東京23区の新築分譲マンション掲示板「コスモ豊洲レジデンスはどうでしょう?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-02-19 20:01:30
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豊洲辺りで検討中の者です。コスモのこの物件も考え中なのですが、スレなかったのでたててみました。いかがでしょう?

【こちらは豊洲レジデンス(仮称)というスレッドタイトルから、コスモ豊洲レジデンスに訂正させて頂きました。(管理人)】

[スレ作成日時]2006-08-19 02:11:00

現在の物件
コスモ豊洲レジデンスマリナコート
コスモ豊洲レジデンスマリナコート
 
所在地:東京都江東区塩浜1丁目12-3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩15分
総戸数: 36戸

コスモ豊洲レジデンスはどうでしょう?

468: 匿名さん 
[2007-02-19 00:40:00]
原住民呼ばわりはどうなんでしょうか?
469: 匿名さん 
[2007-02-19 00:51:00]
>464

ご参考までに、TFC 横の運河沿いは公開空地になっていますが、
この前そこでスケボーをしようと若者数名が来るまで乗り付けてきたところ、
即座に通報され、警察に注意されていました。
まあ、そこまで敏感に反応すべきかどうかは議論があるでしょうが、
地域の環境を守るのは地域のコミュニティですね。

あと、原住民としては、原住民呼ばわりは特に気にならないです。
といっても、まだ豊洲に住むようになって6年程度ですけど。
470: 匿名さん 
[2007-02-19 10:33:00]
フロアーコーティングって業者にやってもらう必要は?すごく高い。
ビバホームに行って材料買えば自分で出来るみたいですし。
カーテンも高い。
見積もりお願いした物すべて高かった。
471: 匿名さん 
[2007-02-19 11:14:00]
原住民=「現、住民」の意味だと・・・。
472: 匿名さん 
[2007-02-19 12:11:00]
>>470さん

同感です。何もかも高いでしたね。
しかも営業さんがあんまり商品に関する知識がないみたいで、
質問してもちゃんと答えてくれませんでした。
我が家は業者に頼まず、自力でなんとかしてみます。
473: 匿名さん 
[2007-02-19 12:52:00]
472さん
我が家も自力でがんばる予定です。
474: 匿名さん 
[2007-02-19 14:12:00]
みなさんはエアコンと,バルコニーのタイルはどうなさいますか? エアコンについては,事前に取り付けができることや,工事の程度を考えると,オプションで買ってもいいかなと思いました。量販店で型落ちを買えば,だいぶ安くなるのですが。作りつけのキッチン家具を考えているので,なるべく経費はおさえたいところなのですが,エアコンとタイルについて,どうしたものかと悩んでいるのです。ご意見をお聞かせくださればうれしいです。
475: 匿名さん 
[2007-02-19 14:32:00]
エアコン:現在持ってる1台をLDKに設置し、夏はLDKで寝る。
バルコニーのタイル:バルコニーの広さが実感できず、内覧会で決める。

と考えています。
476: 匿名さん 
[2007-02-19 15:01:00]
エアコン、高すぎ、絶対やめた方がいいですよ。懐事情によりますが・・・我家は現在備え付けの
エアコン持ってきます。足りない台数は、生活してから考えます。
バルコニーのタイルも量販店の方が数段安いと、分譲マンションを購入した方から聞きました。
477: 匿名さん 
[2007-02-19 16:24:00]
474です。475さん,476さん,早速のご返事,ありがとうございます。今のうちに10年選手のエアコンが1台,15〜20年選手が2台ありますもので,取り外し手数料や電気代のことなど考えると,そろそろ買い替えようかと考えておりましたところです。ご意見を参考にして,また考えてみます。また困ったことがあったら,相談させてくださいね。
478: 匿名さん 
[2007-02-19 20:32:00]
479: 匿名さん 
[2007-02-20 18:02:00]
ぶ厚い資料の中にダイキンエアコン45%OFF、ナショナルエアコン20%OFF
って書いてありましたけど、それでもやっぱ高いんでしょうか?
480: 匿名さん 
[2007-02-20 18:20:00]
ウチは仕事柄長谷工本社に知り合いがいるので
エアコンの取り付け業者を紹介してもらいました。
オプションと同じ業者かは分かりませんが、分譲マンション専門でやってるそうで
ダイキン製が本体価格+取付代で中間マージンと金利分を抜いてずいぶん安く取り付けてもらえそうです。
ビックとかと比較しても2割強安くなりました。
481: 匿名さん 
[2007-02-21 16:14:00]
そういう事を公の掲示板に書くと紹介者は迷惑ですよ。
匿名でも誰かわかるし
482: 匿名さん 
[2007-02-22 21:40:00]
突然ですが、皆さん、窓のフィルムってどうされます?
アレは、本当に効き目あり!なんでしょうか?
483: 匿名さん 
[2007-02-22 21:50:00]
>>479
価格.comとか見ると分かりますけど、話にならないです。
エアコンの定価なんて、有って無い様なもの。下手すると、倍くらい値段違いますよ。
484: 匿名さん 
[2007-02-22 23:46:00]
>>480
…で、紹介していただけるんですか?
でなければ、ただの自慢話になってしまいますよぉ〜

>>482
たぶんですね、24時間換気をまわしとけば大丈夫ですよ!
485: 匿名さん 
[2007-02-23 00:00:00]
482さん
我家も悩んでます。真南だから窓際のフローリングが焼けちゃうとおもんですよ〜。
夏の断熱効果よりも冬のポカポカ陽気を少々阻止してしまうほうがマイナスと考え検討中です。
窓フィルムとフロアーコーティングの両方ををすることが望ましいって説明を受けましたよ!
486: 匿名さん 
[2007-02-23 07:39:00]
>484
MRでお友達になった方には既に紹介しています。
工事代は1台単価ではなくて1日(半日)いくらで契約しているので。
数がまとまればそれだけコストは押えられると言われたので。
確かに公の掲示板では自慢と捉えられても仕方ありませんね。失礼しました。
ただ他のデベのマンションのエアコン取付業者に現場で声をかけてみるというのはアリみたいですし
製品代・工事代ともにかなり割安になりますので皆さんもトライしてみてください。
487: 匿名さん 
[2007-02-23 09:09:00]
昨夜7時ごろ現場通ったら、マリナもブレアも電気がついていて綺麗でした。
マリナはほぼ全戸光がありましたが、内覧会が近づいてきたからでしょうね。
ブレアの機械式駐車場ですが、屋根はあるんですか?
地下まである機械式って、よく分からないですね。
488: 匿名さん 
[2007-02-23 11:34:00]
駐車場、昨日の入居説明会で抽選しました。
若い番号が引けたので何とか希望が通りそうかなって思ってます。
それよりうちは自転車の3台目を何とか確保したいのですが、
空きってあるんでしょうかね?
489: 匿名さん 
[2007-02-23 13:16:00]
我が家は2人家族で、1台ある自転車も豊洲方面への橋が掛けられるようになったら処分しようと思っています。自転車の空きは出るでしょ。
それよりうちは昨日の抽選でほぼ最後の番号を引いちゃって絶望です。
夫婦げんかしましたよ。
490: 匿名さん 
[2007-02-23 14:34:00]
>489さん
ってことは1、2F希望で地下になり(サイズが合わない?)可能性があるということですか?
小さい番号を引かれた方でも、最初から地下希望のひともいるかと思います。
過去のレスでも「最初から譲り合う」みたいな書き込みがありました。
さっそく営業さんに確認されてはいかがでしょうか?ご幸運をお祈りします。
491: 匿名さん 
[2007-02-26 23:30:00]
駐車場 我が家も 微妙な番号だったので 第一希望は ほぼ無理かな・・・
でも 車持ってない人もいそうだし まだ売れていない部屋もあるし
意外と 希望場所がばらけて とめられたりしてなんて 淡い期待も
多少持っております
492: 匿名さん 
[2007-02-26 23:34:00]
マリナ完売、ブレア残り1戸らしいです。
493: 匿名さん 
[2007-02-27 11:59:00]
>492さん
ホントですねえ!しかも値段の高いほうから売れてますね。
>491さん
ブレアですか?抽選時に売れ残っていた3部屋の分は、当然権利を持っていなかったわけですから、
その方たちよりは優先的に停められるハズですが、、、。(それともデベが確保してる?)
そんなことのないように、すぐに営業に確認したほうが・・・まずは行動ですよ。
494: 匿名さん 
[2007-02-27 12:33:00]
お恥ずかしい話ですが、
私は契約した家の間取りが最初から気に入りませんでした。
今購入しないとマンションの価格が更に上がると思って購入しましたが、
4月入居まで後2ヶ月ない現時点でも期待感が持てないですね。
これってうつ病でしょうか。
495: 匿名さん 
[2007-02-27 14:36:00]
>494さん
そういう悩みってここに書き込まれても、契約者では解決できないですね。
1,2年住んでみて、他物件を模索しながら売却時期を探るしかないのでは、、。
ただ売却時の税金と価格の上昇による差益等をよく考えないといけませんね!
取りあえずは楽しく暮らしていけるよう、前向きに考えてみてください。
大した助言もできず失礼しました。
496: 匿名さん 
[2007-02-27 19:47:00]
494さん
>4月入居まで後2ヶ月ない現時点でも期待感が持てないですね。
間取りが合わないからでしょうか。
マンション資産(価格)があがらないからでしょうか。

契約時に一割は手付けを払っているでしょうし、放棄することは
ないのではないでしょうかね?
497: 匿名さん 
[2007-02-27 20:02:00]
純投資と考えて、売却を不動産屋に手配するのが吉だと思いますよ。
マンション相場は想像通り上がってしまったわけですが、
ここを買っておいたおかげでその分はヘッジできたでしょう。
売れれば、あなたのポジションは買う前と同じ所へ戻れます。
498: 匿名さん 
[2007-02-27 20:47:00]
是非、売って欲しいです・・・買います!!
499: 匿名さん 
[2007-02-28 08:59:00]
494です。
皆様ご意見ありがとうございます。
買ったマンションの値上がりを気にするのではなく、間取りの問題です。
契約後にキャンセル物件が出ていないか営業さんに聞いてみましたが、
(もし契約者の中でも私のように間取りが気になる方がいるならば交換できるかと思って)
キャンセルは出てないし、出たとしてもキャンセル待ちの方がいると聞き、断念しました。
マンションを買うっていうのを、簡単に考えてしまいましたね。
交換できるわけないし…
間取りの問題は生活しながら合わせるしかないでしょ…
お騒がせしました。
500: 匿名さん 
[2007-02-28 11:45:00]
真南向きってあまり部屋に日が差さないですよ。
中部屋だと柱と隣戸の壁にバルコニーの奥行きが
あることから3月には窓際でも直射日光はないで
しょうね。

また部屋の間取りより駅までの遠さと周りの雰囲気
に後悔しないか不安です。
501: 匿名さん 
[2007-02-28 14:16:00]
>500さん
そうですね。日照はバルコニーまでと考えたほうがいいかもですね。

駅距離は覚悟したものの、つらいです。。。
周辺環境にも不安がありますね。同感です。
502: 匿名さん 
[2007-02-28 14:29:00]
真南向きですか。南東向きだと思いましたが…
豊洲駅まで歩くことを考えたら暗くなりますが、
前向きに行こうと思います。
503: 匿名さん 
[2007-02-28 18:31:00]
そろそろ引越し屋さん決めましたか?
やはり幹事会社さんでお願いされますか?
504: 匿名さん 
[2007-02-28 20:37:00]
503さん
我が家は 来週見積もりに来ます
幹事会社の見積もりがあまりにも高額だったら
他社でお願いしようと思っています
今までの経験(2回の引越しですが)だと
だいたい 初めの見積もりの4割程度にはなりましたが
今回は 一斉入居なので ちょっと料金的には 難しいかなと
弱気です
505: 匿名さん 
[2007-03-01 07:14:00]
一斉入居は待ち時間のリスクがあるのでどこもあまり下げてきません。
特に引渡し後の最初の大安、週末は・・・。
でもウチくらいの戸数ならそんなに弱気になることはないですよ。
506: 入居予定さん 
[2007-03-01 22:23:00]
503ですが、皆さん、どこでお願いされますか?
私はブレアですが、マリナの方々はそろそろ
決定しているころですよね。

ご参考までに、引越会社さんの情報が
あれば、よろしくお願いします。
507: 匿名さん 
[2007-03-02 11:43:00]
SCTは3月末の入居のため料金が高い上に業者も強気で大変みたいですね。
ブレアは4末だから、オンシーズンでもないから安いと思うんですけど。どうですかね。
508: 契約済みさん 
[2007-03-04 10:55:00]
引越し情報ないですね・・。
うちは13日に幹事会社の見積もりなので、終わったらここで報告します。
14日は別の2社にも依頼してます。
509: 匿名さん 
[2007-03-05 19:43:00]
508さん
当家は引越し会社未定です。
とりあえず安いところ。

マリナ契約者の方、内覧会で何か問題があった事はありましたか?
私はブレア契約者なので参考までにと思いまして・・・
510: 匿名 
[2007-03-05 20:16:00]
509さん 昨日、内覧会に行ってきましたよ 専門家(建築士)の方と一緒でしたが、作りはいいとの評価でした。私はここぞとばかりに細かいところまで指摘しちゃいましたが・・・
壁紙(クロス)の模様が傷との見極めが難しいので要チェック!
511: 匿名さん 
[2007-03-05 22:01:00]
ついに全戸完売!
512: 匿名さん 
[2007-03-05 23:19:00]
おぉ。ついに完売ですね。HPでもでてますね!
513: 匿名はん 
[2007-03-05 23:20:00]
510さん
なんだかうれしいですね。うちも内覧会に立会いの業者さんを
お願いしようと思っていますが、やはり、必要ですかね。
実はちょっと迷っています。。。
514: 匿名さん 
[2007-03-06 09:39:00]
ブレア契約者です。
510さん、「つくりがいい」っていう評価はうれしいですね。
もちろん部屋(職人)によって多少の当たり外れはあるでしょうが、
ドアやサッシや水廻りなどの基本部分がしっかりしていてくれれば満足です。
他の大規模物件のスレでは再再々内覧なんてのもありましたし、、。
不安と期待の2週間です。
515: 匿名さん 
[2007-03-06 10:30:00]
まぁ、某大規模物件の施工会社は有名ですからね。手抜きで。
516: 匿名さん 
[2007-03-06 12:34:00]
514さん
土曜日、内覧会に行ってきました 私も専門家(建築士)の方と一緒にいってきました
作りや構造図を確認してもらい、いい評価をしてくれました、
私も510さん同様にここぞとばかりに細かいところまで指摘しました。
壁紙(クロス)の模様の傷やドアについたひっかき傷みたいのも指摘しました
傷か汚れかの見極めが難しいと思いますので、気になったら担当者に聞いてみるのがよいかと思います。
部屋のチェックは1時間ちょっとしか時間がないので、事前に見る項目を整理していった方がよいかと思います
513さんへ
私が建築士さんをつれていった理由は、第三者の目の確認と専門家が見るべきところと一般の見る人の視点が違いますので同行して頂きました。
建築士さんが指摘していた点は、たしかに一般の人が見ない視点で指摘されており、私自身は建築士さんに同行してもらい非常によかったと思っています。
517: 匿名さん 
[2007-03-06 13:14:00]
ブレア契約者です。内覧会立ち会ってもらいますよ。
一生の買い物ですから。
518: 匿名さん 
[2007-03-06 14:03:00]
内覧会、ウチは自己チェック用シートで頑張ります。
同じマンションで戸戸の作りの差はそれほどないと思いますし、
52,500円(平均価格)はウチとしては高額です…
519: 匿名さん 
[2007-03-06 15:06:00]
我家は、家具等などの予算を削って、内覧会立会い業者をお願いします。
520: 入居予定さん 
[2007-03-07 12:29:00]
ブレアコート契約者です
駐車場の抽選結果が届きましたね
真ん中の番号でしたけど
なんとか第一希望に当選しました
2台目も募集中 ただし地下ですが

