貴重ですよ。
手入れは大変そうですけど。雑草抜きとか。その辺り、管理人さんがやってくれるのでしょうか?それとも、植栽専用に特別な業者さんがいるのかしら。庭師さんみたいな。
215: 入居済み住民さん [女性] 
[2015-08-01 22:52:32]
>>214 管理人さんは何にもしませんよ。
216: 匿名さん 
[2015-08-01 23:32:00]
総戸数60のうち
完成から5ヶ月目の現在の完成在庫は
合計9戸だけですか?

良い面は色々あるとして完売しなかった理由は何ですか?
217: 匿名さん 
[2015-08-02 06:24:36]
売れなかった理由としては、やはりファミリー層にうけなかった事ではないでしょうか。
シニア層に対しては良い物件にはなりましたが。
218: 匿名さん 
[2015-08-03 08:27:26]
在庫は9以下
219: 入居中 
[2015-08-03 19:45:48]
>>218
営業の方にお聞きしたら、8月中には売り切れそうだとおっしゃってましたよ。
7月のじてんで四軒残っていたはずです。 
確かにファミリー向けではないですが
静に暮らしたい方にはとてもよい物件だと思います。

220: 匿名さん 
[2015-08-04 17:17:54]
9戸はありえない。MR行ったけど、完成在庫は(商談中含めて)合計3戸らしいよ。
完成から5ヵ月目で完売しなかった理由?販売開始が去年の9月末で、売り出してまだ1年もたってないからじゃないの。売れ行きの早さは、最近では、駅前ローレ○並みだと思うけど。

それから、西棟のベランダ見ると、普通にファミリー層がわんさか住んでそう。南棟と東棟はシニアかDINKS中心っぽい。
221: 匿名 [女性] 
[2015-08-05 21:46:03]
花火大会の季節ですが、このあたりではどこから見れるのでしょうか?
会場まで行かなくても見える場所はありますか?
ご存知の方がいらしたら教えてください。
222: 匿名さん 
[2015-08-11 18:48:40]
現地迄行かないと見れない。
223: 匿名さん 
[2015-08-12 10:14:39]
15日は猪名川花火大会だね。
224: 検討中の奥さま 
[2015-08-24 12:29:46]
高校野球メモリアルパークに行ったついでに見ました。

エントランスだけですが、静かな雰囲気で佇む感じは、趣きがあります。
植栽の配置も悪くない。ただ、季節柄、ちょっと雑草の成長が目立ち始めてるかな。これさえ何とかしたら、見た目は言うことなし。もう完売秒読みなのかもしれませんけど。

[PR]【e戸建て✕特P】自宅の空き駐車場を活用して、収入にしよう♪郵便番号でチェック→

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

アークレスト

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる