BELISTA(ベリスタ)白鳥についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都葛飾区白鳥1-1628
価格：2700万円台-3700万円台予定
間取：2LDK-3LDK
面積：52.03平米-70.36平米
[スレ作成日時]2008-11-16 15:01:00
注文住宅のオンライン相談
BELISTA(ベリスタ)白鳥ってどうですか？
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114:
周辺住民さん
[2009-01-15 00:07:00]
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その２
資産価値
・マンションで資産価値を気にするならば、駅近、南向きは必須条件。
（将来の賃貸等の事を考慮に入れて。）
徒歩６分は駅近でない。遠い部類でしょ。１０分以上は問題外。
２〜３分以内にしないと。だとすると、近くに物件はなかなか無いね。
しいて言うなら、関屋のビークステージ北千住でしょうか。
値段の面でベリスタ白鳥とは比較対象にならんが。
四つ木斎場
・まったくに気にする必要性無し。今は煙でないので環境面でも問題無し。
２０年前、斎場の近くにセザールができた時は、どうかと思ったが
近年、もっと近くにサングランデお花茶屋ができた時はまったく
デメリットになっていなかった。
教育レベル
・はっきりいって都内最低レベル。周りの都立高校のレベル見れば一目瞭然。
自我の強い子供なら中学までは現実を知る意味で区立でも良い。
他人に左右されやすい子は中学から私立が良い。
子供の性格に関係なく、高校は是非都内のランク高い高校へ。
ベリスタ白鳥からなら十分通える立地なので通学条件は良い。
・統計的だと思うが、教育低レベル＝低収入という構図になっているのが現実。
（私が子供の頃、給食費免除が５分の２程度いた。俗に言う
お父さん、お母さんに渡す手紙を貰っている人が多いという事）
白鳥３〜４丁目に都営住宅が沢山建っている。
・松戸、柏のほうが圧倒的にレベル高い。
例）私の小学生の頃、葛飾はクラスで２〜３人（１０％未満）
しか私立中学へ行かない。
対して、松戸・柏は１０〜１５人位（半分程度）いたと聞いた。
場違いだが、ローレルコートお花茶屋
・全てが中途半端。
値段も高い。駅から遠い。設備も高ランクでない。
他に似たような間取りの物件が沢山ある。オーベル青砥の方が良いと思うが。
ベリスタ繋がりでいうならば、ベリスタ都立汐入公園が似ている？といった所か。