引越し ある引越し業者に一斉入居はお断りと言われてしまいました
うーん 前途多難・・・
521: 入居予定さん 
[2007-03-07 17:07:00]
ブレア契約者ですが、
うちは駐車場外れていました。。。残念。
うちの番号は後ろから数えたほうが早い
番号でした。
うちは1階希望でしたが、やはり1階は
人気だったみたいですね。
522: 匿名さん 
[2007-03-13 21:05:00]
とうとうブログのサイトがなくなりましたね。
ちょっとさみしいです。
523: 匿名さん 
[2007-03-14 08:34:00]
皆さん、引越しの準備などでお忙しいでしょうね。
書き込みが減りちょっと寂しいです…

さて、引越しの日程については、
幹事会社(日通)より連絡ありましたか。
入居説明会の時に、「希望日に大丈夫そうですよ」って言われましたが、
それで確定でしょうか?
1日5戸まで引越し可能と聞きましたが、
引越し時間の調整などはしてもらえないでしょうかね。

情報ある方、教えてください。
524: 入居予定さん 
[2007-03-14 11:03:00]
ブレアコートですが
幹事会社から連絡があって
引越しは希望日になりました(かなり混んでいる日です)

搬出の時間は 調整できますが
搬入は 基本的に早いもの順みたいですよ
つまり 荷物が着いたときに 他の家が引越し中
だったら 待たないと駄目みたいです・・・

引越し業者によっては 待ち時間の料金を請求される場合
があるようなので 事前に確認した方が良いですよ
525: 匿名さん 
[2007-03-15 08:07:00]
私も確認しました。
同じ時間にエレベーターを利用できるのが何組と決まっていて
それ以上キャパオーバーになると待機になるようです。
私もおそらく524さんと同じ日だと思いますが朝イチ搬入のスケジュールにしたので
待ち時間なしでいけるかと踏んでいます。
526: 入居予定さん 
[2007-03-16 17:32:00]
引越会社の見積りの相場感はどんな感じでしょうか?
私は18日見積り予定ですが、とんでもない価格が
出てきそうで、ドキドキしているところです。
527: 匿名さん 
[2007-03-16 17:48:00]
うちは見積もり終わりました。
幹事以外にも2社依頼しましたが、幹事はことのほか安かったです。
特にうちは処分するものが多かったのですが、処分価格は一番安かったです。
当日の時間など融通も利きそうなので、幹事会社に決めようと思ってます。
528: 匿名さん 
[2007-03-16 18:14:00]
うちも18日、幹事と他1社が見積もりに来る予定です。
幹事はきっと高いだろうと思っていましたが、
527さんのレスでびっくりしました。
529: 匿名さん 
[2007-03-19 08:48:00]
昨日幹事会社と他1社が見積もりにきました。
サービスはほぼ同じくらいで、価格が2倍でしたので(幹事)、
他社に決めました。

