THE TOKYO TOWERS〔14〕

[TTT58]

販売もいよいよ最終期、THE TOKYO TOWERS のスレッド14です。
sage推奨、煽りは黙って削除依頼！

銀座1.8km圏、中央区勝どき。地上58階建て東京最高層ツインタワー


前スレ（Part13）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44262/

[2: 匿名さん]

さぁて、販売もラストスパート。　書込みも頑張っていこー。

[3: 匿名さん]

ところでインテリアオプション会に行かれた方にお尋ねしたいのですが、LD以外の部屋のエアコンの配管は後工事で隠蔽配管できるような点検口が床とか天井にあるんでしょうか？まさか廊下側の部屋から露出でベランダの室外機まで冷媒管を這わせて行く事は無いと思いますが、それとも配管工事は完了済なんでしょうか教えて下さい。

[4: 匿名さん]

ドレーンも含めたプレ配管済みと聞いております。この目で確かめたわけではないのですが。
気になるのであれば、ＭＲへ確かめに行かれては？

[5: 匿名さん]

管理会社少し不安ですね。駐車場の抽選方法と適当に決められそうだし・・・シノノメの某タワーマンションはまだ販売中なのに駐車場の第一期抽選が始まるみたいだし、故意に複雑にしているような感じがある。一管理会社のはじめの説明会からその辺を考慮して望まないと・・
住商建物の管理しているマンションにお住まいの方いませんか？管理の経費とサービスのバランスがとれてますか？私のところは住商建物ではないですが、某管理会社から東急コミニテぃーに変更してから余剰金が増えて、管理費、修繕積立金は当初予定より値上げするのが幸いにして遅れてます。そういえば駐車場代も値下げ下です。

[6: 匿名さん]

以前食洗機について書いた者です。
建築オプションでは30cm幅のものしか付かないと言われたのに、今回は45cm幅が付くと言われました。ジーマテックの方が図面見せて説明してくれました。全員がそうではないと思いますが、インテリア担当の人は何を聞いても曖昧でとても頼りなかったです。もう少し入居が近づいてから再検討しようと思いました。

[7: 匿名さん]

TTTってまだ全戸完売してないんですかぁ？私はTTTを購入者ですが、購入する前よりむしろ購入してからのほうが毎週熱心に住宅情報「マンションズ」を読むようになりました。以前は最初の方のページにいつもTTTが掲載されていて、「あぁ、やっぱりいいマンションだよな〜」と満足感に浸ってニヤニヤして拝読していましたが、最近はまったく掲載されてません。芝浦アイランドやワールドシティータワーズなどは今も掲載されてるので何だか寂しくなっちゃいます。

[8: 匿名さん]

残すところ、あと数件だからではないでしょうか？
もう高い物件しか残ってないですね・・。

[9: 匿名さん]

私のPCTは人気がありすぎて2回くらいしか掲載されてない。

[10: 匿名さん]

07
ＨＰ見れば判るじゃん。残り５戸　全て５７・５８階のトップグレード　１億前後。
これも今月末には終わるから完売になるよ。

[11: 匿名さん]

芝浦アイランドやワールドシティータワーズはでかすぎて
ニュータウンっぽいのが不人気の原因かも

[12: 匿名さん]

>11

それもあるけど、やっぱり価格が高いからでしょ。
ＴＴＴは一番安いから！安さが一番！　買ってよかった!!

[13: 匿名さん]

また最近、変な成りすまし君が出没してるね。

[14: 匿名さん]

>12
何だか毎回同じような煽りで、
もういいって感じ。

今日、インテリアオプション担当者から電話が来て
「お届けしたカタログはもうご覧になりましたか？」って・・。
まだ何にも届いてませんが・・・。

やぱり、ここで書かれていた事は
本当の様ですね。。

[15: 匿名さん]

成りすまし君・・・・・いい表現ですね

[16: 匿名さん]

>>14
「これからカタログ送付するという予告」を送付　→　カタログ送付

というのがそもそも理解できないですよね。
同じタイミングで送られてきた方もいるので、予告などしないで最初からカタログ送ればいいのに。

[17: 匿名さん]

室外機1台で室内機3台使えるマルチ対応のエアコンはオプション会で
購入するより、家電大手量販店で買った方がはるかに安いような気が
します。オプション会での購入メリットは入居時に設置されている点
だけでしょうか？家電量販店でも40万円程度しそうですが、どなたか
室外器1+室内機3の概算価格知ってる方いませんか？室内は6+6+8畳。

[18: 匿名さん]

>>17
まだOP会行ってないけど室外機は気になりますね。
ベランダが広く使えるなら多少高くても一つにしたい！
マルチ室外機って標準のビルトインの室外機の上に乗るんですかね？
もし乗せられればベランダはかなりのスペース確保出来そうですね。

[19: 匿名さん]

各部屋のベランダ部分の図面に一例として室外機置き場所が記載されています。
リビングに設置済エアコンの室外機はeco給湯器の上か下に設置されるようです。
限られたスペースなので室外機は1台がいいですね。

[20: １８]

>>19
なる程、そうでした。

「エアコン３台増強で設置する場合」室外機は２台まで重ねられるので

○室外機３つに分けた場合
設置済エアコン（ビルトイン）の室外機とeco給湯器で１スペース
室外機２台重ねて１スペース
残りの１台で１スペース
計３つのスペース

○マルチ室外機の場合
設置済エアコン（ビルトイン）の室外機とeco給湯器で１スペース
マルチ室外機で１スペース
計２つのスペース

になる訳ですね。
マルチ室外機の大きさにもよりますが、ウチはベランダが左右に２つある部屋なので
室外機のスペースは極力少なくしたいですね。

[21: 匿名さん]

確かにスペースを考えるとマルチエアコンで室外機一台が理想ですが、仮に壊れた場合別々の方がコストはどうなんでしょうか？プレ配管してあっても電源配線とかどちらにも対応できるのでしょうか？それと塩害対策については考慮すべきなんでしょうか？教えてください。