残金の振込み連絡がそろそろくるかなぁってところです。
530: 入居予定さん 
[2007-03-20 18:00:00]
>529さん
価格が2倍って、うちは幹事の半分だと大変な(かつて経験のない)低価格になってしまいます。
他社だと幹事との時間調整などが面倒と思い、見積もりが10%程度の差だったので、
幹事に決めました。
今週末の内覧会が楽しみです。
531: 入居予定さん 
[2007-03-23 01:16:00]
駐輪場 3台目以降の募集がありましたね
あたるかどうか 分からないけど 申し込みます
さすがに 4台目は 無理でしょうね・・

残金はどれくらい振り込むのか 早く知りたいですね
不動産関連の減税も継続されたみたいなんで
見積もりより 少なくなるような 期待をしています

引越し 我が家は 幹事会社に決めました
ちょっと高いかなと思ったんだけど・・・
532: もうすぐ入居 
[2007-03-23 10:54:00]
な、何台クルマ持ってんすか!?
ウチの実家にだってそんなにないっすよ。
533: 入居予定さん 
[2007-03-23 11:24:00]
>532さんは別物件へ入居予定のかたですね!
531さんの3台目は「駐輪場」ですよ。
534: 匿名さん 
[2007-03-23 11:34:00]
532さん
駐車場ではなく、駐輪場だと。
今週末は天気が悪くなりそうで、ちょっと心配です…
535: 入居予定さん 
[2007-03-23 12:54:00]
そういえば
2台目の駐車場に 申し込みはあったのでしょうか?
駐車場に あまり 空きが多いと メンテナンス費用や
管理費に不足が出てしまいますよね

2台目があいているなら
軽のスポーツカーが欲しいなと 言ったら
大蔵大臣にあっさりと却下されてしまいました・・・・

ブレアコートです
536: 匿名さん 
[2007-03-23 13:12:00]
ブレアの駐車場に2台目の申込終了後にも空きがでたら
次はマリナ入居者の順番ではないでしょうかね。
まさか、都内のマンションで空きなんかないでしょう。

ウチも旦那が2台目がほしいなんか言うのですが、
無視です。
537: もうすぐ入居 
[2007-03-23 18:15:00]
532です。
スイマセン読み違ってました。
ちなみに往復はがきも3台目の駐車場の案内だと思ってました。
あんまり関係ないんでかなりナナメに見てたもんで・・・。
世の中には金持ちが多いなあ、なんて。
538: 契約済みさん 
[2007-03-23 23:13:00]
537さん
そんな感じの方、いいです!
フンワリやっていきましょう。。。
明日の内覧会も普通に気合入れずにいきまーす。
539: 入居予定さん 
[2007-03-24 23:22:00]
今日、内覧会に行ってきました。
どんな出来か期待と不安でイッパイでしたが、、○!
ほとんど指摘はありませんでした。
明らかなキズと気になる汚れを数箇所だけでした。
クロスは乾燥してハガレなどが出るから2,3ヶ月後の点検で修復してくれるみたいなので、
多少の汚れは無視しました。(ちょっとふき取れば落ちるものだったので)
共用廊下の吹き付け塗装等は多少は雑な部分も見えましたが、
ここのスレで他の物件の実情をみていたので、うちは十分に満足でした。
丁寧な仕事をして頂いた建設、施工の方々には本当に感謝です。
入居予定のかたも含めて、今後ともよろしくお願いします。
540: 匿名さん 
[2007-03-25 15:13:00]
葉書をみて、てっきり、3台目の駐車場募集かと思ってました。
夫婦で「3台持ってる人ってすごいなぁー」なんて会話してまして。おはずかしい・・・・

内覧会の感想です。
細かい汚れは多かったですね。手垢等。
玄関扉がしまるのがちょっと早いので調整をお願いしました。べランダのパネルもゆるく、締めなおしてもらいます。危ない!!
一応、確認会はあります。
でも、満足のいく出来でした。
541: もうすぐ入居 
[2007-03-26 11:19:00]
内覧会では細かい傷が気になっただけでした。概ね満足です。
それはそうと、メインエントランスよりも駐車場側にある裏口(?)の方が
駐車場や駐輪場を使うときはもちろん、
普通に出入りするときも集合ポストに近いし便利なんじゃないかって思ったのは私だけですかねぇ・・・?
542: 匿名さん 
[2007-03-26 11:34:00]
ウチは再内覧会決定です。
それより、豊洲方面へ自転車で走ってみましたが、(往復)辛かったです。
通勤が心配です。
543: 匿名さん 
[2007-03-26 13:00:00]
そういう事は購入前に試すことでは?
544: 匿名さん 
[2007-03-26 18:43:00]
自転車であの距離が辛いのは、ちょっと深刻な運動不足ですね。
545: 匿名さん 
[2007-03-26 18:44:00]
橋渡る時のアップダウンがきついのでは?
546: 入居予定さん 
[2007-03-28 16:53:00]
どこかのスレに液状化についてのサイトが貼ってありました。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
この物件の場所はかなりイイみたいです。
ただし、あくまで予測だし、廻りが被災すればここだけ良くても、、ですね。
ちょっとは安心材料になるかと思い、転載してみました。
547: ブレア 
[2007-03-28 22:13:00]
3月24日に内覧会にいきました。
小さい汚れ等を指摘する以外は○だったのですが、、、
最後に部屋を出る前に家族総出で猛チェック!!
するとキッチンの下(床との隙間)が1センチほどの隙間が…
その隙間に無造作に板が何枚か敷いてありました。
今時の斬新なデザインかな??と主人と話していたのですが
何のため、業者さんを呼んで聞いてみました。
すると、その隙間に何かを埋める予定がやり忘れだったそうです。
それ以外はかなり◎でした。
548: 匿名さん 
[2007-04-02 12:59:00]
日通高い。
他社は日通の六割ぐらいの値段でした。サービスも他社が上。
他社に決めました。
549: 匿名さん 
[2007-04-02 18:32:00]
値切ったら安くなりましたよ。結局他社と同じくらいかなぁ。
550: 入居予定さん 
[2007-04-03 09:48:00]
うちも日通の他2社で見積もりしましたが、差は1万円以内でした。
ということで幹事の日通に決めようと思います。
551: 匿名さん 
[2007-04-03 18:40:00]
>548です。
日通さんが「これ以上は値引きできません」という金額よりも他社が全然安かったですよ!!!。
552: 入居予定さん 
[2007-04-09 01:24:00]
再内覧会はどうでしたか?
当家は 内覧会時の前にに大豊建設が社内チェックでみつけた
不具合が なおっていませんでした・・・・
不具合の シールが貼ったままでした
入居までにはなおすとの事なので 納得して帰ってきました
553: 匿名さん 
[2007-04-09 08:04:00]
幹事会社のメリットはやはりありますよ。
現地にもスタッフを配備して運び込みまで手伝ってくれますし。
エレベーターの順番待ちにしても1組でいちいち列に並んでピストンするより
何組も自分の荷物を持って並んでくれればそれなりに早く終わります。
…ということを想定してウチは幹事会社です。
554: 入居予定さん 
[2007-04-09 13:09:00]
553さん
うちも幹事会社です
混む日の引越しなので 激安引越し会社には断られました
ちょっと遠くから 引っ越すので 待ち時間が発生するし
幹事会社なので 運び込みは大人数で 対応してもらえると
考え ちょっと高いけど 幹事会社にしました

平日や、ちょっと遅れての入居であれば 幹事会社でなくても
良いと思います・・・
555: 入居予定さん 
[2007-04-16 09:53:00]
ブレア契約者の方、契約者専用のwebサイトって見ましたか?
久しぶりに覗いてみたんですが、ナンか床暖がTES(温水)の施工場面が掲載
されていました。ここって確か電気式では?
いったいどこの施工写真なんでしょうか?その他の写真も??
ひとえにデベの怠慢だとは思いますが、、。
556: 匿名さん 
[2007-04-16 11:06:00]
555さん
エコキュートで作った温水を床暖房に使うシステムでしょ?
ウチはちゃんと説明を受けましたけど・・・。
そういうことじゃないの?何を怒っているの??
557: 入居予定さん 
[2007-04-16 14:07:00]
>556さん
説明受けたってほんとですか?
物件契約時の説明資料では熱シートがフローリングの下に貼ってあって、
電気であっためる方式って書いてあったと思うのですが、、。
しかも日陰と日向の温度差を察知して省エネ運転するとか??
今更ですいませんが、デベさんが説明したのなら私の思い込みかも、、。
失礼しました。
558: 匿名さん 
[2007-04-16 17:00:00]
床暖房のシステムにまでは気を回していなかったですけど、
たしかに「温度差を関知して省エネ運転する」という説明を受けた記憶があります。
東電のHPによると、関知するタイプは非・温水式のみたいですから、
だとすると温水式はありえないですねえ。

コスモスさん、たしか入居の説明書にも、オール電化住宅にもかかわらず
「ガスの開栓の仕方」とか東京ガスの連絡先とか載せてましたからねえ^^;
他の住宅ではガスはデフォルトでしょうから、ついクセで載せた、みたいなものなのかもしれませんけど。

でも、そういうのは「うっかり」で済むからいいですけど、当初の仕様と変わっていたら困りますね。
今回のも、「写真は現地のだけど、説明はついクセでTESって書いちゃった」って可能性も
あるかも? でもどちらにしろ、正しい情報をアップしてほしいですよねえ^^;
559: 入居予定さん 
[2007-04-17 22:55:00]
家に帰って契約時?にもらった「ライナビ」って冊子見ました。
間違いなく「プラサーモ」っていう商品で、シートがあったまる方式が
載ってました。
じゃあ556さんて何の説明受けたんでしょうか?
送られてきた施工の写真はどこのもの?なんでしょうか??
単に説明書きの間違いでしょうかね・・・。
デベさんと仲いい方誰か聞いていただけませんか、お願いします。
560: 匿名さん 
[2007-04-22 01:47:00]
さっき契約者サイトのぞいてみたら、修正報告がアップされてました。結局電気ですね。
どなたか契約者の方が聞いてくださったのかな。

早い方はもうお引っ越しされてますよね。今後ともよろしくお願いします。
561: 入居予定さん 
[2007-04-22 21:59:00]
うちは今週末です。
よろしくお願いします。
562: 入居済み住民さん 
[2007-05-07 18:30:00]
みなさん引越し後でバタバタしているのか、書き込みないですねえ・・・。
入居して約一週間が過ぎましたが、みなさんクリーニングって何処を使ってますか?
土曜に出して日曜仕上がり、引取りができるお店ってありますかね?
ご存知のかたがいらっしゃれば是非教えてください。(出来れば近場で!)
563: 入居済み住民さん 
[2007-05-08 09:35:00]
マリナコート、未入居の物件がでましたね。
564: 入居済み住民さん 
[2007-05-08 16:52:00]
>563さん
教えてください。
何処見れば出てますか?
565: 入居済み住民さん 
[2007-05-08 17:28:00]
564さん

↓です。

http://www.cigr.co.jp/sumikae/s_bukken/used.html
今のところ、ここしか載っていなかったです。
566: 入居済み住民さん 
[2007-05-08 17:32:00]

あ、ページが違いましたね。
検索条件:マンション、東京23区、6000万円以上 ⇒ 4件ヒット ⇒ 2番目です。
567: 入居済み住民さん 
[2007-05-08 19:35:00]
>566さん
ありがとうございます。
マリナで一歩遅くて買えなかった部屋があったもので、、、。
知ってどうなるものでもありませんが、、、でも違いました。
でも購入できたブレアの部屋、環境にすごく満足してます。
上下左右も誰もいないかと思うくらい静かで、出会えばニッコリとあいさつする、
住まいとしてはすんごく満足度高いです。

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